分譲地　燕市　水道町3丁目（全6区画）

うれしい設備・特徴

都市ガス

閑静な住宅街

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

その他

閑静な住宅街、陽当り良好

発売中区画

区画F/6区画

498万円

土地面積 公173.65㎡(52.53坪)

地図

新潟県燕市水道町３丁目6017番1,3,4,5,6（住居表示：燕市水道町3丁目28-12付近）

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

燕市立大関小学校
徒歩15分 (約1140m)

中学校

燕市立小池中学校
徒歩26分 (約2080m)

ドラッグストア

クスリのアオキ水道町店
徒歩5分 (約350m)

コンビニ

セブンイレブン燕水道町店
徒歩6分 (約480m)

スーパー

ウオロク燕店
徒歩13分 (約980m)

その他環境写真

和食カフェ　えん
徒歩4分 (約280m)

その他環境写真

銀の麦　マールさんの石窯パン工房
徒歩5分 (約390m)

その他環境写真

たらふく
徒歩5分 (約340m)

その他環境写真

La maison d' Anny
徒歩22分 (約1690m)

ショッピングセンター

そよら三条須頃

物件概要・詳細

分譲地名

分譲地　燕市　水道町3丁目（全6区画）

物件種別

土地

販売区画数

1戸

総区画数

6戸

価格

498万円

最多価格帯

ー

交通

ＪＲ弥彦線『燕』 徒歩34分 ～ 34分 (約2700m ～ 2700m)

土地面積

173.65㎡ ～ 173.65㎡

都市計画

非線引区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

ー

土地国土法

ー

法令制限

日影制限有・法22条区域・道路斜線、隣地斜線制限　※区画Fは法第22条区域外

小学校区

大関小学校 徒歩15分 (約1200m)

中学校区

小池中学校 徒歩29分 (約2300m)

備考

■燕西小学校（約1590ｍ：徒歩約20分）/燕中学校（約1001ｍ：徒歩約13分）にも通学可能です（※要許可） ＊造成工事完了済 ＊道路（区画EとFの間）：水道町3丁目26号線、幅員約3.6ｍは建築基準法の道路に該当しません ＊燕市立地適正化計画の居住誘導区域外です ＊公簿の地積更正登記は行いません（区画F） ○上水道（公営水道） ○下水道（公共下水） ○ガス（都市ガス）

分譲地番号

198576

情報公開日

2026-08-24

次回更新予定日

2026-09-07