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福山市川口町４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年06月03日　次回更新予定日：2025年06月17日

  • 3,290万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市川口町４丁目
  • ＪＲ山陽本線『備後赤坂』 車8分(約3.9km)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市川口町４丁目一戸建て | 物件情報

☆　福山市川口町　☆ ～　周辺施設が充実していて利便性良好　　～

【間取り】 4LDK、土地面積150.47m2、建物面積100.6m2

【間取り】
4LDK、土地面積150.47m2、建物面積100.6m2

【外観】 外観のお写真になります♪ 人気エリアで利便性良好！ 内見ご案内も大歓迎です♪

【外観】
外観のお写真になります♪ 人気エリアで利便性良好！ 内見ご案内も大歓迎です♪

   
  • 【外観】 外観のお写真になります♪ 人気エリアで利便性良好！ 内見ご案内も大歓迎です♪
    【外観】 外観のお写真になります♪ 人気エリアで利便性良好！ 内見ご案内も大歓迎です♪
    南向きで陽当たり良好です♪
    【玄関】 南向きで陽当たり良好です♪
    前面道路のお写真になります♪
    【リビング】 前面道路のお写真になります♪
    リビング内に収納スペースがあるので、頻繁に使用するもの等を収納しておくのに便利ですね。
    【収納】 リビング内に収納スペースがあるので、頻繁に使用するもの等を収納しておくのに便利ですね。
    ゆとりのあるシンクで洗い物もお料理もとってもしやすい♪忙しいママの時間を上手に使える設備が満載です。
    【キッチン】 ゆとりのあるシンクで洗い物もお料理もとってもしやすい♪忙しいママの時間を上手に使える設備が満載です。
  • カップボードや冷蔵庫を置くスペースです♪お好きな家具や家電が置けます。
    【収納】 カップボードや冷蔵庫を置くスペースです♪お好きな家具や家電が置けます。
    料理が好きな方には必須の3口コンロ。 直接感じられる火がより一層料理への向上心を掻き立てられます。
    【キッチン】 料理が好きな方には必須の3口コンロ。 直接感じられる火がより一層料理への向上心を掻き立てられます。
    広々とした洗面台スペースです。 洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎
    【洗面所】 広々とした洗面台スペースです。 洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎
    広々とした浴槽になっております。また、生活同線をしっかり考えられた間取りになっておりますので、とても生活しやすいですね。
    【浴室】 広々とした浴槽になっております。また、生活同線をしっかり考えられた間取りになっておりますので、とても生活しやすいですね。
    窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
  • 2階にも洗面台があります。 朝の混雑時にも順番を待たずに準備ができます◎
    【洗面台】 2階にも洗面台があります。 朝の混雑時にも順番を待たずに準備ができます◎
    4.5帖の洋室になります♪
    【洋室】 4.5帖の洋室になります♪
    約5.3帖の洋室になります♪ 幅の広い収納付きです◎
    【洋室】 約5.3帖の洋室になります♪ 幅の広い収納付きです◎
    6帖の洋室になります♪
    【洋室】 6帖の洋室になります♪
    約6.7帖の主寝室になります♪ バルコニーからの日差しも入り明るいお部屋に♪
    【寝室】 約6.7帖の主寝室になります♪ バルコニーからの日差しも入り明るいお部屋に♪
  • 窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
    【バルコニー】 窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
    防犯には欠かせないTVインターホン。どんな相手でも顔が見えるのは安心に繋がります。
    【室内設備】 防犯には欠かせないTVインターホン。どんな相手でも顔が見えるのは安心に繋がります。

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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

南向き、全居室2面採光で１日中明るいお部屋に♪
ガーデニングやお子様のお外遊びにピッタリのお庭付き♪

■　リビングサイズ約16帖
□　ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい
■　市街地へのアクセスも抜群！
□　便利な全居室収納スペース付
■　セブン-イレブン 福山川口町店まで徒歩2分！
□　ディオ福山南店まで徒歩4分！

【内見の流れ】
〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇　現地集合・もしくはピックアップいたします

【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、サイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。

水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！

成華公式LINE（@857rnlip）

物件の設備

  • 公営水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 食器洗浄乾燥機
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • カードキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • 庭
  • 南庭

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 始発駅
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 整備された歩道
  • 市街地が近い
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 開発分譲地内
  • 区画整理地内
  • 外壁サイディング
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

まずはLINEで簡単お問い合わせ！ 気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！現地へのご案内も大歓迎です◎

価格 3,290万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市川口町４丁目 1号棟
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『備後赤坂』 車8分(約3.9km)
建物面積 公100.6㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)02月築 建築確認 第R06SHC115600号他
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公150.23㎡(45.44坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・津波災害警戒区域内
小学区 川口小学校 徒歩10分 (約800m) 中学区 城南中学校 徒歩28分 (約2200m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 福山市立川口小学校 徒歩10分 (約730m)
ハローズ新涯店 徒歩13分 (約970m)
備考
物件番号 4040067 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号 広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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