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ユニ・アルス．ローザリア．プレジオ

ユニ・アルス．ローザリア．プレジオ

掲載情報更新日：2024年04月22日　次回更新予定日：2024年05月06日

4,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市庄２丁目
阪急電鉄京都線『総持寺』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ東海道線『ＪＲ総持寺』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

ユニ・アルス．ローザリア．プレジオマンション | 物件情報

◆ペット飼育可 ◆南西角部屋　陽当り通風良好 ◆4LDK　3面バルコニー ◆総持寺駅　徒歩4分

【間取り】
4LDK、専有面積80.35m2、バルコニー面積33.73㎡、南向き、角部屋、3面バルコニーの明るく開放的なお住まいです♪

【外観】
平成20年11月建築。総戸数28戸、地上8階建てのマンションです。JR総持寺駅、阪急総持寺駅より徒歩4分と便利な立地です♪

【外観】平成20年11月建築。総戸数28戸、地上8階建てのマンションです。JR総持寺駅、阪急総持寺駅より徒歩4分と便利な立地です♪
【玄関】玄関には下足箱があり、靴もしっかり収納していただけます♪
【トイレ】トイレは嬉しいウォシュレット付きです♪
【洗面所】洗面化粧台は、大きな3面鏡で朝の身支度もはかどります♪
【浴室】浴室は浴室暖房乾燥機（ミスト付）もあるので、とても便利♪
【和室】和室は、4.5帖の広さがあり、リビングと繋がっております♪
【和室】和室には中段、枕棚付きの押入れもございます♪
【キッチン】キッチンは食洗器付きのカウンターキッチンで、ご家族の様子を見ながら調理していただけます♪勝手口もあるので、直接バルコニーへと出られるようになっております♪
【リビング】 LDKは、約14.2帖あり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
【バルコニー】バルコニーはリビングダイニングから出入りできるようになっており、また南向きのため、陽当たりも良好です♪
【バルコニー】西側、北側にもバルコニーがあり、3面にばるこにーがあるので通風良好です♪
【玄関】玄関にはポーチがあり、トランクルームもございます♪
【室内設備】床暖房もあるので冬も温かくお過ごしいただけます♪
【エレベータ】エレベーター
【エントランス】オートロックの為、セキュリティー面も安心です♪
【ロビー】ペット飼育可能ですので、ペットを飼っていらっしゃる方におススメです♪
【共用部分】宅配ボックスもあるので、不在時も安心♪
【駐車場】駐車場もございます♪
【駐車場】空き状況もお気軽にお問い合わせください♪
【共用部分】バイク置場、自転車置き場もございます♪
【共用部分】
【駐車場】

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取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆2沿線利用可

◆設備充実
・床暖房
・カウンターキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機（ミスト付）
・ウォシュレット
・スロップシンク
・トランクルーム
・TVモニター付インターホン
・オートロック
・宅配ボックス

◆周辺環境
・庄栄幼稚園　徒歩2分
・ひまわり保育園　徒歩5分
・茨木東邦幼稚園　徒歩10分
・庄栄小学校　徒歩1分
・三島中学校　徒歩7分
・ファミリーマート米田総持寺店　徒歩1分
・フレスコ総持寺店　徒歩2分
・食品館アプロ総持寺駅前店　徒歩2分
・JA茨木市農産物直売所みしま館　徒歩3分
・スギ薬局総持寺駅前店　徒歩3分
・茨木庄郵便局　徒歩1分
・茨木市立庄栄図書館　徒歩2分
・庄二丁目児童遊園　徒歩3分

物件の設備

都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
ミストサウナ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
クローゼット3箇所
押入
全居室収納
両面バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：赤松　陸

阪急、JR総持寺駅より徒歩4分と大変便利な立地で、南西角部屋の明るく開放的なお住まいです♪設備も充実しており、ペット飼育も可能☆幼稚園、保育園、小中学校、コンビニ、スーパーも徒歩5分圏内ですので、ぜひご相談ください♪

価格	4,980万円	間取り	4LDK
価格	4,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府茨木市庄２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『総持寺』徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『ＪＲ総持寺』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 80.35㎡	所在階	8階建/2階部分
主要採光		バルコニー	南向33.73㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	28戸	面積	敷地:1080.66㎡
築年月	2008年(平成20年)11月築	建物構造	RC
施工会社	栗本建設工業株式会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月料金帯：3,900円/月～12,000円/月【バイク置き場】空有料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：0円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・第五種高度地区
小学区	庄栄小学校徒歩1分 (約36m)	中学区	三島中学校徒歩7分 (約500m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	12,060円/月	修繕積立金	16,070円/月
その他費用	自治会費:200円/月
周辺環境	総持寺公園徒歩7分 (約500m) アプロ徒歩9分 (約720m) フジタ医院徒歩9分 (約670m) 南総持寺保育園徒歩10分 (約730m) 高槻富田西郵便局徒歩11分 (約810m) 高槻市立北昭和台保育所徒歩13分 (約980m) ローソン赤大路店徒歩13分 (約1030m) はぐみこども園徒歩14分 (約1060m) 高槻市立富田幼稚園徒歩14分 (約1060m) 北摂総合病院徒歩14分 (約1060m)
備考	◆ペット飼育可 ◆南西角部屋　陽当たり通風良好 ◆4LDK　3面バルコニー ◆2沿線利用可・阪急総持寺駅　徒歩4分・JR総持寺駅　徒歩4分 ◆設備充実・床暖房・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機（ミスト付）・ウォシュレット・スロップシンク・トランクルーム・TVモニター付インターホン・オートロック・宅配ボックス ◆周辺環境・庄栄幼稚園　徒歩2分・ひまわり保育園　徒歩5分・茨木東邦幼稚園　徒歩10分・庄栄小学校　徒歩1分・三島中学校　徒歩7分・ファミリーマート米田総持寺店　徒歩1分・フレスコ総持寺店　徒歩2分・食品館アプロ総持寺駅前店　徒歩2分・JA茨木市農産物直売所みしま館　徒歩3分・スギ薬局総持寺駅前店　徒歩3分・茨木庄郵便局　徒歩1分・茨木市立庄栄図書館　徒歩2分・庄二丁目児童遊園　徒歩3分
物件番号	3793497	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町８－７
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら