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新築戸建 リナージュ岐阜市茜町

掲載情報更新日：2024年05月04日　次回更新予定日：2024年05月18日

  • 2,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市茜町
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車18分 岐阜バスＥ 野瀬 停 徒歩3分 (約170m)
    名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩17分 (約1300m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機
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新築戸建 リナージュ岐阜市茜町一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】イオンモールまで徒歩10分圏内♪各種店舗があり日常のお買い物はここ♪

【間取り】 ◇リナージュ岐阜市茜町◇ ５号棟◇

【間取り】
◇リナージュ岐阜市茜町◇ ５号棟◇

【外観】 ◇リナージュ岐阜市茜町◇ ５号棟◇

【外観】
◇リナージュ岐阜市茜町◇ ５号棟◇

   
  • 【外観】 ◇リナージュ岐阜市茜町◇ ５号棟◇
    【外観】 ◇リナージュ岐阜市茜町◇ ５号棟◇
    ◇リナージュ岐阜市茜町◇ ５号棟◇
    【外観写真】 ◇リナージュ岐阜市茜町◇ ５号棟◇
    ◇リナージュ岐阜市茜町◇
    【全体区画図】 ◇リナージュ岐阜市茜町◇
    ◇リナージュ岐阜市茜町◇
    【前面道路含む現地写真】 ◇リナージュ岐阜市茜町◇
    ◇リナージュ岐阜市茜町◇
    【外観写真】 ◇リナージュ岐阜市茜町◇
  • ◇リナージュ岐阜市茜町◇
    【外観写真】 ◇リナージュ岐阜市茜町◇

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  
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アピールポイント

　◆---◆物件の特徴◆---◆

　◎基礎…ベタ基礎(基礎パッキン採用)
　◎外壁…サイディング◎丈夫な柱…入隅・出隅
　◎床…拡張24㎜+12㎜フローリング
　◎内装建材…低ホルム材使用◎クロス…ノンホルムのり使用
　◎駐車スペース…３台以上◎システムキッチン…人工大理石カウンター・床下収納
　◎洗面化粧台…１面鏡750サイズシャンプードレッサー
　◎ユニットバス･･･１坪サイズ◎トイレ･･･ウォシュレット
　◎オールペアガラス◎テレビモニター付きインターホン
　◎1Ｆシャッター雨戸

　■住宅性能評価書Ｗ取得住宅
　■フラット35Ｓ 金利Ａタイプ適合
　■耐震等級３■耐風等級2
　■劣化対策等級３■維持管理対策等級３
　■断熱等性能等級5(省エネ)
　■１次エネルギー消費量等級6(省エネ)
　■ホルムアルデヒド発散等級３
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • 耐震構造
  • セットバック要
  • セットバック済
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：加藤　里奈

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ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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価格 2,480万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市茜町44番1 ５号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車18分 岐阜バスＥ 野瀬 停 徒歩3分 (約170m)
  • 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩17分 (約1300m)
建物面積 公95.43㎡
(1F:48.44㎡ 2F:46.99㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2023年(令和5年)11月築 建築確認 第KS123-0410-55884号
建物構造 木造 サイディング張カラーベストコロ 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向5.79㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書
分譲情報 【販売戸数】:5戸
【価格】：2,180万円 ～2,480万円
【最多価格】：2,300万円 ～2,400万円(2戸)
【土地面積】：131.05㎡ ～197.02㎡
土地面積 公170.35㎡(51.53坪) 接道 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約19.74m
私道 セットバック 要：21.71㎡
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・法22条区域・下水道処理区域
小学区 茜部小学校 徒歩26分 (約2050m) 中学区 加納中学校 徒歩50分 (約3950m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 岐阜県立 羽島北高等学校 徒歩14分 (約1110m)
岐阜市立加納中学校 徒歩50分 (約3950m)
岐阜市立茜部小学校 徒歩26分 (約2050m)
まどか南幼稚園 徒歩11分 (約850m)
ファミリーマート 岐阜柳津本郷店 徒歩10分 (約740m)
バロー茜部南店 徒歩14分 (約1100m)
V・drug 中部薬品茜部南店 徒歩11分 (約860m)
イオンモール 柳津店 徒歩10分 (約800m)
竹内医院 徒歩5分 (約390m)
十六銀行 柳津支店 徒歩9分 (約680m)
備考 ＊有効敷地面積：159.49㎡（東側接面道路に対し自主後退）
◎網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプション
◎施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は現場の施工上又は価格改定等の情勢により予告なく変更される場合あり。
◎適合証明書取得の場合、別途88,000円(税込)
物件番号 3736575 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ

電話番号 058-216-2106
所在地 〒500-8326
岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前の外観

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    • ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車12分 バス停「岐阜バス北一色」まで徒歩5分

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  • 新築一戸建て 2024.04.02
    • 概観画像
    • 2,480万円

    • 岐阜市若福町

    • ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車27分 バス停「岐阜バスK長良八代公園」まで徒歩4分

    • 4LDK

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  • 新築一戸建て 2024.04.20 new
    • 概観画像
    • 2,490万円

    • 岐阜市雄総柳町２丁目

    • ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車28分 バス停「岐阜バスNおぶさ桜町」まで徒歩5分

    • 4LDK+S

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  • 新築一戸建て 2024.04.21 new

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  • 新築一戸建て 2024.04.22 new
    • 概観画像
    • 2,480万円

    • 岐阜市上土居

    • ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車21分 バス停「岐阜バスK上土居」まで徒歩10分

    • 4LDK

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  • 新築一戸建て 2024.04.22 new
    • 概観画像
    • 2,480万円

    • 岐阜市上土居

    • ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車21分 バス停「岐阜バスK上土居」まで徒歩10分

    • 4LDK

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  • 新築一戸建て 2024.04.22 new
    • 概観画像
    • 2,480万円

    • 岐阜市上土居

    • ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車21分 バス停「岐阜バスK上土居」まで徒歩10分

    • 4LDK

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  • 新築一戸建て 2024.05.01 new
    • 概観画像
    • 2,480万円

    • 岐阜市若福町

    • ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車28分 バス停「岐阜バス長良八代公園前」まで徒歩5分

    • 4LDK

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  • 新築一戸建て 2024.05.04 new
    • 概観画像
    • 2,580万円

    • 岐阜市北山１丁目

    • ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車19分 バス停「岐阜バス大船霊友会講堂前」まで徒歩6分

    • 4LDK

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  • 新築一戸建て 2024.05.06 new
    • 間取画像
    • 2,480万円

    • 岐阜市若福町

    • ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車28分 バス停「岐阜バス長良八代公園前」まで徒歩5分

    • 4LDK

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