鹿児島市宇宿３丁目の収益物件
掲載情報更新日：2026年03月02日 次回更新予定日：2026年03月16日
- 2億8,500万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 鹿児島市宇宿３丁目
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市電谷山線『脇田』 徒歩5分 (約380m)
ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩8分 (約600m)
鹿交『笹貫』 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス 株式会社
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- ■お電話はこちら 099-267-1188
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鹿児島市宇宿３丁目の収益物件 | 物件情報
■国道225号線沿いの売店舗■オーナーチェンジ(賃貸中)
【外観】
2026年2月撮影
【外観】 2026年2月撮影 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 谷山
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- ■お電話はこちら 099-267-1188
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■看板効果大■間口広々■オーナーチェンジ(賃貸中)■年間収益:1775.55万円■敷地広々327坪 ■南面角地■附属建物有り:作業所 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 82.51㎡（平成27年3月29日）■別途、太陽光収入有り(年間約40万円)
●主な周辺環境
・宇宿小学校まで徒歩9分(約720m)
・南中学校まで徒歩24分(約1920m)
・市電 脇田電停まで徒歩5分(約380m)
・宇宿駅まで徒歩8分(約600m)
・ローソン笹貫電停店まで徒歩3分(約200m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩9分(約650m)
・ハンズマン宇宿店まで徒歩8分(約600m)
・医療法人腎愛会 上山病院まで徒歩5分(約380m)
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
物件詳細情報
| 価格 | 2億8,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・事務所・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿３丁目 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 241.68㎡ | 駐車場 |
カースペース |
| 築年月 | 2014年(平成26年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1084.06㎡(327.92坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇宿小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 南中学校 徒歩24分 (約1920m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 宇宿小学校 徒歩9分 (約720m) 南中学校 徒歩24分 (約1920m) 市電 脇田電停 徒歩5分 (約380m) 宇宿駅 徒歩8分 (約600m) ローソン笹貫電停店 徒歩3分 (約200m) タイヨー宇宿店 徒歩9分 (約650m) ハンズマン宇宿店 徒歩8分 (約600m) 医療法人腎愛会 上山病院 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・国道225号線沿いの売店舗 ・オーナーチェンジ(賃貸中) ・年間収益:1775.55万円 ・敷地広々327坪 ・南面角地 ・附属建物有り:作業所 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 82.51㎡（平成27年3月29日） ・別途、太陽光収入有り(年間約40万円) ●主な周辺環境 ・宇宿小学校まで徒歩9分(約720m) ・南中学校まで徒歩24分(約1920m) ・市電 脇田電停まで徒歩5分(約380m) ・宇宿駅まで徒歩8分(約600m) ・ローソン笹貫電停店まで徒歩3分(約200m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩9分(約650m) ・ハンズマン宇宿店まで徒歩8分(約600m) ・医療法人腎愛会 上山病院まで徒歩5分(約380m) |
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| 物件番号 | 2929239 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 099-267-1188 |
|---|---|
| 所在地 | 〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2 |
| 営業時間 | ９：００～１９：００ |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（１０）第３０４１号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
099-267-1188
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
担当エージェント：森 拓造
■年間収益：1775.55万円 現在賃貸稼働中です(※賃料には消費税10％が加算されております)
■別途、太陽光収入有り（年間約40万円）