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名古屋市守山区深沢１丁目の新築戸建

名古屋市守山区深沢１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月25日　次回更新予定日：2025年12月09日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市守山区深沢１丁目
ＪＲ中央本線『神領』徒歩32分 (約2540m)
ＪＲ中央本線『春日井』徒歩33分 (約2630m)
ＪＲ中央本線『大曽根』バス乗車25分ゆとりーとライン上島停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

名古屋市守山区深沢１丁目一戸建て | 物件情報

【守山区の専門店】地元密着なので、不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築もご依頼可能！

【間取り】
【間取図面】お客様に合った間取りやお家のご提案を致します♪家族でゆったりくつろげる広々としたLDK。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事導線に長けた水回り。実際に見ることでより体感できます♪

【外観】
【建物外観】どの区画にも明るい陽光がたっぷり差し込む、外観デザインがそれぞれ違った邸宅です。ご家族のライフプランに合ったお好みの間取りを、是非１度現地でご確認ください。必ずご希望のお家が見つかります♪

【外観】【建物外観】どの区画にも明るい陽光がたっぷり差し込む、外観デザインがそれぞれ違った邸宅です。ご家族のライフプランに合ったお好みの間取りを、是非１度現地でご確認ください。必ずご希望のお家が見つかります♪
【リビング】【リビング】光が優しく差し込む明るいリビング♪自然と家族が集まり、最高の家族団らんのお時間をお過ごしいただけます♪ひろびろとしたLDKで、ソファや４人掛けテーブルを置いても使いやすい配置です。
【全体区画図】【全体区画図】全２棟の分譲地です！実際に現地をご覧いただき、陽当たりや風通し、駐車スペースや前面道路をご確認ください！学校やスーパーなど周辺施設も一緒にご案内いたします！
【リビング】【リビング】大きな窓からは暖かい陽射しが差し込んできます。ソファやテーブルを置いても使いやすい配置で、ご家族そろってゆったりとお寛ぎいただけます。どんな家具を置こうか想像が膨らみます♪
【キッチン】【キッチン】3口コンロなのでお料理がはかどりそうです♪主菜副菜汁物などを同時に作ることができます。コンロ数が多いとパパっと何品か同時調理できるので、時短にも繋がります。忙しい方には嬉しい設備ですね♪
【洋室】【洋室】将来的に2つに分けられる広い洋室。子どもの成長に合わせて間取りを変更できたり、一つを収納部屋にしたりと想像が膨らみます♪2面採光のため、日当たりも良好です！
【収納】【クローゼット】洋室にある収納です。高さと奥行きがあり、かさばりがちな衣類をまとめて収納できます。各部屋収納たっぷりの間取りとなっております。部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。
【駐車場】【駐車２台可能】車を2台所有している方には嬉しい、駐車スペースがしっかり確保された物件。来客時にも余裕を持って駐車できるため、家族や友人との時間ももっと楽しくなります。暮らしにゆとりが生まれますね。
【前面道路含む現地写真】【前面道路】閑静な住宅街となっております。車通りも少ないので駐車も安心です。お子様のいるご家庭は安心して送り出せますね♪現地を実際に見ていただくことでしか分からない情報が沢山あります！
【玄関】【玄関】扉を開けてすぐ目の前に広がる広々とした玄関です。わが家に帰った時に言う「ただいま」その言葉が何十年にもわって元気よく響くような、家族が帰りたくなる快適な住まいがテーマです。
【リビング】【LDK】開放感のある対面キッチンなので、小さなお子さんの様子も分かり安心。お料理や片付けをしならでも家族との会話を楽しめますね♪広々としているのでご夫婦やお子さんと一緒にお料理もできそうです！
【キッチン】【キッチン】上品な広々ワイドキッチンです。レンジフードもすっきりとした造りなので圧迫感もございません。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。収納スペースも広いのが嬉しいですね。
【洗面所】【洗面台/洗面所】日常の使い勝手の良さにこだわった清潔感のある洗面化粧台。大きな鏡が特徴です。鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料などの小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間を保てます。
【浴室】【浴室】落ち着いた印象の浴室です。ゆっくりお風呂に入って1日の疲れを癒したいですね♪浴室乾燥暖房機能が標準装備なので、年中快適に過ごせそうです。雨の日や花粉の季節のお洗濯物も乾かしてくれます♪
