岐阜県美濃加茂市森山町１丁目の新築一戸建て(2,280万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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美濃加茂市森山町１丁目の新築戸建

美濃加茂市森山町１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年05月12日　次回更新予定日：2025年05月26日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

美濃加茂市森山町１丁目
ＪＲ高山本線『古井』徒歩3分 (約230m)
ＪＲ太多線『美濃川合』車3分(約1.4km)
長良川鉄道『美濃太田』車9分(約3.2km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社　新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市森山町１丁目一戸建て | 物件情報

人気の平屋！保育園まで徒歩1分！収納力を備えたWIC！スーパー・コンビニも近く便利！古井駅徒歩3分！

【外観】完成しました♪いつでもご案内可能です♪
【外観写真】完成しました♪いつでもご案内可能です♪
【全体区画図】全2棟
【玄関】収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪
【リビング】南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
【リビング】キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。
【収納】リビングの収納スペースです。お掃除道具や消耗品のストックなどが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。
【洋室】リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
【収納】 1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
【キッチン】リビングを見渡す事のできるカウンターキッチンです。ご家族と会話をしながらお料理できますね。
【キッチン】十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で、お料理もはかどりそうですね。
【洗面所】洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
【浴室】手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
【トイレ】ウォシュレットトイレです。
【洋室】シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。
【洋室】大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。
【収納】居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。
【ウォークインクローゼット】うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪
【前面道路含む現地写真】前面道路
【防犯設備】インターホンのモニター　玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪
【室内設備】リビング側給湯器スイッチ♪
【室内設備】お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪
【室内設備】広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
【洗面所】お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
【洋室】大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。
【駐車場】 4台駐車できます♪
【玄関】窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【省エネ性能ラベル】
【外観】完成しました♪いつでもご案内可能です♪
【外観写真】完成しました♪いつでもご案内可能です♪
【全体区画図】全2棟
【玄関】収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪
【リビング】南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
【リビング】キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。
【収納】リビングの収納スペースです。お掃除道具や消耗品のストックなどが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。
【洋室】リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
【収納】 1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
【キッチン】リビングを見渡す事のできるカウンターキッチンです。ご家族と会話をしながらお料理できますね。
【キッチン】十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で、お料理もはかどりそうですね。
【洗面所】洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
【浴室】手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
【トイレ】ウォシュレットトイレです。
【洋室】シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。
【洋室】大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。
【収納】居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。
【ウォークインクローゼット】うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪
【前面道路含む現地写真】前面道路
【防犯設備】インターホンのモニター　玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪
【室内設備】リビング側給湯器スイッチ♪
【室内設備】お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪
【室内設備】広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
【洗面所】お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
【洋室】大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。
【駐車場】 4台駐車できます♪
【玄関】窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社　新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい♪古井駅まで徒歩3分！
スーパー・コンビニ・銀行・郵便局も近く車の運転が不安な年齢になっても安心！
保育園まで徒歩1分で通園楽々♪
階段の上り下りをすることなく、家事作業を軽減できる平屋！
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：縄手　久人

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,280万円	間取り	4LDK+S
価格	2,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県美濃加茂市森山町１丁目・2号棟
アクセス	ＪＲ高山本線『古井』徒歩3分 (約230m) ＪＲ太多線『美濃川合』車3分(約1.4km) 長良川鉄道『美濃太田』車9分(約3.2km)
建物面積	公99.79㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第KS124-0410-60459号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公342.52㎡(103.61坪)	接道	北東側(公道)幅約4.1m 間口約8.13m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	古井小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	東中学校徒歩6分 (約450m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	美濃加茂市立古井小学校徒歩19分 (約1500m) 美濃加茂市立東中学校徒歩6分 (約450m) ＪＲ高山本線古井駅徒歩3分 (約230m) 森山学園徒歩1分 (約4m) 古井郵便局徒歩2分 (約100m) 東濃信用金庫古井支店徒歩4分 (約280m) ローソン美濃加茂森山店徒歩6分 (約450m) 魚周商店新鮮組徒歩8分 (約600m) クスリのアオキ　川合店徒歩8分 (約600m) 西田醫院徒歩13分 (約1000m)
備考	・2号棟
物件番号	4002163	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ美濃加茂株式会社　新和建設店舗詳細ページへ

電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら