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大明丘第１１

NEW 04.22

掲載情報更新日：2025年05月05日　次回更新予定日：2025年05月19日

  • 2,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘１丁目
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩49分 (約3900m)
    南国交通バス『花棚入口』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

大明丘第１１一戸建て | 物件情報

耐震、断熱に優れたZEH水準の高コスパ住宅♪しっかりとした資金計画で、夢のマイホームを♪

【間取り】

【間取り】

【外観パース】 完成予想図

【外観パース】
完成予想図

   
  • 【外観パース】 完成予想図
    【外観パース】 完成予想図
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】
    2025.4.22撮影
    【外観】 2025.4.22撮影
    【前面道路含む現地写真】
  • 【区画図】
    【和室】
    ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【同型写真（キッチン）】 ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【洗面所】
    追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【同型写真（浴室）】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
  • 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【玄関】
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
  • 【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
    【防犯設備】
    【防犯設備】
  • 【その他設備】
    【その他設備】
    【バルコニー】
    【室内設備】
    ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【同型写真（キッチン）】 ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
  • 【浴室】
    【室内設備】
    地震に強い家
    【その他】 地震に強い家
    住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    【その他】 住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
    【その他】 こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
  • 網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。
    【その他】 網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

■新築戸建をもっと快適に。IOTでつながる暮らし、当社にて御紹介強化中■
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

耐震性・断熱性に優れているだけでなく、住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級を取得した信頼の住まいです！さらに、ZEH基準もクリアしているから、省エネでお財布にも優しい♪

住宅ローン減税の対象だから、住宅ローン残高の0.7%が最大13年間、所得税から控除されるという嬉しい特典も！

防犯面も玄関側にカメラを標準装備。さらに追加オプションも豊富で、フロアコーティングやカーポートの設置までワンストップで対応可能です！

「どんなお家か、ちょっと話だけでも聞いてみたいな・・・」そんな気軽な気持ちでOK！まずはお気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器乾燥機
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • モニタ付オートロック
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • フローリング
  • クローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 2,580万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩49分 (約3900m)
  • 南国交通バス『花棚入口』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 公92.73㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)07月予定 建築確認 第R06SHC102399号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー 南東向5.67㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公123.04㎡(37.21坪) 接道 北東側(公道)幅 約9.5m 間口 約12.71m
北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.03m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 大明丘小学校 徒歩7分 (約510m) 中学区 吉野中学校 徒歩33分 (約2640m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年07月中旬
その他費用
周辺環境 鹿児島市立大明丘小学校 徒歩7分 (約510m)
鹿児島市立吉野中学校 徒歩33分 (約2640m)
ファミリーマート大明丘店 徒歩7分 (約510m)
タイヨー　吉野店 徒歩10分 (約800m)
鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校 徒歩13分 (約1010m)
神田医院 徒歩16分 (約1220m)
ドラッグストアモリ吉野店 徒歩19分 (約1450m)
鹿児島吉野郵便局 徒歩21分 (約1630m)
備考 ・ 鹿児島市立大明丘小学校まで徒歩7分(約510m)
・鹿児島市立吉野中学校まで徒歩33分(約2640m)
・ファミリーマート大明丘店まで徒歩7分(約510m)
・タイヨー　吉野店まで徒歩10分(約800m)
・鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校まで徒歩13分(約1010m)
・神田医院まで徒歩16分(約1220m)
・ドラッグストアモリ吉野店まで徒歩19分(約1450m)
・鹿児島吉野郵便局まで徒歩21分(約1630m)
物件番号 4236288 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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