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海部郡蟹江町本町１２丁目の新築戸建

海部郡蟹江町本町１２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月11日　次回更新予定日：2025年09月25日

2,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町本町１２丁目
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩11分 (約880m)
近鉄名古屋線『戸田』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

海部郡蟹江町本町１２丁目一戸建て | 物件情報

【気持ちの良い朝が迎えられる角地の住まい】隣地建物からの圧迫感も軽減されます。

【外観】
JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約11分の立地。
通勤・通学に便利な距離です。

【外観】 JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約11分の立地。通勤・通学に便利な距離です。
【リビング】白を基調とした室内はナチュラルカラーのフローリングと調和して自然の明るさがお部屋一杯に広がります。
【キッチン】オール電化対応キッチンは食洗機、IH、整流板式フルフラットのレンジフードファンなど高機能な設備が搭載しています
【浴室】窓が付いた広い浴室は、浴槽側にも洗い場にも夫々に照明の光が届く設計になっています。
【洗面台】タオル置場の棚は可動式になっており、高さが調節できます。
【トイレ】清潔感のある白を基調としたトイレ
【洋室】北側5.2帖：勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。
【洋室】南向きの部屋は明るく温かい雰囲気を提供し、気分をリフレッシュさせることができます。
【洋室】南向きの部屋は明るく暖かいため、リラックスや集中するのに適しており読書や趣味に没頭できる居心地の良い空間です。
【洋室】大容量のウォークインクローゼット♪外出時に必要な大きなものもスムーズに出し入れできます。
【バルコニー】南西に面したバルコニーは日照時間が長く、洗濯物も時間に余裕を持って干せます。
【玄関】引き戸式のドアと段差の低い上がり口は、お年寄りにも安心です。
【収納】玄関収納：ホール正面には大型のクローゼットが備えられています。
【収納】シューズインクローク：玄関土間に設置されたクローゼットはロードバイクやスポーツ用品などの保管にも最適です。
【駐車場】駐車場：普通車1台・軽自動車1台
【発電・温水設備】エコキュート：大気の熱を利用するヒートポンプ式給湯器。お湯を貯める貯湯ユニットとヒートポンプユニット（室外機）の組み合わせで自然冷媒（CO2)を圧縮して効率よく熱を造り出します。
【エントランス】インナータイプのエントランス夏の陽射しや風雨から玄関を守ってくれます。公道側の壁は遮蔽壁で防音や目隠しの効果があります。
【その他設備】場所を取らない、壁掛けのメールボックス
【前面道路含む現地写真】北側公道幅員約6.0ｍ/間口約7.3ｍ
【前面道路含む現地写真】西側公道幅員約4.1ｍ/間口約10.5ｍ
【発電・温水設備】全自動給湯器（エコキュート）：浴室内操作パネル湯はりから保温までワンタッチで操作できます。
【発電・温水設備】散水板式のシャワーヘッドは、空気を含みながら水圧を分散して快適性を損なわずに省エネが期待できます。
【冷暖房・空調設備】＊24時間換気（微弱運転）は空気の常時入れ替えができ、健康環境の維持、建物の保全にも繋がります。
【防犯設備】カラーモニター付きインターホン：ハンズフリータイプなので、家事の途中でも慌てずに来客対応ができます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

■蟹江小学校/蟹江中学校
■駐車2台可能（車種による）
■毎日の家事が少しでも楽になる家事動線
■全居室フローリングでお掃除楽々
■住まいの顔をきれいに保てるシューズインクローゼット完備

ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2WAYバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
スーパーが近い
2階建
角地
即入居可

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

◇◆現地見学ツアー◇◆

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県海部郡蟹江町

物件詳細情報

担当エージェント：辻　将矢

「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。

価格	2,798万円	間取り	3LDK
価格	2,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町本町１２丁目
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩11分 (約880m) 近鉄名古屋線『戸田』徒歩12分 (約960m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	実93.56㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第KS124-0410-59273号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公104.8㎡(31.70坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約7.30m 西側(公道)幅約4.1m 間口約10.55m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	蟹江小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	蟹江中学校徒歩9分 (約700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	【蟹江町立蟹江小学校】徒歩10分 (約750m) 【蟹江町立蟹江中学校】徒歩9分 (約700m) 【学園法人愛育学園はばたき幼稚園】徒歩9分 (約650m) 【戸田ゆたか公園】徒歩2分 (約100m) 【アオキスーパー戸田店】徒歩10分 (約800m) 【スギドラッグ戸田店】徒歩9分 (約650m) 【すぎうらクリニック】徒歩7分 (約550m) 【パン工房SaKuRa】徒歩8分 (約600m) 【シャトレーゼ　蟹江店】徒歩10分 (約800m) 【いけす割烹　元海】徒歩12分 (約950m)
備考	はばたき幼稚園約650ｍ(徒歩約8分)　　戸田ゆたか公園約90ｍ(徒歩約1分)　　アオキスーパー戸田店約800ｍ(徒歩約10分)　　スギドラッグ戸田店約650ｍ(徒歩約8分)　　すぎうらクリニック約550ｍ(徒歩約7分)　　パン工房SaKuRa 約600ｍ(徒歩約8分)　　シャトレーゼ　蟹江店約800ｍ(徒歩約10分)　　いけす割烹元海約950ｍ(徒歩約12分)
物件番号	3954145	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-31-6149
所在地	〒497-0037 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106番地
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４５６５号
アクセス	店舗への地図はこちら