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道意町５丁目　新築戸建

道意町５丁目　新築戸建

掲載情報更新日：2026年07月31日　次回更新予定日：2026年08月14日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市道意町５丁目
阪神電鉄本線『尼崎センタープール前』徒歩2分 (約140m)
阪神電鉄本線『武庫川』徒歩14分 (約1120m)
阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

道意町５丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

■全室南向き ■２面南向きバルコニー ■LDK広々20帖 ■全居室収納・SCLあり

【リビング】
■令和7年3月完成の新築物件、２階建て♪全室南向きでどのお部屋も陽当り良好♪

【リビング】 ■令和7年3月完成の新築物件、２階建て♪全室南向きでどのお部屋も陽当り良好♪
【同型写真（リビング）】 ■LDK広々20帖　開放的な大空間♪
【外観】 ■小さいお子様にも安心のTVモニター付きインターホン付き♪
【キッチン】 ■お料理好きの方には嬉しい使い勝手の良いシステムキッチン♪家事ラクを叶える食洗機付き！三口コンロでの同時調理で時短＆効率アップ♪
【トイレ】 ■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪（1階.・2階にございます）
【洗面所】 ■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪
【浴室】 ■寒い時期や悪天候の際に大活躍する浴室暖房・乾燥機付き♪追炊き機能でいつでも暖かいお湯が楽しめます♪湯船にゆっくり浸かり癒しのバスタイムを♪
【洋室】
【子供部屋】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【収納】
【寝室】
【収納】
【眺望写真】 ■２階に2箇所バルコニーございます♪共に南向きで洗濯物がすぐ乾きます♪
【玄関】
【収納】 ■大容量のシューズクローゼット付き♪
【駐車場】 ■ハイルーフ車駐車可能♪1台駐車可能！駐車場奥に水栓ございます！
【室内設備】
【防犯設備】
【浴室乾燥機】
【バルコニー】
【バルコニー】
【外観写真】
【その他屋外】
【その他屋外】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

■洗濯物が早く乾く南向きバルコニー♪
2面あると開放的で風通しが良く、室内が
明るくなり冬場も暖かく過ごせます♪
■大空間のLDKは家族が集まっても全く
窮屈感を感じず伸び伸びと暮らすことが
できます
■各部屋に収納スペースがたっぷりあり、
お部屋を広く使っていただけます！
シューズクローゼットにはアウトドアグッズや
ベビーカーなど収納でき玄関周りが
スッキリ片付きます♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：森田　芹香

令和7年3月完成の新築物件♪
大容量の収納スペースは住みやすさのこだわりを考え、
全室南向きなのでどこで何をしていても明るい空間で
お過ごしいただけます♪
小学校や公園も近く、老人ホームもあります！

価格	3,980万円	間取り	3LDK
価格	3,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県尼崎市道意町５丁目
アクセス	阪神電鉄本線『尼崎センタープール前』徒歩2分 (約140m) 阪神電鉄本線『武庫川』徒歩14分 (約1120m) 阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公100.03㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公95.07㎡(28.75坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約18.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・第3種高度地区
小学区	わかば西小学校徒歩8分 (約630m)	中学区	大庄中学校徒歩16分 (約1240m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	阪神尼崎センタープール前駅徒歩2分 (約140m) わかば西小学校徒歩8分 (約630m) 大庄中学校徒歩16分 (約1240m) ローソン　尼崎センタープール前駅店徒歩3分 (約210m) 琴浦公園徒歩3分 (約240m) どいゆうゆう保育園徒歩4分 (約310m) サタケ　尼崎道意店徒歩6分 (約460m) コーナン　尼崎道意町店徒歩8分 (約580m) 田中病院徒歩8分 (約610m) ウエルシア　尼崎大庄店徒歩11分 (約840m)
備考
物件番号	4238130	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら