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浜松市浜名区西中瀬１丁目　タマタウン　１号棟　新築戸建

浜松市浜名区西中瀬１丁目　タマタウン　１号棟　新築戸建

掲載情報更新日：2025年12月14日　次回更新予定日：2025年12月28日

4,400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市浜名区西中瀬１丁目
遠州鉄道『遠州芝本』徒歩18分 (約1390m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市浜名区西中瀬１丁目　タマタウン　１号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

■駐車スペース並列3台分■シューズクローク■主寝室にウォークインクローゼット■屋根付きバルコニー

【間取り】
２階建て。LDK18帖。１階洋室4.5帖。２階洋室6帖２部屋。洋室8帖。シューズクローク。ファミリークローゼット。主寝室にウォークインクローゼット。

【外観】
これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪

【外観】これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
【外観写真】クリスマスはツリーや電飾で華やかに、ハロウィンにはランタンカボチャなどで可愛くミステリアスに外観を飾り付けて楽しみましょう♪そして、年末年始は良い一年を願って、門松としめ縄を♪
【全体区画図】駐車スペース3台分（車種によります）。並列に駐車できるため、帰宅時の入れ替えや急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。
【前面道路含む現地写真】前面道路は南側。コンビニまで300ｍ（徒歩4分）で買い物便利♪食事を簡単に済ませたい日やちょっと何か食べたい時などの買い物時にうれしい距離です♪仕事帰りにホットスナックを買う楽しみが増えそうですね♪
【エントランス】玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
【玄関】玄関ドアと壁に窓があることで開放的で明るい印象に。また、背の低い玄関収納は、玄関での存在感・圧迫感が少なく天板の上も使えるスペースですので、花や観葉植物を飾れば玄関が華やかに♪
【その他室内】シューズクローク内。キャンプ用品や釣り道具など、アウトドアグッズの収納に便利なスペースです♪持ち出しやすくなると「今週はどこへ行こうか」と気軽に考えることができるようになります。
【ウォークインクローゼット】 1階ウォークインクローゼット。玄関からシューズクローク内を通って、こちらのウォークインクローゼットへ行くことができます。さらにウォークインクローゼットからLDKへ出ることができます。
【キッチン】家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロはお掃除しやすいIHクッキングヒーター♪火を使わない分、安全性高めで安心です♪
【リビング】 LDK18帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
【洋室】 1階4.5帖洋室。生活スタイルに合わせて使用できる１階のお部屋はなにかと便利！収納スペース付きなので、階段の昇り降りが辛くなってくる老後のためにも寝室として使用できるお部屋があると助かります♪
【洗面所】洗面台は横顔もチェックしやすい３面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
【浴室】シャワーヘッドの位置を調整できるシャワースライドバー付き。髪を洗う時、体を洗う時、毎日のように使うからこそ、自分の好きな高さで浴びられるちょっとした便利さが嬉しい♪
【トイレ】 1階トイレ。２連のペーパーホルダーは一度に２ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
【寝室】 2階8帖洋室。収納豊富なウォークインクローゼット付！たっぷりしまえる収納スペースがあるとお部屋がスッキリ片付きますよ♪また、洋服の出し入れがしやすいとお出掛けも楽しくなりそうです。
【ウォークインクローゼット】 2階8帖洋室内ウォークインクローゼット。衣類はもちろん、カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できるので、旅行や出張時の準備もスムーズに。
【子供部屋】 2階西側6帖洋室。ウォークインクローゼット付！パッとしまえて、パッと出せる。お気に入りの上着も見つけやすく、出し入れしやすいウォークインクローゼットは毎日の洋服選びが楽しくなりそうです♪
【ウォークインクローゼット】 2階西側6帖洋室ウォークインクローゼット。衣類はもちろん、カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できるので、旅行や出張時の準備もスムーズに。
【子供部屋】 2階東側6帖洋室。たっぷりしまえるクローゼット付で毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
【バルコニー】屋根付きバルコニーは、お天気が変わりやすい時期の心配が軽減され、鳥のフンなどからもお洗濯を守ってくれます。また、陰干ししなければいけない服なども干しやすいです♪
【同型写真（リビング）】四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。
【同型写真（キッチン）】キッチン後ろに収納付き♪トースターなどの調理家電を常設する場所としても♪カップボードなどの収納を増やしたい方は是非弊社で一度ご相談ください♪
【洋室】 1階4.5帖洋室
【寝室】 2階8帖洋室
【子供部屋】 2階西側6帖洋室
【子供部屋】 2階東側6帖洋室
【玄関】
【ウォークインクローゼット】 1階ウォークインクローゼット
【収納】階段下収納
【廊下】 2階廊下収納
【洗面台】
【トイレ】 2階
【防犯設備】
【発電・温水設備】
【冷暖房・空調設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

4LDKの木造2階建て♪（LDK18帖・１階1部屋・２階3部屋）

【この物件のココに注目】
■駐車スペース並列3台分（車種によります）
■シューズクローク
■ファミリークローゼット
■リビングイン階段
■会話弾む対面式キッチン
■１階洋室
■主寝室にウォークインクローゼット
■屋根付きバルコニー

【周辺施設】
スーパー：マックスバリュ浜北中瀬店まで550ｍ（徒歩7分）
コンビニ：セブンイレブン浜北西中瀬店まで300ｍ（徒歩4分）

中瀬小学校まで550ｍ（徒歩7分）
北浜北部中学校まで1500ｍ（徒歩19分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
トイレ2箇所
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク

物件の特徴

2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

完成済み♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪】

価格	4,400万円	間取り	4LDK
価格	4,400万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県浜松市浜名区西中瀬１丁目
アクセス	遠州鉄道『遠州芝本』徒歩18分 (約1390m)
建物面積	118.16㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)06月築	建築確認	第2024確認建築静建住ま09802号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	231.65㎡(70.07坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	中瀬南部地区計画
小学区	中瀬小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	浜北北部中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4233580	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら