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土地鹿児島市坂之上２丁目
■JR坂之上駅まで990ｍ■なりざわ坂之上店まで950ｍ
写真パノラマ VR内覧	価格	590万円
	所在地	鹿児島市坂之上２丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「坂之上駅」まで徒歩15分
	土地面積	239.54m²	坪単価	8.1万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	1種低層	学区	錦江台小学校 (約1590 m)

担当者より広々とした土地面積は239.54m?（約72.46坪）で、閑静な住宅街に位置しています。また、JR坂之上駅まで徒歩15分とアクセスも便利です。この土地は建築条件がないため、お好きなスタイルで住宅を建設することができます。周辺には錦江台小学校（徒歩20分）や和田… 担当エージェント：森　拓造

土地日置市伊集院町猪鹿倉
・朝日ヶ丘団地簡易郵便局まで約200m ・ニシムタ伊集院店まで約800m
写真パノラマ VR内覧	価格	100万円
	所在地	日置市伊集院町猪鹿倉
	交通	鹿交朝日ヶ丘団地入口バス停まで徒歩7分
	土地面積	86.58m²	坪単価	3.8万円	建ぺい/容積率	60% / 200%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	1種中高	学区	伊集院小学校 (約1200 m)

担当者よりこの不動産は、日置市伊集院町猪鹿倉に位置する売土地です。土地面積は86.58m?（26.19坪）で、周辺には朝日ヶ丘団地簡易郵便局やニシムタ伊集院店があります。日置市立伊集院小学校や日置市立伊集院中学校も徒歩圏内にあります。用途地域は1種中高で、建ぺい率は60…

土地鹿児島市喜入瀬々串町
■建築条件なし♪■土地広々130坪♪■瀬々串小学校まで約450ｍ（歩6分）♪
写真パノラマ VR内覧	価格	490万円
	所在地	鹿児島市喜入瀬々串町
	交通	鹿交　瀬々串バス停まで徒歩4分
	土地面積	432m²	坪単価	3.7万円	建ぺい/容積率	60% / 200%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	指定無	学区	瀬々串小学校 (約450 m)

担当者より住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。 ■こんな心配はございませんか… 担当エージェント：吉冨　孝文

新築一戸建て ○○町　全1棟　新築一戸建住宅

写真パノラマ VR内覧	価格
	所在地
	交通
	建物面積		間取り		建物構造
	土地面積		築年月		学区

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中古一戸建て鹿児島市宇宿５丁目
■JR宇宿駅まで560ｍ■タイヨー宇宿店まで600ｍ■宇宿小学校まで徒歩8分
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	2,349万円
	所在地	鹿児島市宇宿５丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿駅」まで徒歩7分
	建物面積	86.69m²	間取り	3LDK	建物構造	木造
	土地面積	249.44m²	築年月	1975年03月	学区	宇宿小学校 (約570 m)

担当者より交通、買い物便利な便利な立地の宇宿5丁目に平屋造りの売家です。内外装フルリフォーム済でとってもきれいに生まれ変わりました。眺望も良く、室内から桜島と錦江湾を望むことができます。いつでも内覧いただけますので、ぜひご覧ください。担当エージェント：森　拓造

土地鹿児島市喜入町
■タイヨー喜入店まで390ｍ
写真パノラマ VR内覧	価格	300万円
	所在地	鹿児島市喜入町
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「喜入駅」まで徒歩13分
	土地面積	101.65m²	坪単価	9.8万円	建ぺい/容積率	60% / 200%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	指定無	学区

担当者よりこの不動産は、鹿児島市喜入町に位置する売土地物件です。土地面積は101.65m?（30.74坪）で、駅からも徒歩13分と交通の便も良好です。周辺にはタイヨー喜入店があり、買い物にも便利な場所です。建築条件もないため、自分好みの家を建てることができます。建築や土… 担当エージェント：長楽　直浩

土地指宿市湯の浜３丁目
■角地のマイホーム用地■JR指宿駅まで500ｍ■タイヨー指宿店まで500ｍ■丹波小学校まで80ｍ
写真パノラマ VR内覧	価格	590万円
	所在地	指宿市湯の浜３丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「指宿駅」まで徒歩7分
	土地面積	172.03m²	坪単価	11.3万円	建ぺい/容積率	60% / 200%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	1種住居	学区	丹波小学校 (約80 m)

