【HOUSE DO】GRAFARE DESIGN 新潟市亀田水道町 3期|分譲地・分譲住宅 No261878の分譲情報

GRAFARE DESIGN 新潟市亀田水道町 3期

掲載情報更新日：2026年09月24日　次回更新予定日：2026年10月08日　取引条件の有効期限:2026年10月15日

GRAFARE DESIGN 新潟市亀田水道町 3期 | 物件情報

価格

3,180万円～3,380万円

所在地

新潟県新潟市江南区亀田水道町３丁目

交通

ＪＲ信越本線『亀田』徒歩20分～ 20分 (約1600m ～ 1600m)
ＪＲ信越本線『荻川』車11分～ 11分(約5.1km～5.1km)
ＪＲ信越本線『越後石山』車10分～ 10分(約4.8km～4.8km)

※所要時間内は、統計データに基づいた所要時間を掲載しております。

物件の設備

公共下水
公営水道
都市ガス
電気

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
市街地が近い
閑静な住宅街
2階建

分譲地情報

分譲地名	GRAFARE DESIGN 新潟市亀田水道町 3期
販売区画数	2戸	総区画数	2戸
価格	3,180万円～3,380万円
最多価格帯
交通	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩20分～ 20分 (約1600m ～ 1600m) ＪＲ信越本線『荻川』車11分～ 11分(約5.1km～5.1km) ＪＲ信越本線『越後石山』車10分～ 10分(約4.8km～4.8km)
土地面積	143.74㎡～233.90㎡
建物面積	98.53㎡～102.67㎡
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目		地勢
許可番号		土地国士法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域道路斜線制限、隣地斜線制限
小学校区	亀田東小学校徒歩1分～1分 (約80m ～80m)
中学校区	亀田中学校徒歩13分～13分 (約1000m ～1000m)
周辺環境情報	山岸医院徒歩5分～ 5分 (約350m ～ 350m) けんこう調剤薬局徒歩6分～ 6分 (約480m ～ 480m) ドラッグトップスかめだ三條岡店徒歩7分～ 7分 (約520m ～ 520m) 袋津郵便局徒歩8分～ 8分 (約620m ～ 620m) はばたき信用組合稲葉支店徒歩9分～ 9分 (約690m ～ 690m) 砂岡公園徒歩9分～ 9分 (約720m ～ 720m) 亀田第一保育園徒歩12分～ 12分 (約910m ～ 910m) セブンイレブン亀田曙店徒歩15分～ 15分 (約1130m ～ 1130m) 亀田駅前交番徒歩20分～ 20分 (約1560m ～ 1560m) ラ・ムー亀田店徒歩28分～ 28分 (約2190m ～ 2190m)
備考	※地番：新潟市江南区亀田水道町三丁目2596番1他 1号棟:【法令】景観法宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ：洪水時0.5m～3.0m未満、浸水時0～30㎝未満の想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が2～3のエリアに該当(液状化履歴無し) 2号棟:【法令】景観法宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に路地状部分約68平米を含む　法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ：洪水時0.5m～3.0m未満、浸水時0～30㎝未満の想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が2～3のエリアに該当(液状化履歴無し)　敷地の一部に小学校のネットおよびブロックの越境有(越境面積約1.97平米) ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※所有権移転登記手続きにおいて売主指定の司法書士を利用していただきます。
分譲地番号	261878

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

取扱店舗情報

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電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら