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湖南市三雲の新築戸建

湖南市三雲の新築戸建

掲載情報更新日：2025年07月22日　次回更新予定日：2025年08月05日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

湖南市三雲
ＪＲ草津線『三雲』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

湖南市三雲一戸建て | 物件情報

3LDKの間取り WICあり、収納充実フルフラットキッチン駐車2台可能

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
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【駐車場】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

暮らしやすさを重視する方にぴったりな、3LDKの魅力的な住まいが登場です。

まず注目したいのが、ウォークインクローゼットのある収納充実の間取り。
季節の衣類や荷物もすっきり片付き、毎日の生活に余裕が生まれます。

また、キッチンは段差のないフルフラット仕様。開放感があり、お料理中も家族とのコミュニケーションがしやすい設計です。
ダイニングやリビングとの一体感があるので、ホームパーティーや家族団らんにもぴったり。

さらに、駐車スペースは2台分完備。
来客時や、夫婦で車を所有しているご家庭にも安心です。

シンプルで使いやすい間取りと、現代的な設備がそろったこのお家で、新しい暮らしをはじめてみませんか？

家族の時間を大切にしたい方に、ぜひおすすめしたい物件です。

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

こんにちは！ハウスドゥ甲賀です！

私たちは、甲賀市の魅力をたっぷりお伝えする地域No.1の不動産ショップを目指しています。地元のことに詳しく、自然豊かなこのエリアを愛するスタッフが、どんな質問にも丁寧にお答えしますので、初めての方でも安心してご相談ください。

お客様それぞれのライフスタイルやニーズに合わせて、最適な住まいをご提案するのが得意です。特に水口や甲南の美しい四季や近くの便利な施設について、スタッフの知識は豊富です。ここでの暮らしがイメージしやすくなるようにお話しします。

スタッフの温かい人柄と豊富な知識で、あなたの理想の住まい探しをサポートします。ぜひ一度、当店にお越しください。
お待ちしております！

価格	2,990万円	間取り	3LDK
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県湖南市三雲
アクセス	ＪＲ草津線『三雲』徒歩5分 (約400m)
建物面積	104.33㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認	第R06確認建築滋建住02274号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	195.53㎡(59.14坪)	接道	北西側幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・法22条区域
小学区	三雲東小学校徒歩32分 (約2530m)	中学区	甲西中学校徒歩43分 (約3380m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	三雲くじら保育園徒歩7分 (約520m) 三雲中公園徒歩10分 (約800m) The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 湖南店徒歩17分 (約1300m) ツルハドラッグ湖南岩根店徒歩18分 (約1390m) ＪＲ草津線/三雲駅徒歩14分 (約1090m) 三雲東小学校徒歩20分 (約1590m) 平和堂甲西店徒歩35分 (約2760m) 放課後等デイサービスひなた徒歩35分 (約2770m) 甲西高校徒歩41分 (約3280m) 甲西中学校徒歩38分 (約2990m)
備考	展示家具、カーテン、照明、エアコン２台付き・建築確認申請費用/450,000円・ベルス申請費用/200,000円・地盤保証費用/99,000円　　・水道加入金13mm/133,000円・外構工事費/1,800,000円　　・団地施設負担金/250,000円その他諸経費別途要
物件番号	4162319	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0748-62-0100
所在地	〒528-0036 滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９８２号
アクセス	店舗への地図はこちら