新潟県新潟市江南区亀田中島３丁目の新築一戸建て(2,580万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新潟市江南区亀田中島３丁目の新築戸建

新潟市江南区亀田中島３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年06月03日　次回更新予定日：2025年06月17日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区亀田中島３丁目
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ信越本線『亀田』バス乗車3分亀田中島停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区亀田中島３丁目一戸建て | 物件情報

家族に嬉しい設備充実！明るい南向きの4LDK、ラスト3棟販売中！

【リビング】
【外観】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【収納】
【和室】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【収納】
【玄関】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【キッチン】
【キッチン】
【発電・温水設備】
【冷暖房・空調設備】
【防犯設備】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【外観写真】
【駐車場】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[物件の特徴]
-ラスト3棟の新築分譲！暮らしやすい4LDKプランで、ご家族の成長に合わせた住まいが叶います
-15帖超の広々リビングにカウンターキッチンを採用。料理中もご家族との会話が弾みます
-浴室乾燥機・追焚機能・省エネ給湯器・EV車充電設備など、現代の暮らしに嬉しい設備が標準装備
-断熱性・防音性に優れたペアガラス仕様で、季節を問わず快適な室内環境を保ちます
-南向きバルコニー2面で採光・通風も良好！たっぷり陽光が入る明るい住まいです
-フラット35S対象住宅で、金利優遇を利用したお得なローン計画もサポート
-普通車4台駐車可能な広々スペース。来客時にも安心のゆとりがあります
-徒歩圏内にコンビニや公園が揃い、毎日の生活にも便利な立地です！

[教育機関]
・亀田西小学校徒歩29分
・亀田西中学校徒歩33分

[周辺環境]
ファミリ－マ－ト亀田大月店徒歩5分
中島公園徒歩4分
亀田第五保育園徒歩6分
こうなんfamilyクリニック徒歩9分
ウオロク亀田店徒歩16分
セイムス　石山店徒歩25分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

地盤調査済
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

全4棟中、ラスト3棟のご案内です！間取りはご家族で快適に暮らせる4LDKタイプ。15帖超の広々としたリビングにはカウンターキッチンを採用し、料理をしながらリビングを見渡せる安心設計です。浴室乾燥機、追焚機能、省エネ給湯器、EV車充電設備など、暮らしに便利な設備も充実。南向きの2面バルコニーで陽当たり・通風も良好です。全居室ペアガラス仕様で、断熱性・防音性にも配慮されています。普通車4台分の駐車スペースを確保しており、来客時にも安心です。「フラット35S」対応で、住宅ローンの金利優遇もご利用いただけます。月々の返済は6万円台～可能。当日のご見学も対応可能ですので、お気軽にお問い合わせください！

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区亀田中島３丁目 4号棟
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ信越本線『亀田』バス乗車3分亀田中島停徒歩5分 (約350m)
建物面積	95.57㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第HPA-24-09855-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：2,680万円～2,680万円【土地面積】：155.71㎡～170.73㎡
土地面積	170.73㎡(51.64坪)	接道	西側(私道)幅約3.6m 間口約9.98m
私道	別:136.00㎡(持分 1/4)	セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	亀田西小学校徒歩29分 (約2300m)	中学区	亀田西中学校徒歩33分 (約2600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月
その他費用
周辺環境	ファミリ－マ－ト亀田大月店徒歩5分 (約340m) 中島公園徒歩4分 (約260m) 中村歯科医院徒歩5分 (約330m) セブンイレブン新潟亀田大月3丁目店徒歩7分 (約540m) 亀田第五保育園徒歩6分 (約480m) こうなんfamilyクリニック徒歩9分 (約670m) ウオロク亀田店徒歩16分 (約1250m) セイムス　石山店徒歩25分 (約1950m) ウオエイ　石山店徒歩25分 (約1930m) 亀田駅徒歩18分 (約1410m)
備考	・区画図上の駐車台数は車種によって入らない場合があります。・記載事項と現況が異なる場合は現況を優先とします。・記載事項に誤りがある場合があります。
物件番号	4027816	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新潟亀田の外観

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- ＪＲ信越本線「亀田駅」まで徒歩18分
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