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京田辺市三山木南山の新築戸建

掲載情報更新日：2025年06月08日　次回更新予定日：2025年06月22日

  • 3,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 京田辺市三山木南山
  • ＪＲ片町線『JR三山木』 徒歩15分 (約1130m)
    近鉄京都線『三山木』 徒歩17分 (約1290m)
    ＪＲ片町線『同志社前』 徒歩19分 (約1510m)
取扱会社：ハウスドゥ 新田辺駅前  有限会社アーク
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-10-1950

京田辺市三山木南山一戸建て | 物件情報

■2025年7月中旬完成予定の4LDK □子育てや医療面でも安心の環境 ■スーパーまで徒歩2分

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 新田辺駅前  
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アピールポイント

JR片町線「JR三山木」駅から徒歩15分、2路線利用可能で通勤・通学に便利な立地！
2025年7月中旬完成予定の4LDK新築戸建ては、家族の笑顔が広がる19帖のゆとりあるLDKが魅力です。
全居室に収納を完備し、整理整頓がしやすい快適な住空間を実現。
また、小学校まで徒歩12分、スーパーとドラッグストアは徒歩2分と、毎日の暮らしに必要な施設が近くに揃っています。
さらに、幼稚園まで徒歩14分、病院まで徒歩9分と、子育てや医療面でも安心の環境。
市役所も約2.6kmと程よい距離で、行政手続きも便利です。
本物件は周辺環境と暮らしやすさが魅力。
特に徒歩圏内で生活必需品が揃う利便性は、多忙な家族にとって大きな魅力となります。
新築物件ならではの快適な住まいを、この機会にぜひご検討ください！

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • バス
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • LDK18畳以上
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建

物件詳細情報

価格 3,680万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 京都府京田辺市三山木南山 23-1期　７号棟
アクセス
  • ＪＲ片町線『JR三山木』 徒歩15分 (約1130m)
  • 近鉄京都線『三山木』 徒歩17分 (約1290m)
  • ＪＲ片町線『同志社前』 徒歩19分 (約1510m)
建物面積 99.36㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)07月予定 建築確認 確認サービス第KS125-0420-50691号
建物構造 木造 カラーベスト屋根サイディング張 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 166.2㎡(50.27坪) 接道 南西側幅 約9.3m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 40% / 60% 土地国土法
許可番号 【開発】京都府山城土木事務所指令5山北土建第13号の22 建築基準法
法令制限 文化財保護法・法22条区域・第1種高度地区・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
小学区 三山木小学校 徒歩12分 (約940m) 中学区 田辺中学校 徒歩30分 (約2400m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年07月中旬以降
その他費用
周辺環境 三山木小学校 徒歩12分 (約940m)
田辺中学校 徒歩30分 (約2400m)
JR片町線三山木駅 徒歩15分 (約1130m)
サンドラッグフォレストモール京田辺店 徒歩2分 (約120m)
バロー京田辺店 徒歩2分 (約130m)
同志社山手病院 徒歩9分 (約710m)
田辺三山木郵便局 徒歩13分 (約990m)
幼保連携型認定こども園　こもれび 徒歩14分 (約1100m)
京田辺市役所 徒歩32分 (約2540m)
平和堂アル・プラザ京田辺 徒歩46分 (約3650m)
備考 ■施工上の都合により、設計仕様等に変更が生じる場合がございます
□施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は現場の施工上または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合がございます
■間取内の家具等のレイアウトはイメージ図です
□司法書士は売主指定になります
■ゴミの置場に関しては自治体、行政、住民等の管理につき、詳細は直接ご確認下さい
□電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ、ケーブルテレビ等の接続及び使用料等放送受信に要する費用は買主負担となります
■網戸、カーテン、照明、TVアンテナ等はオプションとなります
□本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
■駐車スペースは車種によります
□学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい
物件番号 4232522 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 新田辺駅前  有限会社アーク 店舗詳細ページへ

電話番号 0774-64-5526
所在地 〒610-0361
京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間 9:30～18:30
定休日 水曜日
宅建免許番号 京都府知事(1)第14866号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 新田辺駅前の外観

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