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新築一戸建　江南市宮後町砂場北　全2棟　1号棟

新築一戸建　江南市宮後町砂場北　全2棟　1号棟

掲載情報更新日：2025年06月08日　次回更新予定日：2025年06月22日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市宮後町砂場北
名鉄犬山線『江南』徒歩14分 (約1080m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩27分 (約2160m)
名鉄犬山線『布袋』徒歩38分 (約3040m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市宮後町砂場北　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

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【外観】
境界ブロックが完成し、区画が分かりやすくなりました。
１号棟
２０２５/４/１１撮影

【外観】境界ブロックが完成し、区画が分かりやすくなりました。１号棟２０２５/４/１１撮影
【区画図】【区画図】 1号棟
【玄関】【同社施工例】収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です！
【リビング】【同社施工例】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
【リビング】【同社施工例】落ち着いた色合いのアクセントクロスがおしゃれ！
【キッチン】【同社施工例】対面式でリビングに目が届くため、友人が訪れても会話を楽しみながら料理や後片付けができるでしょう
【洗面所】【同社施工例】洗面・脱衣所です♪
【浴室】【同社施工例】浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯する方でもスッキリ乾かせます
【トイレ】【同社施工例】トイレには快適な温水洗浄便座付
【洋室】【同社施工例】お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
【洋室】【同社施工例】 2面採光と通風が可能な部屋。
【収納】【同社施工例】全居室収納あり！荷物が多くても困りません。
【バルコニー】【同社施工例】採光・通風に優れたバルコニー。
【駐車場】【同社施工例】カーライフを満喫できる駐車スペース
【エントランス】【同社施工例】
【外観パース】【外観パース】 1号棟
【前面道路含む現地写真】 2025/3/21撮影
【前面道路含む現地写真】 2025/3/21撮影
【外観写真】境界ブロックが完成し、区画が分かりやすくなりました。【全体】２０２５/４/１１撮影
【外観写真】【全体】２０２５/４/１１撮影
【外観写真】【全体】２０２５/４/１１撮影
【外観写真】【全体】（敷地奥より）２０２５/４/１１撮影
【外観写真】１号棟２０２５/４/１１撮影
【外観写真】１号棟２０２５/４/１１撮影
【外観写真】１号棟２０２５/４/１１撮影
【外観写真】１号棟（敷地奥より）２０２５/４/１１撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
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物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
納戸
全居室収納

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：福井　麻弥

●小中学校まで徒歩10分圏内
●江南駅まで徒歩14分の好立地！
●LDK19.7帖！全居室収納あり！
●駐車スペース3台分（車種によります）
●充実した周辺環境！

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,190万円	間取り	4LDK+S
価格	3,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市宮後町砂場北119番2 1号棟
アクセス	名鉄犬山線『江南』徒歩14分 (約1080m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩27分 (約2160m) 名鉄犬山線『布袋』徒歩38分 (約3040m)
建物面積	103.14㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	第R06確認建築愛建住セ25790号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,190万円～3,190万円【最多価格】：3,100万円～3,200万円(2戸) 【土地面積】：128.68㎡～130.83㎡
土地面積	公128.68㎡(38.92坪)	接道	南側(公道)幅約8.0m 間口約8.15m
私道		セットバック
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	古知野東小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	古知野中学校徒歩7分 (約500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年06月
その他費用
周辺環境	古知野東小学校徒歩7分 (約550m) 古知野中学校徒歩7分 (約500m) セブンイレブン江南宮後町砂場店徒歩5分 (約360m) トップワン江南店徒歩11分 (約870m) ローソン江南古知野店徒歩12分 (約910m) あずま保育園徒歩6分 (約470m) 井出神社徒歩6分 (約480m) 江南宮後郵便局徒歩8分 (約610m) こうなんクリニック徒歩10分 (約780m) ハウスドゥ住宅情報モール江南徒歩6分 (約430m)
備考	■地目：畑（宅地に変更予定） ●消費税・外構工事費込（当社仕様オープン外構） ●その他/照明器具は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。外構工事については、当社標準仕様となります（オープン外構）。 ●司法書士は指定となります。
物件番号	4197820	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

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