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新築戸建　小倉南区湯川新町1丁目　湯川小・湯川中学校

新築戸建　小倉南区湯川新町1丁目　湯川小・湯川中学校

掲載情報更新日：2026年03月03日　次回更新予定日：2026年03月17日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

北九州市小倉南区湯川新町１丁目
ＪＲ日豊本線『安部山公園』徒歩10分 (約735m)
ＪＲ日豊本線『城野』徒歩26分 (約2080m)
ＪＲ日田彦山線『石田』徒歩27分 (約2145m)
西鉄バス『『安部山入口』停』徒歩5分 (約380m)

取扱会社：ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-373-566

新築戸建　小倉南区湯川新町1丁目　湯川小・湯川中学校一戸建て | 物件情報

小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪

【外観】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【リビング】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【キッチン】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【キッチン】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【キッチン】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【浴室】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【キッチン】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【キッチン】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【洋室】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【廊下】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【収納】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【洋室】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【洋室】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【洋室】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【洋室】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【リビング】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【洗面所】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【収納】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【前面道路含む現地写真】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
【洗面所】小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
小倉南区湯川新町　新築戸建て♪平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分♪
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取扱会社 ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-373-566

●平屋　●駅チカ　●湯川小まで徒歩約5分　●ウッドデッキ
・有効宅地面積194.36㎡　土地先行決済要
【土地1598万円　建物2200万円】外構費用110万円
・建築確認申請費用120万円・契約事務手数料5.5万円・水道負担金22万円別途要
・ウッドデッキ費用30万円別途要（※全て税込）
・有効宅地面積194.36㎡　土地先行決済要

●JR日豊本線/安部山公園駅　徒歩約10分
●西鉄バス『安部山入口』停徒歩約5分
●湯川小学校約365m(徒歩5分)
●湯川中学校約960m(徒歩12分)
●トライアル石田店約1140m(徒歩15分)
●ファミリーマート小倉安部山入口店約780m(徒歩10分)

当店は北九州および周辺エリア、ほぼ全ての売買物件をご紹介可能です。まとめて見るならハウスドゥへ
平屋♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分で駅チカ♪湯川小まで徒歩約5分で通学安心ですね♪収納たっぷりなお家です♪ウッドデッキでガーデニングやBBQなどいかがですか？

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット2箇所
シューズインクローク

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
陽当り良好

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

新築建売分譲　オープンハウス見学会　現地案内受付中！！！

開催日時：公開中
開催場所：福岡県北九州市小倉南区

◇◆ネット予約◇◆ ご来店、物件見学のご予約は「見学予約」ボタンからネット予約お願いします。ご希望の日時・時間帯、ご見学コースをご質問・ご要望欄にご記載ください。【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。 ①　１０：００から～②　１２：００から～③　１４：００から～…

物件詳細情報

担当エージェント：碇　基之

便利でオトクな来店予約あります♪当日来店大歓迎♪
◇◆ネット予約◇◆
ご来店、物件見学のご予約は「来店予約」ボタンからネット予約お願いします。
ご予約いただけますと、所有時間に合わせて様々なご案内が可能です。
ご希望の日時・時間帯、ご見学コースをご質問・ご要望欄にご記載ください。

【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。
①　１０：００から～
②　１２：００から～
③　１４：００から～
④　１６：００から～

【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース：　気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース：　(Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース：　(Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
いろんなご希望はお気軽に「来店予約」ボタンや、メールへお待ちしております♪

価格	3,398万円	間取り	3LDK
価格	3,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『安部山公園』徒歩10分 (約735m) ＪＲ日豊本線『城野』徒歩26分 (約2080m) ＪＲ日田彦山線『石田』徒歩27分 (約2145m) 西鉄バス『『安部山入口』停』徒歩5分 (約380m)
建物面積	公98.83㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第BVJ-FUK25-10-0009号、
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公200.72㎡(60.71坪) 高圧線下：11.70㎡	接道	西側(私道)幅約2.8m 間口約11.70m
私道	別:公137.97㎡	セットバック	要：6.36㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	湯川小学校徒歩5分 (約365m)	中学区	湯川中学校徒歩12分 (約960m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	【湯川小学校】徒歩5分 (約365m) 【日豊本線　JR安部山公園駅】徒歩10分 (約735m) 【湯川中学校】徒歩5分 (約365m) 【トライアル石田店】徒歩15分 (約1140m)
備考	●平屋　●駅チカ　●湯川小まで徒歩約5分　●ウッドデッキ【土地1598万円　建物2200万円】外構費用110万円・建築確認申請費用120万円・契約事務手数料5.5万円・水道負担金22万円別途要・ウッドデッキ費用30万円別途要（※全て税込）・有効宅地面積194.36㎡　土地先行決済要 ●JR日豊本線/安部山公園駅　徒歩約10分 ●西鉄バス『安部山入口』停徒歩約5分 ●湯川小学校約365m(徒歩5分) ●湯川中学校約960m(徒歩12分) ●トライアル石田店約1140m(徒歩15分) ●ファミリーマート小倉安部山入口店約780m(徒歩10分)
物件番号	4128690	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	093-953-8865
所在地	〒800-0227 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始・夏季休暇
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17883号
アクセス	店舗への地図はこちら