担当者より【おすすめポイント！】 ■角地のマイホーム用地 ■更地 ■建築条件なし ■日当たり良好担当エージェント：上野　志保

土地鹿児島市原良７丁目
・原良郵便局まで約760m ・平坦地
写真パノラマ VR内覧	価格	800万円
	所在地	鹿児島市原良７丁目
	交通	南国山田バス停まで徒歩12分
	土地面積	214.06m²	坪単価	12.4万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	1種低層	学区	原良小学校 (約1450 m)

担当者より●周辺環境● ・ファミリーマート原良四丁目店まで約850ｍ・セブンイレブン鹿児島原良店まで約1300ｍ・原良小学校まで約1450ｍ・城西中学校まで約1950ｍ・JR「鹿児島中央駅」まで約3080ｍ南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量… 担当エージェント：内田　仁

中古一戸建て鹿児島市皇徳寺台５丁目
▽△3LDK+S、積水ハウス造、宮川小・皇徳寺中校区▽△
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	1,600万円
	所在地	鹿児島市皇徳寺台５丁目
	交通	ＪＲ鹿児島本線「広木駅」まで徒歩54分
	建物面積	142.80m²	間取り	3LDK+S	建物構造	軽量鉄骨
	土地面積	201.41m²	築年月	1986年09月	学区	宮川小学校 (約490 m)

担当者より小・中まで徒歩15分圏内(^^) 担当エージェント：武　直紀

中古一戸建て鹿児島市吉野町
上山クリニックまで徒歩4分(約260m)、4LDK+WIC、駐車3台、南庭付き！
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	2,550万円
	所在地	鹿児島市吉野町
	交通	南国駄馬落まで徒歩4分
	建物面積	96.05m²	間取り	4LDK	建物構造	木造
	土地面積	159.47m²	築年月	2022年06月	学区	吉野小学校 (約500 m)

担当者より所有者様が居住中につきご内覧ご希望の際は事前にご連絡ください♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様… 担当エージェント：大迫　一貴

中古一戸建て鹿児島市吉野町
【吉野小学校まで徒歩6分】【2022年築の築浅物件】【リビング吹抜で開放感あり】【4LDK+S】
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	2,550万円
	所在地	鹿児島市吉野町
	交通	南国駄馬落バス停まで徒歩4分
	建物面積	96.05m²	間取り	4LDK+S	建物構造	木造
	土地面積	159.47m²	築年月	2022年06月	学区	吉野小学校 (約450 m)

担当者より●イチ押しポイント● ・2022年築の築浅物件！・リビング吹抜付きで開放感あり・便利な食品庫付・駐車場普通車2台可能 ●周辺環境● ・吉野小学校まで徒歩6分(約450m) ・吉野中学校まで徒歩19分(約1450m) ・ローソン吉野菖蒲… 担当エージェント：古別府　幸平

中古一戸建て鹿児島市本名町
【床暖房付き】【デザイナーズハウス】【リビング吹抜付き】【2014年築】・長期優良住宅
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	2,300万円
	所在地	鹿児島市本名町
	交通	南国吉田南中前バス停まで徒歩5分
	建物面積	94.25m²	間取り	3LDK	建物構造	木造
	土地面積	142.13m²	築年月	2014年01月	学区	本名小学校 (約1500 m)

担当者より●イチ押しポイント● ・日差しが入りやすいコの字型の間取り・リビング吹抜付きで開放感あり・リビングにはうれしい床暖房付き・広々としたシューズクローク付き ●周辺環境● ・本名小学校まで徒歩19分(約1500m) ・吉田南中学校まで徒歩3… 担当エージェント：古別府　幸平

中古一戸建て鹿児島市西伊敷２丁目
■セブンイレブン西伊敷3丁目店260ｍ（歩4分）♪ ■タイヨー伊敷団地店400ｍ（歩5分）♪
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	1,600万円
	所在地	鹿児島市西伊敷２丁目
	交通	市営　西伊敷三丁目バス停まで徒歩5分
	建物面積	88.59m²	間取り	2LDK	建物構造	木造
	土地面積	112.12m²	築年月	2012年07月	学区	西伊敷小学校 (約1300 m)

担当者より【住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？】 ■ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。 ■ハウスドゥ吉野店では、鹿児島… 担当エージェント：砂川　政作

