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福岡市東区下原２丁目の新築戸建

福岡市東区下原２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年01月19日　次回更新予定日：2026年02月02日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市東区下原２丁目
ＪＲ鹿児島本線『九産大前』徒歩23分 (約1800m)
ＪＲ鹿児島本線『香椎』徒歩28分 (約2200m)
ＪＲ香椎線『香椎』徒歩28分 (約2200m)
西鉄バス/『グリーンタウン入口』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ福津 HEADS株式会社

■お電話はこちら 0940-62-6292

福岡市東区下原２丁目一戸建て | 物件情報

＼香椎下原小学校まで徒歩5分／～白基調の明るい住まい～家事を支える設備も充実

【リビング】
リビングが広いため、同じ空間にいながら家族同士が
自分の時間を大切にすることができます♪
《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》

【リビング】リビングが広いため、同じ空間にいながら家族同士が自分の時間を大切にすることができます♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【外観】 2025年6月　撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》　1号棟♪
【区画図】《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》　1号棟♪ ※現況優先
【前面道路含む現地写真】香椎下原小学校まで徒歩5分、香椎第三中学校まで徒歩14分！お子様の通学も安心ですね♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【玄関】玄関には可動棚タイプのシューズボックスを完備！高さのある靴もすっきり収納できます◎ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【リビング】リビングの大きな窓、1箇所はシャッター付き！夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【収納】便利なリビング収納付き！掃除機など収納しておくと便利です^^ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【和室】リビングから続く和室はゴロンと横になれて便利です。客間として、洗濯物を畳むスペースとしても使用できます^^ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【キッチン】調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく、美しい人造大理石仕上です。《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【キッチン】 3口コンロや食洗器、浄水器など家事に役立つアイテム多数！毎日の家事も捗りそうです♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【収納】調理家電やお皿など、乱雑になりがちなキッチンをすっきりまとめてくれるパントリー付き！キッチンを広々と使うことができます。《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【洗面台】脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【浴室】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいです♪ 4時間後でも温度が約2.5度しか下がりません^^ お風呂に入る時間が異なるご家族様も安心ですね。《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【冷暖房・空調設備】寒さによる体への負担を削減♪ 入浴前から温かい浴室換気乾燥暖房機付き♪ また梅雨のじめじめとしたカビや、冬のカビのもととなる浮遊カビ菌を抑えます♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【トイレ】キズが付きにくく、汚れの付着を軽減、菌の繁殖を抑えるハイパーキラミック仕様♪ 暖房便座で、冬場も暖かいです♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【洋室】約7.5帖の洋室です♪ 写真には写っていませんが、1面だけ違う壁紙を使用！オシャレな空間を演出しています^^ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【バルコニー】一部屋根付きのバルコニーです♪ 日当たり良好！洗濯物もよく乾きそうです♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【洋室】約6.0帖の洋室です♪ クローゼットのパイプ部分は約70kgまで収納可能です♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【洋室】約5.2帖の洋室です♪ 全居室収納付きでお部屋がきれいに保てます♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【収納】 2階の廊下収納です♪ 収納が多いとリビングや居室の床面がいつでもスッキリするため、普段の掃除機や雑巾がけも楽ちんです♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【防犯設備】来訪者の顔が見えるので、お子様が一人でお留守番をしても安心です♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【発電・温水設備】ボタン一つでラクラク操作！キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【外観写真】駐車は縦列2台可能です！《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【リビング】リビングに階段があることにより、ご家族の帰宅が分かります。ただいま、おかえりなさい。そんな素敵な言葉が溢れるお家です♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【リビング】広々としたリビングは、ホワイトを基調としたデザイン。落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【キッチン】誰もが使いやすいデザインのキッチン♪ お料理をしている最中でもリビングにいるご家族との会話を楽しめます。《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【キッチン】ゆとりのあるキッチンスペースはご家族とのコミュニケーションも増えそうです。一緒にお料理ができる広さを設けました。《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【キッチン】家事の負担を減らしご家族との時間を増やしてくれる嬉しいアイテム！食器洗浄乾燥機付き♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【キッチン】三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 焼く・蒸す・煮るを同時に出来るため、家事の時短にも繋がります^^ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【キッチン】大きめのシンクで洗い物のストレス削減！蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【洋室】約7.5帖の洋室、別角度から撮影しました♪ 壁の一部だけアクセントクロスを採用し、部屋全体の雰囲気を変えてくれます♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットを完備。お子様のアルバムや、趣味の道具・季節物の家電製品など、お荷物が多い方でも安心のスペースです♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【バルコニー】洗濯物を干す以外にも、テーブルとチェアを置いてお酒を楽しんだり、読書を楽しんだりするスペースとして使うのもオススメです。《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【洋室】約6.0帖の洋室、別角度から撮影しました♪ どの色ともマッチする真っ白なデザインの内観。白の空間をあなたらしく彩りませんか♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》
【洋室】約5.2帖の洋室、別角度から撮影しました♪ シンプルな内装とデザインで統一しております。ご家族様で素敵な【マイホーム】にしていきませんか♪ 《福岡市東区下原2丁目　新築戸建て》

