新築戸建　東近江市沖野第9【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建　東近江市沖野第9

新築戸建　東近江市沖野第9

NEW 04.22

掲載情報更新日：2025年05月08日　次回更新予定日：2025年05月22日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東近江市沖野２丁目
近江鉄道本線『八日市』徒歩29分 (約2320m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建　東近江市沖野第9一戸建て | 物件情報

■八日市南小学校まで徒歩9分 ■防犯カメラ付きで安心

取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。

■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
　お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き＆SIC
　適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅
　家計に優しく安心です♪

＊物件特徴＊
・制震装置「SAFE365」搭載
　住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
　制震装置「SAFE365」は高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材をしようしており、
　それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
・省エネ性能ラベル取得
・「フラット35」S金利Aプラン利用可能

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

八日市南小学校まで約9分の立地です！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県東近江市沖野２丁目
アクセス	近江鉄道本線『八日市』徒歩29分 (約2320m)
建物面積	公106.1㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月予定	建築確認	第R07SHC104585号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向8.51㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公126.23㎡(38.18坪)	接道	南東側(私道)幅約4.2m 北西側(公道)幅約4.4m 間口約9.74m 南西側(公道)幅約5.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	八日市南小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	聖徳中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月以降
その他費用
周辺環境	ファミリーマート沖野店徒歩6分 (約460m) ウエルシア東近江沖野店徒歩7分 (約530m) ファミリーマート八日市東沖野店徒歩11分 (約870m) バロー八日市店徒歩11分 (約830m) クスリのアオキ東近江幸町徒歩14分 (約1060m) キリン堂東近江店徒歩14分 (約1050m) コメリハード＆グリーン八日市店徒歩16分 (約1230m) マックスバリュ東近江徒歩14分 (約1090m) MEGAドン・キホーテ徒歩14分 (約1060m) ドラッグユタカ八日市店徒歩17分 (約1290m)
備考	■私道持分1/5 ■間取り：4LDK+テレワークルーム
物件番号	4236029	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら