新潟市中央区上近江2丁目　A棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新潟市中央区上近江2丁目　A棟

新潟市中央区上近江2丁目　A棟

掲載情報更新日：2024年05月27日　次回更新予定日：2024年06月10日

3,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市中央区上近江２丁目
ＪＲ越後線『新潟』徒歩39分 (約3100m)
ＪＲ越後線『新潟』バス乗車19分 S40 上所線　平成通・幸西経由女池北停徒歩6分 (約450m)
ＪＲ越後線『関屋』徒歩42分 (約3300m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

新潟市中央区上近江2丁目　A棟一戸建て | 物件情報

【鳥屋野中学校徒歩2分】女池IC近くの新築３LDK！

【外観】 R6.2.27撮影上棟しました
【外観パース】
【外観写真】 R6.2.27撮影上棟しました
【外観写真】 R6.2.27撮影上棟しました
【前面道路含む現地写真】前面道路約4ｍ
【前面道路含む現地写真】前面道路約4ｍ

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取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

▼おすすめポイント
・小学校まで徒歩15分、中学校まで徒歩約分の好立地
・スーパー・ドラッグストア・コンビニ等、商業施設が充実なエリア
・広々15.6帖のLDK、キッチンはリビングが見渡せる対面式
・浄水器一体型水栓、食洗器、浴室暖房乾燥機等、設備も充実

▼周辺環境
上所小学校/鳥屋野中学校
スーパーマルイ女池店
原信近江店
ツルハドラッグ新潟女池店
セブンイレブン新潟女池西店
マツモトキヨシ近江店
DEKKY401
中央区役所南出張所

▼▽当店はこんなお店です▽▼
今から見たいも対応！
＃経験豊富なスタッフのいる安心のお店！
＃司法書士法人との連携で、売買から登記までワンストップ！
どなたでも相談しやすいお客様ファーストのお店を目指しています♪
お気軽にご連絡ください♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：海田　泰久

＼おうち探しはハウスドゥ新潟駅南へ／
◎当店は司法書士法人グループの不動産会社です！
◎通常の不動産取引はもちろん、相続や住宅ローンについてもご相談ください！
◎司法書士法人との連携で、売買契約から登記申請までワンストップでお手続可能！
お気軽にお問い合わせ下さい。

価格	3,098万円	間取り	3LDK
価格	3,098万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市中央区上近江２丁目 A棟
アクセス	ＪＲ越後線『新潟』徒歩39分 (約3100m) ＪＲ越後線『新潟』バス乗車19分 S40 上所線　平成通・幸西経由女池北停徒歩6分 (約450m) ＪＲ越後線『関屋』徒歩42分 (約3300m)
建物面積	89.14㎡ (1F:43.19㎡ 2F:45.95㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)06月予定	建築確認	第R05-2197号
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺き 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	公93.14㎡(28.17坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m(位置指定)
私道		セットバック
地目	田	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・日影制限有・法22条区域・斜線制限（道路・隣地）・立地適正化計画
小学区	上所小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	鳥屋野中学校徒歩1分 (約47m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年07月以降
その他費用	■年間固都税
周辺環境	新潟市立上所小学校徒歩12分 (約910m) 新潟市立鳥屋野中学校徒歩2分 (約110m) マルイ女池店徒歩9分 (約720m) セブンイレブン新潟女池西店徒歩10分 (約750m) ツルハドラッグ新潟女池店徒歩10分 (約780m) マツモトキヨシ女池店徒歩15分 (約1170m) 原信女池店徒歩17分 (約1330m)
備考	※所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。 ※図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。 ※周辺施設につきましては令和5年9月に調査したものであり、移動（移転）または廃止される場合がございます。万一、ご成約済みの際はご了承下さい。 ※別途、表示登記・移転（保存）登記費用等がかかります。 ※防蟻工事の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 ※道路負担：18.83㎡ ※駐車可能台数は車種によって異なります。
物件番号	3741702	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙１丁目５-３
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら