和田2期-1 全４棟 新築建売戸建
和田2期-1 全４棟 新築建売戸建
■和田小まで徒歩4分 ■オープンキッチンの20帖越リビング ■駐車場2台分
2,949万円
お支払い例
月々86,023円
4LDK+S / 木造 / 2025年(令和7年)12月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2025年(令和7年)12月築
- 建物面積
- 105.35㎡
- 土地面積
- 133.65㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市和田２丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩14分 (約1090m)ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩19分 (約1450m)ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩30分 (約2400m)
この物件について
■安全への配慮 ・スイッチ・コンセントを低めに設計 ・階段は一段ごとの高さを低く設定 ・上り口・下り口に足元灯を設置 ■快適な住まい ・開放的なオープンキッチンで家族団らん ・ZEH水準（断熱等級5）を満たす高性能住宅 ・耐震等級3相当の安心構造 ■安心のサポート ・2年目以降、5年ごとに無料点検 ・10年目に外壁・シロアリ検査 ・最長30年の保証（延長可）
うれしい設備・特徴
整形地
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
オール電化
閑静な住宅街
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、オープンキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、吹抜、全室フローリング、クローゼット、シューズインクローク、LDK20畳以上、リビング階段、ウォークインクローゼット2箇所、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、平坦地、整形地、陽当り良好、2階建、小学校徒歩10分以内、南西向
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市和田２丁目6-25
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
鹿児島市立和田小学校
徒歩4分 (約320m)
中学校
鹿児島市立和田中学校
徒歩6分 (約430m)
幼稚園・保育園
聖徳認定こども園
徒歩4分 (約320m)
郵便局
和田簡易郵便局
徒歩3分 (約190m)
ドラッグストア
ドラッグセイムス 鹿児島和田店
徒歩6分 (約470m)
病院
サンタこどもクリニック
徒歩7分 (約500m)
コンビニ
ローソン 鹿児島和田一丁目店
徒歩7分 (約530m)
銀行
鹿児島銀行 和田出張所
徒歩9分 (約720m)
スーパー
サンキュー 和田店
徒歩10分 (約790m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 56,533円 / 月
- 金利：
- 29,490円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,949万円
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市和田２丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩14分 (約1090m)ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩19分 (約1450m)ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩30分 (約2400m)
- 土地面積
- 公133.65㎡(40.43坪)
- 建物面積
- 公105.35㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.61m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2025年(令和7年)12月築
- 建物構造
- 木造 2階建 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南西向
- バルコニー
- バルコニー：南西向5.38㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
- 学区（小学校）
- 和田小学校 徒歩4分 (約320m)
- 学区（中学校）
- 和田中学校 徒歩7分 (約510m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 鹿児島市立和田小学校徒歩4分（320m） 鹿児島市立和田中学校徒歩6分（430m） 聖徳認定こども園徒歩4分（320m） 和田簡易郵便局徒歩3分（190m） ドラッグセイムス 鹿児島和田店徒歩6分（470m） サンタこどもクリニック徒歩7分（500m） ローソン 鹿児島和田一丁目店徒歩7分（530m） 鹿児島銀行 和田出張所徒歩9分（720m） サンキュー 和田店徒歩10分（790m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4244019
- 建築確認番号
- R07SHC105181号
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-18
- 次回更新予定日
- 2026-10-02
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電唐湊線 加治屋町駅 徒歩1分 鹿児島市営バス中央高校前バス停より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ハッピー不動産
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(1)第6595号
担当エージェント
後迫 隆伸
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。 「住宅ローンが通るか不安…」 「自分たちはいくら位の家が合っている？」 「新築・中古どちらが良い？」 そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。 住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。 お客様・売主様・関わる皆様が みんなハッピーになれるお取引を大切に、 安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。 まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。
加治屋町など鹿児島市の中古マンション、新築・中古の一戸建て、土地など豊富に扱っています。不動産のプロが後悔しないためのポイントやローン計画を提案し、売買後もハッピーでいられようにサポートいたします。
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