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取扱会社 ハウスドゥ福津 HEADS株式会社

■お電話はこちら 0940-62-6292

香椎下原小まで徒歩5分、
香椎第三中まで徒歩14分。通学距離が短く、
日々の通学負担を抑えやすい立地です。

室内はホワイトを基調とした
明るくすっきりとしたデザインで、
家具やインテリアのコーディネートも楽しめます。

リビングイン階段を採用し、
家族が自然と顔を合わせやすい間取り設計。

帰宅時やお出かけの際の声かけも増え、
日常のコミュニケーションが育まれます。

食洗機、浴室には暖房乾燥機を備え、
忙しい共働き世帯や子育て世帯の
家事負担を軽減。

建物は階段の勾配やスイッチの高さなど、
日常動作に配慮した設計で、
小さなお子さまから将来の暮らしまで見据えた
住まいとなっています。

最寄りの九産大前駅までは徒歩23分ですが、
徒歩5分の「グリーンタウン入口」バス停から
天神方面へは直通アクセスが可能です。

坂道立地・縦列2台駐車の特性はありますが、
前面道路は見通しが良く運転しやすい環境です。
生活利便と住環境のバランスを重視した一邸です。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：藤本春菜

小学校まで徒歩5分という立地は、
毎日の通学だけでなく、
将来的な安心感にもつながるポイントです。

周辺は落ち着いた住宅街で、
車通りも比較的穏やかに感じられます。

室内はホワイト基調で明るく、
写真以上に広く感じられる印象です。

リビングイン階段は家族が自然と顔を合わせやすく、
特にお子さまが成長する過程で
コミュニケーションを取りやすい間取りだと感じます。

食洗機や浴室暖房乾燥機など、
日々の生活を支える設備も標準で備わっています。

駅まで距離はありますが、徒歩5分のバス停から
天神方面へ直通アクセスできる点は、
通勤・通学の選択肢が広がります。

坂道や縦列駐車についても、

現地で実際に動線や駐車のしやすさを
ご確認いただくことで、生活イメージが
より具体的になると思います。

価格	3,398万円	間取り	4LDK
価格	3,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市東区下原２丁目
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『九産大前』徒歩23分 (約1800m) ＪＲ鹿児島本線『香椎』徒歩28分 (約2200m) ＪＲ香椎線『香椎』徒歩28分 (約2200m) 西鉄バス/『グリーンタウン入口』徒歩5分 (約350m)
建物面積	101.15㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)05月築	建築確認	第KJH24-02132-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	177.27㎡(53.62坪)	接道	西側(公道)幅約9.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有
小学区	香椎下原小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	香椎第三中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	香椎下原小学校徒歩5分 (約350m) 香椎第三中学校徒歩14分 (約1100m) マルキョウ香椎店徒歩9分 (約700m) サニーオークタウン店徒歩10分 (約750m) セブンイレブン福岡香椎下原小南店徒歩7分 (約550m) ローソン下原一丁目店徒歩9分 (約700m) 吉松下原保育園徒歩7分 (約500m) 香椎オークタウン郵便局徒歩10分 (約750m) 香椎内科診療所徒歩10分 (約800m) ブランチ福岡下原徒歩14分 (約1100m)
備考
物件番号	4169777	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福津 HEADS株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0940-62-6292
所在地	〒811-3217 福岡県福津市中央2丁目23番12号
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事（１）第１９５２９号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ福津の外観

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