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浜松市中央区大蒲町の新築戸建

浜松市中央区大蒲町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月05日　次回更新予定日：2025年09月19日

4,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区大蒲町
ＪＲ東海道本線『天竜川』車4分(約1.8km)
遠鉄バス『「大蒲西」停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

浜松市中央区大蒲町一戸建て | 物件情報

◆駐車スペースは最大6台まで可！ ◆WIC、SIC、パントリーなど収納豊富♪ ◆長期優良住宅

【間取り】
【layout】
2階は全居室7帖以上のゆったりとした4LDK。水回り動線がまとまっているのも魅力的ですね♪

【外観】
【appearance】
2025年9月完成予定です！周辺環境充実の人気エリアです。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

【外観】【appearance】 2025年9月完成予定です！周辺環境充実の人気エリアです。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
【外観写真】【appearance】駐車スペースは最大6台まで可！小学校までは徒歩10分圏内でお子様の通学も安心ですね。
【前面道路含む現地写真】【Front road】前道幅員約6.0ｍの見通しのよい直線道路です。駐車の際も楽々です♪
【前面道路含む現地写真】【Front road】南東側接道により陽当たり・通風良好♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

◆7.3帖バルコニーは趣味も楽しめる広さ
◆南東側接道により陽当たり・通風良好♪

・住宅設計性能評価書取得(耐震等級3、断熱等性能等級5、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6)
・長期10年保証
・地盤保証
・フラット35S対応
・しろあり保証1000
・住宅あんしん保証
・住宅設計あんしんサポート対応

＊周辺環境＊
・浜松市立蒲小学校まで徒歩10分(約800m)
・浜松市立丸塚中学校まで徒歩24分(約1900m)
・ファミリーマート浜松大蒲町店まで徒歩3分(約230m)
・宮前公園まで徒歩6分(約410m)
・浜松スポーツセンターまで徒歩7分(約530m)
・小宮公園まで徒歩6分(約430m)
・浜松東郵便局まで徒歩13分(約1000m)
・遠州信用金庫和田支店まで徒歩13分(約1000m)
・ピックアップ浜松宮竹店まで徒歩16分(約1270m)
・杏林堂ドラッグストア和田店まで徒歩14分(約1120m)

※税込価格

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応

物件詳細情報

【蒲小／丸塚中】周辺環境充実の人気エリアです♪ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

価格	4,380万円	間取り	4LDK
価格	4,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区大蒲町
アクセス	ＪＲ東海道本線『天竜川』車4分(約1.8km) 遠鉄バス『「大蒲西」停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	107.23㎡	駐車場	あり普通：6台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第2025確認建築静建住ま00029号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	実197.78㎡(59.82坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	居住誘導区域内・土地区画整理事業区域：大蒲区画整理事業(完了)
小学区	蒲小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	丸塚中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年09月下旬以降
その他費用
周辺環境	浜松市立蒲小学校徒歩10分 (約800m) 浜松市立丸塚中学校徒歩24分 (約1900m) ファミリーマート浜松大蒲町店徒歩3分 (約230m) 宮前公園徒歩6分 (約410m) 浜松スポーツセンター徒歩7分 (約530m) 小宮公園徒歩6分 (約430m) 浜松東郵便局徒歩13分 (約1000m) 遠州信用金庫和田支店徒歩13分 (約1000m) ピックアップ浜松宮竹店徒歩16分 (約1270m) 杏林堂ドラッグストア和田店徒歩14分 (約1120m)
備考	※税込価格・長期優良住宅認定・住宅設計性能評価書取得(耐震等級3、断熱等性能等級5、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6) ・長期10年保証・地盤保証・フラット35S対応・しろあり保証1000 ・住宅あんしん保証・住宅設計あんしんサポート対応・駐車スペース最大6台まで可・7.3帖のバルコニーはガーデニングなどの趣味も楽しめる広さ・WIC、SIC、パントリーなど収納豊富
物件番号	4221801	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	053-411-5553
所在地	〒430-0913 静岡県浜松市中央区船越町52-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（７）第１０８４１号
アクセス	店舗への地図はこちら