中古一戸建て鹿児島市平川町
▽△敷地広々平屋建て、5LDK▽△
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	1,850万円
	所在地	鹿児島市平川町
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「平川駅」まで徒歩4分
	建物面積	201.77m²	間取り	5LDK	建物構造	木造
	土地面積	667.04m²	築年月	1980年03月	学区	平川小学校 (約400 m)

担当者より人気の平屋建て物件です＾＾平川小まで徒歩5分とお子さんの通学にも便利です担当エージェント：武　直紀

収益鹿児島市紫原５丁目
コスモス紫原店まで約290ｍ、角地で日当たり良好！間取り：１Ｋ×９戸+事務所×１戸！
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	4,200万円
	所在地	鹿児島市紫原５丁目
	交通	鹿交紫原まで徒歩5分
	物件種目	ビル	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1983年04月

担当者より詳細はお気軽にお問い合わせください！【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介し… 担当エージェント：奥　真哉

土地鹿児島市喜入一倉町
上水道　電気　浄化槽　側溝
写真パノラマ VR内覧	価格	90万円
	所在地	鹿児島市喜入一倉町
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「喜入駅」まで徒歩30分
	土地面積	197m²	坪単価	1.5万円	建ぺい/容積率	60% / 200%
	建築条件	相談	用途地域	指定無	学区

担当者より現状渡し

収益鹿児島市宇宿３丁目
■国道225号線沿いの売店舗■オーナーチェンジ(賃貸中)
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	2億8,500万円
	所在地	鹿児島市宇宿３丁目
	交通	市電谷山線「脇田駅」まで徒歩5分
	物件種目	店舗・事務所	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	2014年08月

担当者より■年間収益：1775.55万円　現在賃貸稼働中です(※賃料には消費税10％が加算されております) ■別途、太陽光収入有り（年間約40万円）担当エージェント：森　拓造

土地鹿児島市坂之上７丁目
■国道225号線沿い■間口約24ｍ
写真パノラマ VR内覧	価格	1,900万円
	所在地	鹿児島市坂之上７丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「坂之上駅」まで徒歩18分
	土地面積	393m²	坪単価	16.0万円	建ぺい/容積率	60% / 200%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	準住居	学区	福平小学校 (約1470 m)

担当者より事業用地、駐車場用地など様々な用途での活用が期待できます！担当エージェント：上田　浩希

土地鹿児島市小野１丁目
・ハートピアかごしままで約330m ・ファミリーマート永吉二丁目店まで約380m ・人気の平坦地
写真パノラマ VR内覧	価格	1,370万円
	所在地	鹿児島市小野１丁目
	交通	鹿交ハートピアかごしまバス停まで徒歩5分
	土地面積	196.46m²	坪単価	23.1万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	1種低層	学区	玉江小学校 (約730 m)

担当者より●周辺環境● ・玉江小学校まで徒歩10分(約730m) ・伊敷中学校まで徒歩8分(約600m) ・ファミリーマート永吉2丁目店まで徒歩5分(約380m) ・ハートピアかごしままで徒歩8分(約590m) ・タイヨー伊敷店まで徒歩8分(約610m) ・… 担当エージェント：古別府　幸平

土地鹿児島市明和２丁目
・明和中央公園まで約190m ・なでしこ幼稚園まで約710m
写真パノラマ VR内覧	価格	997万円
	所在地	鹿児島市明和２丁目
	交通	南国明和小学校前バス停まで徒歩7分
	土地面積	109.86m²	坪単価	30.0万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件付	用途地域	1種低層	学区	明和小学校 (約810 m)

担当者より周辺環境・ファミリーマート明和3丁目店まで約590ｍ・明和小学校まで約810ｍ・明和中学校まで約700ｍ ●周辺環境● ・くすの子保育園まで約450m ・ローソン鹿児島小野三丁目店まで約610m ・玉江小学校まで約2140ｍ・伊敷中… 担当エージェント：古別府　幸平

土地鹿児島市玉里団地３丁目
■南東角地で日当たり良好♪ ■坂元中学校140ｍ（歩2分）♪ ■タイヨー玉里団地店450ｍ♪
写真パノラマ VR内覧	価格	2,600万円
	所在地	鹿児島市玉里団地３丁目
	交通	市営　玉里団地北バス停まで徒歩1分
	土地面積	224.02m²	坪単価	38.4万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	1種低層	学区	坂元小学校 (約350 m)

担当者より■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒な… 担当エージェント：吉冨　孝文

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