【トイレ】【トイレ】空気の換気と光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレです。ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出するもの良いですね♪1人になれる空間ですから、リラックスしたいですね。
【洋室】【洋室】広々とした洋室です♪ゆとりのある洋室はご夫婦の主寝室にいかがですか？♪クローゼット付きなので収納にも困りません。各居室収納はたっぷりあるので、お部屋をすっきりと保てそうです♪
【収納】【クローゼット】洋室にある大容量のクローゼットです。枕棚付きで、小物の収納も便利！お隣の洋室にも大容量のクローゼットが付いています♪各部屋収納たっぷりございます。お部屋をすっきりと保てそうですね♪
【バルコニー】【バルコニー】日当たりの良い広さ十分の使い勝手の良いバルコニー。お布団や衣類などのお洗濯物を気持ちよく干せそうです♪南面にあり陽当たり良好！たっぷり陽を浴びたお布団や衣類は気持ちよさそうです♪
【エントランス】【宅配ボックス】宅配ボックスなら、不在時でも安心して荷物を受け取ることができます。24時間受け取り可能で、再配達の手間もゼロ。さらに、セキュリティもしっかりしており、大切な荷物が安全に保管されます。
【外観写真】【陽当り良好】明るく暖かな光が差し込む家で、毎日が元気にスタート。南向きや開放的な窓からの自然光がたっぷりと室内に届き、季節を問わず温かみのある空間が広がります。家族全員が心地よく暮らせる住まいです。
【リビング】【リビング】開放感のあるリビング。掃き出し窓から採光を確保することができ、明るい空間で家族団らんできます♪ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さなので、心地よい食事の時間をお過ごしいただけます♪
【リビング】【リビング】開放感のあるリビング。掃き出し窓から採光を確保することができ、明るい空間で家族団らんできます♪ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さなので、心地よい食事の時間をお過ごしいただけます♪
【リビング】【リビング】陽当たり良好・風通し良好で光がたくさん入るリビングです。自然とみんなが集まりそうな落ち着いた空間で、家族の明るく居心地のいいお時間をゆったりお寛ぎお過ごしいただけます♪
【収納】【収納】ちょっとした収納って便利ですよね♪日用品や、食料品、お掃除道具や、お気に入りのアクセサリー、お子様の外遊び用のおもちゃなどを収納してはいかがですか？お部屋もすっきりしますね♪
【洋室】【洋室】丁度いいサイズの洋室です。トレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
【収納】【クローゼット】洋室にある収納です。高さと奥行きがあり、かさばりがちな衣類をまとめて収納できます。各部屋収納たっぷりの間取りとなっております。部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。
【外観写真】【小学校まで徒歩15分圏内】子どもも安心して通える距離感。少し歩くことで、健康的な生活習慣を身につけることができ、自然と体力も養われます。お迎えや急な用事があった時に便利な距離感で、安心して見守れます
【エントランス】【エントランス】清潔なエントランスが迎えてくれる、上質な暮らしの始まり。落ち着いた雰囲気の中で、毎日が特別に感じられる空間。家に帰るたび、心地よい安心感を感じさせるエントランスで、暮らしがより豊かに。
【室内設備】【浴室暖房乾燥機】真冬の寒い浴室を暖かく、雨の日の洗濯物の乾燥などと、多用途に活躍する浴室乾燥暖房機能が標準装備。年中快適に過ごせそうです。また、換気扇も付いているので浴室を清潔に気持ちよく使えます！
【室内設備】【食器洗浄乾燥機】手洗いよりも少ない水量で洗うことができ、節約になります。食器洗いの手間が省けて家事の時短、水仕事が減って手荒れも防止にもなります。ビルトイン食洗機で、すっきりとしたキッチンを実現！
【室内設備】【3口コンロ】3口コンロ付きなので、お料理がはかどります。メイン料理2品を手前のコンロで調理しながら、奥の小バーナーで汁ものを調理するなど、複数の調理を一度に行うことができます。時短調理に繋がります！
【室内設備】【浄水器機能付水栓】浄水と原水をボタン一つで簡単に切り替えができるビルトイン式浄水器水栓を採用。ビルトインの為見た目もすっきりです♪シャワーノズルでシンク周りも簡単にお手入れでき、毎日清潔に保てます！
【室内設備】【インターホン】来客時に便利なモニター付インターホン。玄関ドアを開けることなく夜間でも訪問者の顔をモニターで確認できるため、トラブル防止にも繋がります。奥様やお子様のみのご在宅でも安心の防犯設備です！
【室内設備】【オートバス】誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りや追い焚きをすることができます。お風呂の予約もできるのは嬉しいですね。お湯の温度、お湯張りの量もお好みで設定できるので半身浴も簡単にできちゃいます！
【構造】【24時間換気システム】とは、窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みのことです。絶えず空気を入れ替えることで、シックハウス症候群やアレルギー対策の予防になります！

