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サンマンション新大阪

NEW 05.11

掲載情報更新日：2024年05月18日　次回更新予定日：2024年06月01日

1,050万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区木川東４丁目
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩7分 (約560m)
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

サンマンション新大阪マンション | 物件情報

■月々２万円台■新大阪駅徒歩７分■新幹線が見える■最上階■角部屋■エアコン有

【外観】
【リビング】 ■アクセントクロスがオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！
【同型写真（リビング）】 ■リビングは１０帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
【居間・リビング】 ■上層階・角部屋なので日当たり・風通し良好！リビングから遠くの景色を眺めることができます！
【リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
【洋室】 ■リビング横６帖の洋室です！ ■窓には障子付き！明るい光や気持ちの良い風を取り入れつつ、人の目が気にならないのも嬉しいポイント！
【寝室】 ■障子付きのお部屋はカーテンを買う必要がありません！ ■冷暖房も効きやすいので、寝室としてもオススメですね！
【子供部屋】 ■キッチン横４．５帖の洋室です！ ■扉を開けるとキッチンが見えるため、日中はお子様のプレイルームとしてもよさそうですね！
【洋室】 ■キッチン横４．５帖の洋室には大きな押入があるため、洋服や季節家電をまとめて収納することができますよ！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
【浴室】 ■広々としたバスルームには、備え付けの棚があり、シャンプーなどを置いたりするのに便利です！
【洗面所】 ■洗面台はコンパクトなタイプです！ ■鏡が楕円形でおしゃれな造りになっています！
【トイレ】 ■洗面台の奥にはトイレがあります！コンパクトにまとまっていて、お掃除も楽ちんです！ ■洗面所との間をカーテンで仕切ることも出来そうですね！
【バルコニー】 ■バルコニーには水栓が付いているため、洗濯機を置く事も可能です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■目の前に建物等がなくとても見晴らしが良いです！ ■新幹線も見えますよ！
【玄関】 ■玄関にはシューズボックスがあるため、別で買い足す必要もありませんよ！
【冷暖房・空調設備】 ■リビングにはエアコンが備え付けられています！２０２２年７月に新調したばかりなので、初期費用も抑えられますね！
【眺望写真】 ■撮影中に新幹線がちょうど通りましたよ！ ■７階最上階から見下ろせ、遮蔽物もないためとても眺めのよいお部屋です！
【収納】 ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力が抜群です◎ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【収納】 ■玄関のシューズボックスです！大容量でたくさん収納ができますね！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
【バルコニー】 ■バルコニーには水栓が付いているため、洗濯機を置く事もできます！ ■徒歩５分の場所にコインランドリー有！最近はコインランドリーで洗濯を済ませる方も多いですよ！
【室内設備】 ■給湯リモコン付きでお湯はり機能もあります！
【室内設備】 ■モニター付きインターホンでセキュリティー万全！
【眺望写真】 ■７階最上階から、ＪＲの車庫を見下ろせるロケーション！いろいろな車輛を見ることができます！ ■こんなに綺麗に見える物件はなかなかありませんよ！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

--イチ押しポイント--
■バルコニーからＪＲの車庫が見えるため、電車好き必見の物件です！
■駅からも近く、セカンドハウスにもおすすめ！
■２０２２年リビングのエアコンを新設済！

--リフォーム箇所--
■２０２４年３月和室→洋室にリフォーム済！
■２０１３年キッチン・トイレ・洗面台新調済！

---周辺環境---
■木川小学校・・・徒歩６分
■十三中学校・・・徒歩１４分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩５分
■北大阪病院・・・徒歩１０分

※当社では他社様が掲載している物件もご案内可能です！
内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
冷房
エアコン
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
押入
天袋
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	1,050万円	間取り	2LDK
価格	1,050万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 43.73㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	北東向	バルコニー	北東向5.01㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2013年08月キッチン・トイレ・洗面【内装】2024年03月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	133戸	面積
築年月	1973年(昭和48年)11月築	建物構造	鉄骨
施工会社	太陽住宅（株）
管理会社	アーバンサービス（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】なし【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	木川小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	十三中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,000円/月	修繕積立金	10,020円/月
その他費用
備考	【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	3838141	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目２９ー１５
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５７８９６号
アクセス	店舗への地図はこちら