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鹿児島市西谷山３丁目の新築戸建

NEW 09.25

掲載情報更新日：2026年09月27日　次回更新予定日：2026年10月11日

  • 3,180万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西谷山３丁目
  • 南国交通バス『諏訪』 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ 中山  合同会社ハッピー
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-822-8001

鹿児島市西谷山３丁目一戸建て | 物件情報

同仕様物件の内覧可能です♪お気軽にお問合せください。

【間取り】

【間取り】

【外観】 ＼堂々とした佇まいの新築戸建／ 洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

【外観】
＼堂々とした佇まいの新築戸建／ 洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

   
  • 【外観】 ＼堂々とした佇まいの新築戸建／ 洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
    【外観】 ＼堂々とした佇まいの新築戸建／ 洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
    ＼家族との会話が弾むキッチン／ リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です
    【同型写真（キッチン）】 ＼家族との会話が弾むキッチン／ リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です
    ＼一日の疲れを癒すバスルーム／ ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。
    【同型写真（浴室）】 ＼一日の疲れを癒すバスルーム／ ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。
    ＼清潔感あふれる洗面空間／ ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。
    【同型写真（その他室内）】 ＼清潔感あふれる洗面空間／ ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。
    ＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／ 1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。
    【同型写真（その他室内）】 ＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／ 1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。
  • ＼2階にも快適な洗浄便座付きトイレ／ 朝の忙しい時間帯も混み合いにくく、使い勝手の良い設計。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをより快適に支えます。
    【同型写真（その他室内）】 ＼2階にも快適な洗浄便座付きトイレ／ 朝の忙しい時間帯も混み合いにくく、使い勝手の良い設計。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをより快適に支えます。
    EV自動車充電口
    【その他屋外】 EV自動車充電口
    防犯カメラ
    【その他屋外】 防犯カメラ
    浴室暖房 浴室乾燥
    【冷暖房・空調設備】 浴室暖房 浴室乾燥
    モニターつきインターホン
    【防犯設備】 モニターつきインターホン
  • 浄水器
    【室内設備】 浄水器
    IHクッキングヒーター
    【室内設備】 IHクッキングヒーター
    壁付け給湯リモコン
    【室内設備】 壁付け給湯リモコン
    制震装置SAFE365搭載で 地震に強い構造です。 耐震等級3
    【構造】 制震装置SAFE365搭載で 地震に強い構造です。 耐震等級3
    【その他設備】
  • 2号棟
    【区画図】 2号棟
    郵便ポスト
    【その他】 郵便ポスト
    〇日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！
    【その他】 〇日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！
    地震大国・日本で本当に安心して暮らすために。 標準仕様とする「耐震等級3」は、警察署や消防署などの防災拠点と同等の、現行建築基準法で定められた等級です。
    【その他】 地震大国・日本で本当に安心して暮らすために。 標準仕様とする「耐震等級3」は、警察署や消防署などの防災拠点と同等の、現行建築基準法で定められた等級です。

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取扱会社
ハウスドゥ 中山  
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  • ■お電話はこちら 099-822-8001

アピールポイント

同仕様物件の内覧可能です♪お気軽にお問合せください。

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • フラット35/S適合証明書
  • 新築/増改築設計図書
  • BELS/省エネ基準適合
  • 設備保証利用可
  • 設備保証付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

同仕様物件の内覧可能です♪お気軽にお問合せください。

価格 3,180万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目13-31
アクセス
  • 南国交通バス『諏訪』 徒歩7分 (約560m)
建物面積 81㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2026年(令和8年)12月予定 建築確認 第R08SHC117370号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 101.29㎡(30.64坪) 接道 西側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 60% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西谷山小学校 徒歩6分 (約470m) 中学区 谷山中学校 徒歩9分 (約700m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年12月下旬以降
その他費用
周辺環境 西谷山小学校 徒歩6分 (約470m)
谷山中学校 徒歩9分 (約700m)
たわわタウン谷山 徒歩9分 (約660m)
大工田公園 徒歩14分 (約1100m)
タイヨー　慈眼寺店 徒歩16分 (約1280m)
鹿児島市役所 谷山支所 徒歩20分 (約1580m)
フレッシュフィールドなりざわ 徒歩24分 (約1880m)
セブン-イレブン 鹿児島薬師堂店 徒歩22分 (約1710m)
ローソン 鹿児島東谷山三丁目店 徒歩23分 (約1810m)
和田簡易郵便局 徒歩25分 (約1970m)
備考 【当社自慢のワンストップサービス】
・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪
・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！
・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！

■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！
■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得
■安心の住宅性能評価を取得！
■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！
■お引き渡し後無料点検（10年間）

住宅ローンも当社にお任せください。
お客様の予算に合ったプランをご提案します！
頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！
資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。

TEL：099-822-8001

即日、平日見学も可能です！
物件番号 4882873 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中山  合同会社ハッピー 店舗詳細ページへ

電話番号 099-822-8001
所在地 〒891-0104
鹿児島県鹿児島市山田町378-1
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 鹿児島県知事(2)第6377号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中山の外観

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