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取扱会社 ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

取り扱い店舗：ハウスドゥ守山しだみ

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ守山しだみは毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。

ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの暮らしに関わるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

★ハウスドゥ守山しだみ★
ホームページには載せられない物件もございます。ご希望の方には資料のお届けも致しますので、守山区でお探しの方は、お気軽にご連絡下さい。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
オーディオバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
デザイナーズ物件
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
即入居可
間取変更可能

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★11/23　HP・スーモ・アット掲載物（しだみ）

開催日時：公開中 09:00～20:00
開催場所：愛知県名古屋市守山区

◎●住宅見学会のご案内●◎ 【事前予約制】理想の住まいを実際に見て感じるチャンス！日程：全日予約受付中時間：9:00～18:00 ※お席に限りがございます ■常時1000件以上の豊富な物件情報を取り扱い中 -守山区・尾張旭市に特化した地元密着の不動産会社です -守山区・尾張旭市…

物件詳細情報

担当エージェント：坂本将惟（しだみ店）

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！
◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！
・そのお家大丈夫？ハザードマップ検診！

＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■名古屋市守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ守山しだみ】です■■■

◆◆◆守山区内で常時300物件以上を取り扱っております◆◆◆

◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。
　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

●●ご見学・ご相談等は「0120-377-090」　【通話料無料】●●

価格	3,290万円	間取り	3LDK
価格	3,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市守山区深沢１丁目 2号地
アクセス	ＪＲ中央本線『神領』徒歩32分 (約2540m) ＪＲ中央本線『春日井』徒歩33分 (約2630m) ＪＲ中央本線『大曽根』バス乗車25分ゆとりーとライン上島停徒歩5分 (約350m)
建物面積	90.48㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認	第KS124-0410-62489号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	実102.18㎡(30.90坪)	接道	南側(公道)幅約6.5m 間口約6.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・緑化地域・10ｍ高度地区
小学区	志段味西小学校徒歩11分 (約820m)	中学区	吉根中学校徒歩15分 (約1140m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	神領駅（JR中央本線）徒歩32分 (約2540m) 春日井駅南口徒歩33分 (約2630m) 志段味西小学校徒歩11分 (約820m) 吉根中学校徒歩15分 (約1140m) 吉根みどり幼稚園徒歩12分 (約890m) ミニストップ吉根深沢店徒歩6分 (約440m) イオン守山店徒歩9分 (約680m) V・drug守山吉根店徒歩13分 (約1000m) きっこファミリークリニック徒歩5分 (約340m) 名古屋吉根郵便局徒歩7分 (約530m)
備考	●地盤20年保証 ●建物30年延長保証 ●3LDK→4LDKへ間取り変更可能
物件番号	4039473	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-737-7091
所在地	〒463-0001 愛知県名古屋市守山区上志段味山の田1005
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ守山しだみの外観

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