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新築戸建　東区下原３丁目

新築戸建　東区下原３丁目

NEW 05.18

掲載情報更新日：2024年05月25日　次回更新予定日：2024年06月08日

4,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市東区下原３丁目
ＪＲ鹿児島本線『九産大前』徒歩18分 (約1440m)
西鉄バス『「下原中央」バス停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ

■お電話はこちら 092-692-6911

新築戸建　東区下原３丁目一戸建て | 物件情報

香椎下原小学校まで徒歩８分、ＪＲ鹿児島本線・週産大前駅まで徒歩１８分の好立地☆

【居間・リビング】天井がとても高いので余計に広さを感じます☆
【玄関】玄関内部のようす☆統一感のある優しい色合いの室内建具です！
【エントランス】とてもオシャレな玄関ドアです☆玄関に縦長窓があるのがイイですね！
【和室】コタツを囲んだり、お昼寝したり・・・☆オープン和室になっています！
【外観】駐車スペース２台可能です☆
【エントランス】エントランスの機能門柱☆テレビモニター付きインターホンです！
【玄関】壁一面の玄関収納☆
【玄関】大容量の玄関収納です☆ウォークインになっていて奥行きあるのでたたんだベビーカートも収納できますね！
【居間・リビング】遊び心のあるリビング☆
【和室】 4.5帖の和室スペース☆工夫次第でいろいろに使えますね！
【居間・リビング】 19帖のＬＤＫ☆窓もワイドですね！
【ダイニングキッチン】カウンターシステムキッチン☆キッチン横にも収納があります！食品や日用品が買い置きできます！
【キッチン】清潔なステンレスシンクとシングルレバー水栓☆
【キッチン】掃除もしやすいＩＨクッキングヒーターです☆
【キッチン】主婦の味方☆食器洗浄乾燥機！パナソニック製です！
【発電・温水設備】オートバス（キッチン側スイッチパネル）☆設定した時間に自動でお湯張りできます！
【洗面所】洗濯機置き場☆可動式の棚が付いています！
【洗面台】三面鏡仕様の洗面台☆
【浴室】浴室暖房乾燥機付きのユニットバス☆
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ☆
【その他室内】階段室の上部は吹き抜けになっています☆
【洋室】たっぷりと入る大きなクローゼット☆
【洋室】２階の洋室☆明るいですね！
【その他室内】２階の廊下☆
【洋室】バルコニーに面した２階の主寝室☆
【バルコニー】
【ウォークインクローゼット】主寝室の収納力たっぷりウォークインクローゼットです☆
【ウォークインクローゼット】
【洋室】
【収納】２階廊下の物入れ☆可動棚になっています！
【眺望写真】のどかな自然が近くにあります☆お子さんと自然探訪ができますよ！
【トイレ】２階のトイレです☆
【前面道路含む現地写真】
【全体区画図】残りあと１棟です！
【庭】お庭もあります☆リビングの窓はシャッター雨戸になっています！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ

■お電話はこちら 092-692-6911

長期優良住宅認定、省令準耐火構造の建売住宅☆オール電化の４ＬＤＫはいかがですか？充実した設備と安心の住宅性能でずっといつまでも住んでいただけます！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭

物件の特徴

耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
設備保証付
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山崎　明日香

お客様のおうち探しを全力で応援します☆ご案内いたしますのでお気軽にお問合せください！！

価格	4,800万円	間取り	4LDK
価格	4,800万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市東区下原３丁目１号棟
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『九産大前』徒歩18分 (約1440m) 西鉄バス『「下原中央」バス停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	108.47㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)10月築	建築確認	第ＫＪＨ２３－００４２７－１号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	204.3㎡(61.80坪)	接道	北西側(公道)幅約5.0m 間口約6.60m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層(一部1種中高含む)
建ぺい/容積率	50%(一部60% 含む) / 80%(一部100% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	香椎下原小学校徒歩8分 (約620m)	中学区	香椎第三中学校徒歩23分 (約1840m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	香椎下原小学校徒歩8分 (約620m) 香椎第三中学校徒歩23分 (約1840m) セブンイレブン福岡下原１丁目店徒歩3分 (約220m) 下原公園徒歩5分 (約370m) マルキョウ香椎店徒歩6分 (約460m) ブランチ福岡下原徒歩9分 (約690m) 香椎内科診療所徒歩15分 (約1150m) 香椎オークタウン郵便局徒歩14分 (約1120m) サニーオークタウン店徒歩15分 (約1170m) 自由ヶ丘幼稚園徒歩21分 (約1640m)
備考	香椎下原小学校まで徒歩８分、ＪＲ鹿児島本線・週産大前駅まで徒歩１８分の好立地☆長期優良住宅認定、省令準耐火構造の建売住宅☆オール電化の４ＬＤＫはいかがですか？充実した設備と安心の住宅性能でずっといつまでも住んでいただけます！お客様のおうち探しを全力で応援します☆ご案内いたしますのでお気軽にお問合せください！！
物件番号	3846857	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-692-6911
所在地	〒811-0212 福岡県福岡市東区美和台４丁目４－２
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（１）第１９１８６号
アクセス	店舗への地図はこちら