リナージュ中川区下之一色町23-1期　全2棟　1号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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リナージュ中川区下之一色町23-1期　全2棟　1号棟

リナージュ中川区下之一色町23-1期　全2棟　1号棟

掲載情報更新日：2024年05月09日　次回更新予定日：2024年05月23日

2,430万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区下之一色町字北ノ切
近鉄名古屋線『伏屋』徒歩33分 (約2640m)
名古屋臨海高速鉄道『中島』徒歩38分 (約3040m)
名古屋市営バス『「一色大橋」停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

リナージュ中川区下之一色町23-1期　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

【2階全居室にWIC完備！】各フロア収納豊富で居住スペースもすっきりとしますね◎

【外観】
【下之一色エリア】新築戸建て全2棟が登場◎
【並列駐車3台可能】
南向き玄関の3LDK、駐車は3台可能の1号棟です。
友人を気兼ねなくよぶことができますね◎

【外観】【下之一色エリア】新築戸建て全2棟が登場◎ 【並列駐車3台可能】南向き玄関の3LDK、駐車は3台可能の1号棟です。友人を気兼ねなくよぶことができますね◎
【リビング】バロー東起店　約1.1㎞（車約4分） v・drug下之一色店　約500ｍ近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎
【リビング】ウッド調で揃えられた内装とインテリアも統一感があってオシャレですね。開放感とゆとりがあるお家で生活していただけます♪ 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。
【リビング】キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。
【キッチン】まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。
【キッチン】ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。広々としたシンクと浄水器内蔵のハンドシャワーは、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所を取ることはありません。
【その他室内】【ファミリークローク】生活しやすい工夫が施されているお家です◎ 玄関からそのまま入ることができるので上着をかけて洗面所へ♪ 感染症対策できちゃいます◎
【洗面所】洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
【浴室】出入口の段差をフラットにし、安全面に配慮したバリアフリー設計の浴室。現在だけでなく、将来の生活まで考えた優しい造りです。
【玄関】 ※玄関タイルは後日貼り付け予定です。玄関には小物を飾っておけるスペースがあります。四季に合わせたお花など置いてもいいですね◎
【その他室内】手すり、照明、小窓など生活しやすい設備が設置されています。どこにいても明るいお家です◎
【洋室】 4.7帖洋室：コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪遊び心のある素敵な空間にできそうです◎
【洋室】 9帖洋室：ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。
【洋室】 9帖洋室：光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。ハンガーポールの完備された収納になります。上部には普段あまり使わないものを箱に入れて収納も出来ます。
【バルコニー】人を感知するセンサー付きの照明の設置を検討してもいいでしょう。外の風にあたりながら景色を楽しんだり、ガーデニングや遊び場として活用したり。ベランダを有効活用すれば、生活がもっと豊かになりますね。
【洋室】 6帖洋室：明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
【洋室】 6帖洋室：リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
【前面道路含む現地写真】交通量が少ない静かな住環境◎ トラックなどが通ることがないので騒音などの心配なしです。
【全体区画図】
【その他設備】【カードキー搭載・玄関扉設置】
【その他設備】【トイレ・各階設置】
【その他設備】【浴室乾燥機】
【その他設備】【モニター付きインターホン】
【その他設備】【給湯器・キッチン設置】
【その他設備】【3口ガスコンロ、グリル】

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取扱会社 ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ中川区八熊通野田■
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◆正色小学校/一色中学校
◆並列３台駐車可
◆ファミリークローク有り
◆南向きのルーフバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《リナージュの特徴》
ご家族の暮らしや幸せを何よりも大切に思う家というコンセプトのもと、
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑え、暮らす方の健康に配慮しています。
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：富山　拓也

《近隣物件も多数ご案内♪》
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価格	2,430万円	間取り	3LDK
価格	2,430万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区下之一色町字北ノ切 1号棟
アクセス	近鉄名古屋線『伏屋』徒歩33分 (約2640m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』徒歩38分 (約3040m) 名古屋市営バス『「一色大橋」停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	99.38㎡ (1F:52.17㎡ 2F:47.21㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)02月築	建築確認	第KS123-0410-63404号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	136.1㎡(41.17坪)	接道	南側(公道)幅約2.6m 間口約8.88m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・15ｍ高度地区・
小学区	正色小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	一色中学校徒歩12分 (約900m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立正色小学校徒歩11分 (約850m) 名古屋市立一色中学校徒歩12分 (約900m) わたつみ保育園徒歩3分 (約210m) 正色保育園徒歩8分 (約600m) バロー東起店徒歩14分 (約1100m) アオキスーパー一色新町店徒歩18分 (約1400m) Vドラッグ下之一色店徒歩7分 (約500m) 岡本医院分院徒歩4分 (約260m) 共愛病院徒歩9分 (約650m) 正色公園徒歩6分 (約450m)
備考	※公道幅員約2.6ｍ～2.83ｍわたつみ保育園　約210ｍ　正色保育園　約600ｍ　バロー東起店　約1.1㎞（車約4分）　アオキスーパー一色新町店　約1.4㎞（車約5分）　v・drug下之一色店　約500ｍ　岡本医院分院　約260ｍ　共愛病院　約650ｍ　名古屋下之一色郵便局　約130ｍ　正色公園　約450ｍ　ファミリーマート一色新町店　約950ｍ
物件番号	3655549	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-369-2100
所在地	〒454-0926 愛知県名古屋市中川区打出１丁目１
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中川区八熊通野田の外観

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