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新潟市東区山木戸６丁目の新築戸建

新潟市東区山木戸６丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月19日　次回更新予定日：2025年10月03日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市東区山木戸６丁目
ＪＲ信越本線『新潟』徒歩40分 (約3200m)
ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車11分大形線山木戸停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市東区山木戸６丁目一戸建て | 物件情報

【新価格】子育て世帯に嬉しい立地／5LDK／家族みんなが快適に暮らせる家

【外観】
【リビング】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【収納】玄関収納
【防犯設備】スマートキー
【収納】玄関収納
【玄関】
【トイレ】 2階トイレ
【トイレ】 1階トイレ
【バルコニー】
【洋室】 4.5帖
【洋室】 6帖
【キッチン】
【浴室】
【和室】
【洋室】 6帖
【洋室】 5帖
【洋室】 5帖
【その他設備】浴室乾燥機
【その他設備】追い焚き機能
【キッチン】
【洗面所】
【キッチン】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

*子育て世帯に嬉しい立地*
保育園徒歩6分、小学校徒歩12分、中学校徒歩17分
通学・通園も安心で、毎日の送り迎えがラクラクです♪

*家族みんなでゆったり過ごせる住空間*
5LDKの間取りでLDKは15帖以上
南東向きバルコニーで明るく風通しも良く、ウォークインクローゼットや床下収納もあり、収納力も安心です◎

*家事・育児を助ける設備*
浴室乾燥機、オートバス、カウンターキッチン、浄水器、温水洗浄便座など、毎日の生活を快適にする設備が充実しています

*駐車2台可・生活便利*
スーパーやコンビニ、薬局、郵便局、銀行などが徒歩10分圏内で、毎日のお買い物もスムーズです

*地域とのつながりも身近*
東区役所やクリニックも近く、暮らしの安心が整った環境です

*子育てグリーン住宅支援事業対象物件*
補助金活用も可能で、将来の暮らしも安心。即入居可能です！

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

保育園や小・中学校が徒歩圏内で毎日の通学・通園も安心。5LDKの広々とした間取りや、浴室乾燥機・カウンターキッチンなど便利な設備が揃っており、家事や育児もラクに。スーパーやコンビニ、クリニックも近く、日々の生活も安心です。子育てグリーン住宅支援事業対象物件で、補助金も活用できます。即入居可能ですので、ぜひ現地でご覧ください。

価格	2,780万円	間取り	5LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市東区山木戸６丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ信越本線『新潟』徒歩40分 (約3200m) ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車11分大形線山木戸停徒歩2分 (約160m)
建物面積	110.16㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)06月築	建築確認	第HPA-25-00881-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南東向6.48㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,180万円～3,280万円【土地面積】：157.33㎡～158.07㎡
土地面積	158.07㎡(47.81坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m 間口約8.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	木戸小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	東新潟中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	セブンイレブン新潟山木戸7丁目店徒歩4分 (約260m) マツモトキヨシ山木戸店徒歩4分 (約310m) 第四北越銀行木戸支店徒歩4分 (約310m) 新潟市立山木戸保育園徒歩6分 (約410m) ローソン新潟山木戸七丁目店徒歩6分 (約460m) 新潟市東区役所徒歩6分 (約450m) おがわ内科・消化器内科クリニック徒歩9分 (約720m) ウオロク牡丹山店徒歩9分 (約720m) 新潟山木戸郵便局徒歩11分 (約840m) コメリPRO牡丹山店徒歩12分 (約900m)
備考	・車種によって駐車可能台数が異なります。・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
物件番号	4196506	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら