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京都市伏見区桃山町伊賀の新築戸建

京都市伏見区桃山町伊賀の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月05日　次回更新予定日：2025年09月19日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区桃山町伊賀
ＪＲ奈良線『桃山』徒歩13分 (約1040m)
京阪宇治線『桃山南口』徒歩15分 (約1200m)
近鉄京都線『桃山御陵前』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区桃山町伊賀一戸建て | 物件情報

駐車スペース完備！嬉しい住宅設備充実♪LDK広々19帖でゆとりある空間です♪

【外観】
【リビング】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【駐車場】

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取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

※売主による司法書士・土地家屋調査士の指定あり
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります
・省エネ性能/省エネ基準適合住宅
・フラット35S対応可(適合証明書発行費用：税込220,000円)
・子育てグリーン住宅支援事業対応可能(申請事務手数料：税込55,000円)
※証明書が必要な方は決済前までに担当者までお願いいたします。
●設備
・システムキッチン：クリナップ「KT」食器洗浄乾燥機付き
・システムバス：LIXIL「AX」浴室暖房換気乾燥機付き
・洗面化粧台：LIXIL「PV」
・トイレ：LIXIL「LC」
◆周辺環境◆
・ヘルス伏見：徒歩13分
・フレスコ桃山南口店：徒歩18分
・ファミリーマート桃山御香宮前店：徒歩14分
・伏見桃山郵便局：徒歩14分
・御香宮神社：徒歩16分
・京都信用金庫南桃山支店：徒歩16分
・伏見大手筋商店街：徒歩19分

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

セットバック要
南側道路面す
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：日高　悠樹

お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,798万円	間取り	3LDK
価格	3,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京都市伏見区桃山町伊賀
アクセス	ＪＲ奈良線『桃山』徒歩13分 (約1040m) 京阪宇治線『桃山南口』徒歩15分 (約1200m) 近鉄京都線『桃山御陵前』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	85.06㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	第R確認建築IPEC00734号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公136㎡(41.14坪)	接道	南側(私道)幅約3.8m 間口約9.76m
私道	含:16.89㎡	セットバック	要：0.71㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60%(一部40% 含む) / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・15ｍ第2種高度地区・風致地区第5種地域・第2種地域・居住誘導区域・近郊整備区域
小学区	桃山小学校徒歩4分 (約320m)	中学区	桃山中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	桃山小学校徒歩4分 (約320m) 桃山中学校徒歩25分 (約2000m) フレスコ桃山南口店徒歩18分 (約1440m) ファミリーマート桃山御香宮前店徒歩14分 (約1120m) 伏見桃山郵便局徒歩14分 (約1120m) 御香宮神社徒歩16分 (約1270m) 京都信用金庫南桃山支店徒歩16分 (約1280m) 伏見大手筋商店街徒歩19分 (約1520m)
備考	※売主による司法書士・土地家屋調査士の指定あり ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります・省エネ性能/省エネ基準適合住宅・フラット35S対応可(適合証明書発行費用：税込220,000円) ・子育てグリーン住宅支援事業対応可能(申請事務手数料：税込55,000円) ※証明書が必要な方は決済前までに担当者までお願いいたします。 ●設備・システムキッチン：クリナップ「KT」食器洗浄乾燥機付き・システムバス：LIXIL「AX」浴室暖房換気乾燥機付き・洗面化粧台：LIXIL「PV」・トイレ：LIXIL「LC」 ◆周辺環境◆ ・ヘルス伏見：徒歩13分・フレスコ桃山南口店：徒歩18分・ファミリーマート桃山御香宮前店：徒歩14分・伏見桃山郵便局：徒歩14分・御香宮神社：徒歩16分・京都信用金庫南桃山支店：徒歩16分・伏見大手筋商店街：徒歩19分
物件番号	4213545	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら