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レックスタウン新高弐号館

レックスタウン新高弐号館

NEW 04.15

掲載情報更新日：2024年04月22日　次回更新予定日：2024年05月06日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高１丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩9分 (約700m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩15分 (約1200m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩27分 (約2160m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

レックスタウン新高弐号館マンション | 物件情報

■月々７万円台■南向きバルコニー■全居室に収納■スーパー・コンビニ徒歩５分圏内■小学校徒歩４分

【リビング】
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！

【リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
【同型写真（リビング）】 ■南からの明るい日差しが差し込むバルコニーです！ ■家族が自然と集まる空間になりそうですね♪
【洋室】 ■４．２帖居室です！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【洋室】 ■４．２帖居室です！ ■白を基調としたシンプルなお部屋はこだわりのインテリアが映えますね♪
【寝室】 ■５．８帖居室です！ ■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！
【寝室】 ■５．８帖居室です！ ■全居室に収納があります！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【納戸】 ■引き戸はデッドスペースが生まれず空間を無駄にしないので家具の配置にも困りませんよ！
【子供部屋】 ■リビング横の５．６帖居室です！ ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！
【納戸】 ■３．１帖の納戸です！ ■こちらは季節のもの家具や家電などを収納するなど、ウォークインクローゼットのように使用することも可能です◎
【キッチン】 ■キッチンのシンクには浄水機能が付いています！ ■毎日キレイなお水をお使いいただけます◎
【洗面台】 ■シャワー付き三面鏡洗面台です！ ■三面鏡の裏にはメイク道具や毎日使う日用品などを収納していただけます！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【トイレ】 ■温水洗浄便座のトイレです！
【バルコニー】 ■南向きバルコニーなので陽当たりが良く、洗濯物も綺麗に乾きそうです♪
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■目の前に高い建物がないので陽当たり・通風良好です◎
【廊下】 ■玄関から見た室内です！
【玄関】 ■玄関には大容量のシューズボックスがございます！ ■増えがちな靴もたっぷり収納できますよ！
【収納】 ■キッチンの後ろにはカンター付きの収納があります！ ■パントリーとしてお使いいただけます♪
【外観】
【防犯設備】
【室内設備】 ■食洗機は家事の時短や手荒れ防止、節水もできるなど嬉しいポイントがたくさんあります！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の洗濯物を乾かすだけでなく毎日のカビ対策にも便利なアイテムです◎
【発電・温水設備】 ■オートバス機能がついているので気軽に入浴ができます！ ■冬場などの寒い時期でもすぐに温かなお湯に入れます♪
【発電・温水設備】 ■キッチンからでもボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になり家族との時間も増えますね♪
【収納】 ■大容量のクローゼットがあるのでお気に入りの洋服や小物などもしっかりと収納していただけます！
【収納】 ■４．２帖居室にあるクローゼットです！
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるので待ち時間も少なくご利用いただけます！ ■防犯カメラ付きでセキュリティー面でも安心です◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■即入居可です！今すぐお問合せを！！
■食洗機・浴室乾燥などの家事のお助けアイテムが付いています♪

---リフォーム箇所---
■令和６年２月に内装フルリフォーム済みのキレイなお部屋です♪

---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩４分
■三国中学校・・・徒歩２３分
■スーパー・・・徒歩分
■コンビニ・・・徒歩分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,880万円	間取り	3LDK+S
価格	2,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高１丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩9分 (約700m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩15分 (約1200m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩27分 (約2160m)
専有面積	壁芯 66.45㎡	所在階	11階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向9.90㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2024年02月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	206戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	長谷川工務店
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	三国中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,700円/月	修繕積立金	7,800円/月
その他費用
備考	【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	3809893	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目２９ー１５
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５７８９６号
アクセス	店舗への地図はこちら