鯏浦町第6　全2棟　2号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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鯏浦町第6　全2棟　2号棟

鯏浦町第6　全2棟　2号棟

掲載情報更新日：2024年06月07日　次回更新予定日：2024年06月21日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

弥富市鯏浦町上巳
ＪＲ関西本線『弥富』徒歩16分 (約1280m)
名鉄尾西線『弥富』徒歩16分 (約1280m)
近鉄名古屋線『近鉄弥富』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

鯏浦町第6　全2棟　2号棟一戸建て | 物件情報

【月々５６，０３４円～購入可能です♪】▼価格変更５月▼ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

【外観】
約１ｋｍのところに複合商業施設「イオンタウン弥富」があり、お買い物にも便利です。小学校は徒歩3分、通学に便利です。キッチン奥に洗面室が配置され家事動線に優れた4LDKです。

【外観】約１ｋｍのところに複合商業施設「イオンタウン弥富」があり、お買い物にも便利です。小学校は徒歩3分、通学に便利です。キッチン奥に洗面室が配置され家事動線に優れた4LDKです。
【リビング】 15帖LDKは南側から明るい陽射しの入り、家族団らんの時間を過ごせます。リビングに隣接した5.2帖和室。日当たりが良く、畳の上でゆったり過ごしていただけます。
【リビング】対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。ご家族のお手伝いも得られやすいですね。換気のできる窓付きで、湿気や調理臭も気にすることなく家事を行えそうですね。
【キッチン】 3口ガスコンロ・人造大理石のワークトップにステンレスシンクなど機能的で使い勝手に優れています。カウンターがあるので手元が隠れスッキリみえます。水ハネも安心ですね。
【洗面所】キッチン奥の洗面室は、お食事前の手洗いもスムーズに。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。
【浴室】半身浴が可能なベンチ浴槽を採用したバスタブ。ゆったりとしたバスタイムにしていただけますね。浴室暖房乾燥機設置済みで年中快適にお使いいただけます。
【和室】畳搬入前5.2帖和室。LDKに隣接しているのでリビングの一部としてお子様の遊び場としてや家事スペースに活用できます。休日は畳の上でお昼寝もイイです♪北側は板の間になっているので飾り棚などを置いても◎。
【収納】 5.2帖和室収納。奥行きがあるのでお布団などのかさばる物の収納に大活躍。季節物のファブリックをまとめておいたり、お子様のおもちゃ収納としても便利です。
【洋室】２階洋室は全て2面採光なので窓を開けると心地よい風が通ります。収納が完備され、ベットや机を置いても十分な広さを確保。2階5帖洋室。バルコニーに面した明るいお部屋です。
【バルコニー】洋室2部屋に面したインナーバルコニー。屋根があるので急な雨の日の洗濯物も安心ですね。日中留守にしがちな共働きのご家庭にもうれしいプランになっています。
【洋室】 2階9.5帖洋室。南側の洋室のため、日差しがたっぷりで明るく快適です。バルコニーに面した一番広い居室は主寝室としてのご利用に最適です。
【収納】 2階9.5帖洋室収納。しっかりとした広さがあるのでご夫婦分の衣類や荷物をスッキリと収納していただけます。
【洋室】 2階6帖洋室。北側の落ち着いた居室に。集中して勉強したり作業したりしたい時に最適な室内空間です。
【トイレ】 2階トイレ。各階にトイレがあるので来客時やご利用が重なった時に助かります。埋込収納が備え付けられているので、トイレットペーパーやトイレ小物も置いておけて便利です。
【収納】玄関ホール収納。お出かけ時に必要なものをまとめて置いたり、日用品や掃除道具の収納場所としても便利に活用していただけます。
【玄関】玄関には天井高さまであるシューズボックスを設置し、散らかりがちな玄関もスッキリと片付けていただけます。土間収納が設置されＢＢＱセットやタイヤなど外で保管しておくには心配なものなどの収納にも助かります。
【前面道路含む現地写真】東側公道幅約2.0ｍ。並列で3台駐車可能です。交通量が少ないので安心して駐車していただけます。小学校は徒歩3分、保育園も徒歩7分と近く、子育て世帯にうれしい住環境となっています。
【区画図】
【その他】・交付の対象となるには諸条件があります・交付申請には期限があります・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります
【その他設備】表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱。宅配ボックスも完備。留守中の荷物もこれで解決。ナンバーロックがあるので防犯面でも安心です。アプローチ階段があり、水害対策にも好条件です。
【冷暖房・空調設備】「乾燥・暖房・涼風・換気」の4機能と備えた浴室暖房乾燥機。快適なバスタイムだけでなく、洗濯乾燥にも大活躍です。
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。
【室内設備】各階の階段近くの廊下に設置されたセンサーライト付きコンセント電源。夜間に足元を照らしてくれるうれしい設備です。
【防犯設備】モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【その他設備】駐車場側の壁面についているEVコンセント電源。電気自動車をお持ちのご家庭にうれしい設備です。

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

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ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

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あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆弥生小学校/弥富北中学校
◆駐車スペース3台可能
◆留守時にも安心な宅配ボックス付き
◆全居室収納を配置
◆ゆったり寛げる和室

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

見るだけOK！聞くだけOK！
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豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	2,490万円	間取り	4LDK
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県弥富市鯏浦町上巳 2号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『弥富』徒歩16分 (約1280m) 名鉄尾西線『弥富』徒歩16分 (約1280m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	97.6㎡ (1F:52.24㎡ 2F:45.36㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)06月築	建築確認	第BVJ-ENG23-10-1407号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向8.50㎡ 8.50㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	147.49㎡(44.61坪)	接道	東側(公道)幅約2.0m
私道		セットバック	要：20.56㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・建築基準法53条の2最低敷地面積160㎡
小学区	弥生小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	弥富北中学校徒歩24分 (約1850m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	弥生小学校徒歩3分 (約210m) 弥富北中学校徒歩24分 (約1850m) 弥生保育所徒歩7分 (約530m) ザ・ビッグエクストラ弥富店徒歩12分 (約920m) クスリのアオキ　鯏浦店徒歩8分 (約640m) ファミリーマート弥富うぐいうら店徒歩11分 (約810m) ＤＣＭカーマ弥富店徒歩17分 (約1320m) イオンタウン弥富徒歩12分 (約940m) おおはしクリニック徒歩10分 (約800m) 弥富海老江郵便局徒歩10分 (約800m)
備考
物件番号	3723533	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町３－１－１（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら