新潟市西蒲区巻乙【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

新潟市西蒲区巻乙

NEW 05.24

掲載情報更新日：2024年06月15日　次回更新予定日：2024年06月29日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市西蒲区巻乙
ＪＲ越後線『巻』徒歩17分 (約1300m)
新潟交通『堀山』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

新潟市西蒲区巻乙一戸建て | 物件情報

【ママ目線で作られた動線】玄関～SIC～パントリー～キッチンへ。全館空調で年中快適な４LDK♪

【間取り】
玄関～SIC～パントリー～キッチンへ。ママ目線で作られた動線が人気のモデルハウス。広い脱衣室には、ランドリースペースやワークカウンターもあります。

【外観】巻地区にある分譲地内にあるモデルハウス仕様の４LDK。駐車3台可。
【リビング】 19帖のLDK。4.5帖の和室と隣接しています。
【リビング】アクセントクロスが映えるダイニング。アイアン調のペンダントライトでスタイリッシュな雰囲気に。
【リビング】南側に掃き出し窓があり明るい空間に。
【和室】和室4.5帖は琉球畳。お子さんが小さいうちは和室があると便利です。
【キッチン】キッチンはタカラスタンダードのホーロー製。食洗機もついています。 IHコンロです。
【キッチン】キッチン背面にも十分なスペースがあります。
【玄関】大きな鏡のあるシューズボックス。
【玄関】玄関脇にはシューズインクロークがあります。
【玄関】シューズインクローク。靴だけでなく、ベビーカーや除雪道具、自転車も入ります。
【その他室内】玄関～SICからつながるママコーナー。パントリーとして、家事室として大活躍しそう。
【洗面所】キッチン直結の洗面脱衣室。およそ4帖の広さがあり、物干しもついています。
【洗面所】ランドリースペースには物干し、可動棚、作業カウンターがあり、アイロンかけなどもできます。
【洗面所】ランドリースペースの物干し。窓もあり通風良好です。
【洗面台】洗面化粧台。
【浴室】 1坪サイズのバスルーム。浴槽はベンチのあるタイプで節水にもなります。
【トイレ】トイレは1階・2階に2か所。物入れもついています。
【洋室】 2階6帖洋室。バルコニーに面しています。
【バルコニー】南向きのバルコニー
【洋室】 2階洋室6帖
【洋室】 2階洋室6帖。クローゼットがあります。
【洋室】 2階洋室7帖。
【洋室】 2階洋室7帖。WICがあります。
【ウォークインクローゼット】 2階洋室7帖。WICがあります。
【バルコニー】 2階洋室7帖。奥行きのあるバルコニーがあります。
【エントランス】アイアン調の装飾のある玄関。屋根があるので雨に濡れません。
【エントランス】
【駐車場】駐車スペース3台分（車種により異なります）物置も置ける十分な広さ。
【前面道路含む現地写真】前面道路6.0ｍ。角地です。
【冷暖房・空調設備】全館空調と24時間換気システム
【冷暖房・空調設備】全館空調と24時間換気システムによって、室温を保ちながら空気の入れ替えを行います
【リビング】リビングの物入。ごちゃごちゃしたものをスッキリとしまえます。
【室内設備】食器洗乾燥機
【室内設備】 IHクッキングヒーター
【発電・温水設備】給湯パネル、モニター付きインターホン

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

西蒲区巻エリアの新しい分譲地内にあるモデルハウスです。

▼おすすめポイント
・広い！シューズインクローゼット・・・ベビーカーや除雪道具も余裕で入ります
・玄関～SIC～パントリー～キッチンへつながる動線。
・キッチン脇のママコーナー（パントリー・家事室）
・ひろびろ洗面脱衣室に、あると便利なカウンター。
・2階は2面バルコニーでどのお部屋も開放感♪

▼周辺施設
・巻南小学校
・巻東中学校
・マルイ巻店
・ファミリーマート巻桔梗が丘店
・チャレンジャー巻店
・西蒲区役所
・JR巻駅

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー

物件の特徴

セキュリティ充実
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
バリアフリー
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：中村　響

シューズインクローゼットやパントリー家事室など、女性目線で考えられた間取りは、これから住宅購入される方はとても参考になると思います。
ぜひご内覧ください♪

価格	2,980万円	間取り	4LDK
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市西蒲区巻乙
アクセス	ＪＲ越後線『巻』徒歩17分 (約1300m) 新潟交通『堀山』徒歩3分 (約240m)
建物面積	110.96㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)02月築	建築確認	第R05-1426号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	176.78㎡(53.47坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約8.80m 東側(公道)幅約6.3m 間口約14.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	巻南小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	巻東中学校徒歩44分 (約3500m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	新潟市立巻南小学校徒歩10分 (約770m) 新潟市立巻東中学校徒歩38分 (約2990m) JR巻駅徒歩13分 (約990m) ファミリーマート巻桔梗が丘店徒歩15分 (約1200m) セブン-イレブン下越巻北店徒歩16分 (約1280m) 原信巻店徒歩24分 (約1860m)
備考	※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。 ※駐車可能台数は車種によって異なります。
物件番号	3853635	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙１丁目５-３
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら