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北一色町証文2期　全1棟　新築一戸建て

北一色町証文2期　全1棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年09月25日　次回更新予定日：2025年10月09日

2,750万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市北一色町証文
名鉄尾西線『佐屋』徒歩7分 (約560m)
名鉄尾西線『五ノ三』徒歩33分 (約2640m)
名鉄尾西線『日比野』徒歩33分 (約2640m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

北一色町証文2期　全1棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【月々６４，９５２円～購入可能♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

【外観】
佐屋小学校・佐屋中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟です。名鉄佐屋駅まで徒歩7分、通勤通学に便利です。リビングイン階段・対面式キッチンを採用した、家族の会話が自然と増える3LDKです。

【外観】佐屋小学校・佐屋中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟です。名鉄佐屋駅まで徒歩7分、通勤通学に便利です。リビングイン階段・対面式キッチンを採用した、家族の会話が自然と増える3LDKです。
【リビング】 20.5帖の広々LDKにはカウンター付きタタミコーナーや折上天井などこだわりの室内に。折り上げ天井は空間に奥行きが生まれ、部屋が広く見えますね。
【リビング】南側に面した広々リビング。リビングイン階段は家族が自然と顔を合わせられます。南側の大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかいリビングは家族がゆとりをもってお過ごしいただけます。
【キッチン】リビング全体を見渡していただける対面キッチンはお料理しながらお子様の宿題を考えたり家族団らんの空気を感じられます。勝手口もあるので、ゴミ出しもスムーズ。
【キッチン】 IHクッキングヒーター・食洗機・浄水機能付きの水栓など便利な機能が搭載したシステムキッチン。ＩＨクッキングヒーターは安全性が高く、お年寄りや子供にも安心です。食洗機は家事の時短に。
【収納】キッチン横には食品や日用品などのストック置き場に便利な可動棚付きのパントリーを設置。キッチンやリビングをスッキリ片付けられるうれしい設備です。リビング収納も完備され、掃除機などの収納するのに便利です。
【居間・リビング】 2色のフチなし畳が印象的なマルチスキップはお子様の学習スペースとして、また在宅ワークの時にも便利にお使いいただけます。吹き抜けになっているため開放的な空間です。
【洗面所】リビング北側に配置された洗面室はお食事前の手洗いもしやすくて家族みんなが使いやすいですね。ワイドタイプのシャワー付き洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除しやすいです。
【浴室】落ち着きのある浴室でリラックスできます。浴室暖房乾燥機付きでオールシーズン快適なバスタイムをお楽しみいただけます。カウンターやラックが設置され、シャンプーやボディソープなどを置くのに便利です。
【洋室】 7.7帖洋室。バルコニーに面した一番広い居室です。西側の4つの小窓がおしゃれなお部屋です。北側の窓を開けると吹き抜けになっているため家族の元気な声が聞こえます。
【バルコニー】 7.7帖洋室の南に面したインナーバルコニーは急な雨でも洗濯物が安心。また、洗濯物の日焼けを防止できるので、衣類が長持ちしますね。
【洋室】 5.2帖洋室。真ん中の居室で1面窓ですが南側からたっぷりの光りが入り明るい室内です。収納が完備されお子様のお部屋にピッタリです。
【洋室】 6.2帖洋室。東側のお部屋です。腰窓は家具のレイアウトを邪魔しないので、模様替えも楽しめそうですね♪
【ウォークインクローゼット】 6.2帖洋室ウォークインクローゼット。扉がないことで両手がふさがっていても出入りができるのがメリットです。枕棚+ハンガーパイプ付きで、大切な衣類をかけておけるので、しわを気にすることなく保管できます。
【収納】 2階収納。各居室に収まり切らなかった荷物をまとめておくのに重宝します。大きなスーツケースなどを保管するのにも助かりますね。大切な思い出の品などの保管場所としても活用できますね。
【トイレ】 2階トイレ。慌ただしい朝も２個あり快適です。2階で過ごすときも階段を使わずに済むのはうれしいですね。トイレの後ろには棚があるので季節のお花やかわいい置物を置いてもいいですね♪
【玄関】南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しができますね。天井まであるシューズボックスは鏡がついているのでお出かけ前のチェックができます。
【庭】敷地南側にはお庭も確保。お子さまと砂遊びしたり、夏にはプールもできます。一緒にお花や野菜を育てて楽しむこともできますよね。並列駐車2台可能なのでご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。
【前面道路含む現地写真】北側公道幅約4.0ｍ。西側公道幅約4.0ｍ。。普通車が1台通れる道幅となります。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。
【冷暖房・空調設備】エコキュート。大気中の熱を利用して効率的にお湯を沸かすため電気代が安くなり、CO2排出量も削減できます。また、タンクに貯めたお湯や水は、非常時の生活用水として活用可能です。
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機。お洗濯物を乾かせる「乾燥」、浴室を暖める「暖房」、夏場でも快適「涼風」、長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。
【室内設備】ＩＨクッキングヒーター。安全性が高く、年配の方やお子様にも安心です。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止に。
【防犯設備】モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
【その他設備】玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心です。表札・インターホン・ポスト・宅配ボックスが一体型になった門柱は照明付きなので夜間は安心ですね。
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

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■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■
　　　
ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

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あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆佐屋小学校/佐屋中学校
◆駐車スペース2台可能
◆多用途に使えるマルチスキップ
◆約20.5帖の広々LDK
◆開放的な吹抜

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

南向
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★現地案内会★ハウスドゥ津島

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県愛西市

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物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

見るだけOK！聞くだけOK！
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豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	2,750万円	間取り	3LDK
価格	2,750万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市北一色町証文
アクセス	名鉄尾西線『佐屋』徒歩7分 (約560m) 名鉄尾西線『五ノ三』徒歩33分 (約2640m) 名鉄尾西線『日比野』徒歩33分 (約2640m)
建物面積	105.93㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第R07SHC108623号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向4.96㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	148.33㎡(44.86坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	佐屋小学校徒歩19分 (約1510m)	中学区	佐屋中学校徒歩16分 (約1220m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	佐屋小学校徒歩19分 (約1510m) 佐屋中学校徒歩16分 (約1220m) 美和多保育園徒歩11分 (約830m) ヨシヅヤ佐屋店徒歩12分 (約910m) ピアゴ佐屋店徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート佐屋駅西店徒歩9分 (約660m) ドラッグユタカ　佐屋店徒歩15分 (約1140m) 井口内科クリニック徒歩12分 (約940m) 名古屋銀行　愛西支店徒歩9分 (約700m) 佐屋郵便局徒歩11分 (約830m)
備考
物件番号	4145416	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら