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新築戸建　岐阜市近島

新築戸建　岐阜市近島

NEW 05.25

掲載情報更新日：2024年06月10日　次回更新予定日：2024年06月24日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

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岐阜市近島４丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』車12分(約4.0km)
ＪＲ東海道本線『岐阜』車12分(約4.4km)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市近島一戸建て | 物件情報

【月々7万円台～購入可能】岐阜市近島★登場★ ～人気な平屋！トイレ2ヶ所！島小学校×島中学校～

【間取り】
■月々7万円台～夢のマイホームが叶えられる！■家事がしやすい平屋■トイレが2ヶ所付いた4LDK+駐車3台可能■全居室収納付き■ウォークインクローゼットあり！

【外観】
※2024年9月完成予定
※同社施工物件案内可能！【0800-919-4411】ハウスドゥ岐阜南店までお気軽にお問い合わせください♪

【外観】 ※2024年9月完成予定 ※同社施工物件案内可能！【0800-919-4411】ハウスドゥ岐阜南店までお気軽にお問い合わせください♪
【区画図】
【外観写真】 ※2024年9月完成予定 ※同社施工物件案内可能！【0800-919-4411】ハウスドゥ岐阜南店までお気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】 ※2024年9月完成予定 ※同社施工物件案内可能！【0800-919-4411】ハウスドゥ岐阜南店までお気軽にお問い合わせください♪
【外観パース】 ※2024年9月完成予定 ※同社施工物件案内可能！【0800-919-4411】ハウスドゥ岐阜南店までお気軽にお問い合わせください♪

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

■トイレ2ヶ所設置
■平屋
■全居室収納付き
■駐車3台可能

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
セットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

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■頭金っていくらかかるの？
■ローンの相談をしたい！
無料通話【0800-919-4411】までお気軽にお問い合わせください♪
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市近島４丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』車12分(約4.0km) ＪＲ東海道本線『岐阜』車12分(約4.4km)
建物面積	公95.65㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)09月予定	建築確認	第KS124-0410-54204号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公218.4㎡(66.06坪)	接道	南西側(公道)幅約3.1m 間口約9.22m
私道		セットバック	要：4.50㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	島小学校徒歩8分 (約580m)	中学区	島中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年09月以降
その他費用
周辺環境	島小学校徒歩8分 (約580m) 島保育園徒歩8分 (約640m) バロー則武店徒歩15分 (約1180m) バロー島店徒歩16分 (約1250m) 島中学校徒歩22分 (約1700m)
備考	■カーテンレール・カーテン・洗濯機用防水パン・ＴＶアンテナ（有線含む）2階雨戸はオプションとなります。 ■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります。 ■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■フラット35S利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件
物件番号	3854756	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目５３
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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新築一戸建て 2024.03.24
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- 岐阜市茜部野瀬３丁目
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新築一戸建て 2024.03.29
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- 岐阜市塩町１丁目
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新築一戸建て 2024.03.29
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- 岐阜市茜部野瀬３丁目
- 名鉄竹鼻・羽島線「西笠松駅」まで徒歩17分
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新築一戸建て 2024.03.30
- 2,580万円
- 岐阜市茜部野瀬３丁目
- 名鉄竹鼻・羽島線「西笠松駅」まで徒歩17分
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新築一戸建て 2024.04.09
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新築一戸建て 2024.04.09
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新築一戸建て 2024.04.12
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