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鹿児島市和田２丁目の新築戸建

NEW 11.10

掲載情報更新日：2026年11月11日　次回更新予定日：2026年11月25日

  • 3,180万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市和田２丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺駅』 徒歩11分 (約880m)
    鹿交『新和田橋』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市和田２丁目一戸建て | 物件情報

和田小・和田中まで徒歩8分！耐震等級3×制震装置採用の家

【間取り】 【4LDK＋テレワークルーム】15.5帖のLDKに隣接する和洋室3.7帖♪2階には洋室3部屋を配置し、全居室収納付き！約2帖のテレワークルームやバルコニーも備えた、家族の暮らしに寄り添う間取りです♪

【間取り】
【4LDK＋テレワークルーム】15.5帖のLDKに隣接する和洋室3.7帖♪2階には洋室3部屋を配置し、全居室収納付き！約2帖のテレワークルームやバルコニーも備えた、家族の暮らしに寄り添う間取りです♪

【外観】 ※掲載画像は完成予想パースです。建物の形状・仕様・色彩等は実際と異なる場合があります。また、外構・植栽・周辺環境等はイメージであり、実際の施工内容とは異なります。

【外観】
※掲載画像は完成予想パースです。建物の形状・仕様・色彩等は実際と異なる場合があります。また、外構・植栽・周辺環境等はイメージであり、実際の施工内容とは異なります。

   
  • 【外観】 ※掲載画像は完成予想パースです。建物の形状・仕様・色彩等は実際と異なる場合があります。また、外構・植栽・周辺環境等はイメージであり、実際の施工内容とは異なります。
    【外観】 ※掲載画像は完成予想パースです。建物の形状・仕様・色彩等は実際と異なる場合があります。また、外構・植栽・周辺環境等はイメージであり、実際の施工内容とは異なります。
    ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【同型写真（キッチン）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【同型写真（リビング）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【同型写真（リビング）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【同型写真（リビング）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
  • ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
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    【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
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    【洗面所】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
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    【浴室】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
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    【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
  • ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
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    【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
  • ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【全体区画図】
    ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【外観写真】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【外観写真】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
  • 200V外部電源(要接続工事) ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    【その他設備】 200V外部電源(要接続工事) ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
    充実の共通設備・仕様
    【その他設備】 充実の共通設備・仕様
    住宅性能表示制度
    【その他】 住宅性能表示制度

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
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  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■和田小学校、和田中学校まで徒歩8分
■JR慈眼寺駅まで徒歩11分
■耐震等級3＋制震装置「SAFE365」採用
■駐車4台可能（車種による）
■オール電化住宅、対面式キッチン
■LDK15.5帖の4LDK
■全居室収納付きで収納スペース充実
■約2帖のテレワークルーム付き

●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩8分(約570m)
・和田中学校まで徒歩8分(約640m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩11分(約880m)
・タイヨー慈眼寺店まで徒歩12分(約920m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：溜　裕也

鹿児島市和田2丁目に全1棟の新築戸建が登場！

和田小学校・和田中学校までともに徒歩8分、JR慈眼寺駅まで徒歩11分。タイヨー慈眼寺店も徒歩12分と、通学・通勤や毎日のお買い物にも便利な住環境です。

建物は耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を採用。住宅性能にも配慮した、家族の暮らしを支える住まいです。

間取りはLDK15.5帖を中心とした4LDK。隣接する和洋室はお子様の遊び場やくつろぎの空間としても活用できます。対面式キッチンや全居室収納、約2帖のテレワークルームなど、暮らしやすさを考えた設計も魅力です。

さらに、オール電化を採用し、駐車スペースは4台分を確保（車種による）。

立地・住宅性能・使い勝手の良さを兼ね備えた一邸です。

お問い合わせは「ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス」まで。

価格 3,180万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市和田２丁目
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺駅』 徒歩11分 (約880m)
  • 鹿交『新和田橋』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 公95.16㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：2台
築年月 2027年(令和9年)02月予定 建築確認 第R08SHC121156
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公122.11㎡(36.93坪) 接道 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.41m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 60% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 和田小学校 徒歩8分 (約570m) 中学区 和田中学校 徒歩8分 (約640m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2027年02月
その他費用
周辺環境 和田小学校 徒歩8分 (約570m)
和田中学校 徒歩8分 (約640m)
JR慈眼寺駅 徒歩11分 (約880m)
タイヨー慈眼寺店 徒歩12分 (約920m)
備考 ●注目ポイント！
・和田小学校、和田中学校まで徒歩8分
・JR慈眼寺駅まで徒歩11分
・耐震等級3＋制震装置「SAFE365」採用
・駐車4台可能（車種による）
・オール電化住宅、対面式キッチン
・LDK15.5帖の4LDK
・全居室収納付きで収納スペース充実
・約2帖のテレワークルーム付き

●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩8分(約570m)
・和田中学校まで徒歩8分(約640m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩11分(約880m)
・タイヨー慈眼寺店まで徒歩12分(約920m)
物件番号 4942354 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

099-267-1188

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