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谷山中央　第26－1　全３棟

掲載情報更新日：2026年11月02日　次回更新予定日：2026年11月16日

  • 3,080万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市谷山中央５丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺駅』 徒歩8分 (約640m)
    ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』 徒歩18分 (約1430m)
    市電谷山線『谷山駅』 徒歩27分 (約2140m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

谷山中央　第26－1　全３棟一戸建て | 物件情報

■最大３台駐車可■JR慈眼寺駅まで徒歩8分■近隣徒歩圏内にスーパー多数あり

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【前面道路含む現地写真】
    【区画図】
    【玄関】
    【リビング】
  • オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【リビング】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【リビング】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【リビング】
    ３口のIHコンロ、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【キッチン】 ３口のIHコンロ、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【キッチン】
  • 【洗面所】
    追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【浴室】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    リビング階段
    【その他室内】 リビング階段
    【洋室】
  • 【洋室】
    クローゼット
    【収納】 クローゼット
    【洋室】
    【バルコニー】
    【キッチン】
  • 【キッチン】
    モニタ付きインターホン
    【室内設備】 モニタ付きインターホン
    【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家電10万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
    【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家電10万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
    【その他】
    インターホン
    【その他】 インターホン
  • 【物件案内ツアー】条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
    【その他】 【物件案内ツアー】条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
    【今なら35万円補助金対象】 マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。 みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。 対象住宅なら最大35万円の補助金を活用できます。
    【その他】 【今なら35万円補助金対象】 マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。 みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。 対象住宅なら最大35万円の補助金を活用できます。

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

■みらいエコ住宅2026受付開始■
子育て世帯・若者夫婦世帯は最大35万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。

■工程・検査を標準化した、品質が安定しやすい建売住宅
■シンプルで使いやすい基本仕様の内装・設備
■制震ダンパー搭載、断熱材を適切に施工
■夏も冬も室内環境に配慮した住まい

シンプルな基本仕様だからこそ、
お客様の生活スタイルに合わせて必要な追加オプションを選び、
無理のない範囲で“自分たちらしい家”にしていけます。

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 3,080万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目9-1
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺駅』 徒歩8分 (約640m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』 徒歩18分 (約1430m)
  • 市電谷山線『谷山駅』 徒歩27分 (約2140m)
建物面積 公81㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2026年(令和8年)08月築 建築確認 第R08SHC104729号
建物構造 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建 工法
主要採光 東向 バルコニー 南向4.86㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公108.21㎡(32.73坪) 接道 北側(公道)幅 約8.9m
東側(公道)幅 約5.9m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準住居(一部2種中高 含む)
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 谷山小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 谷山中学校 徒歩10分 (約780m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 鹿児島市立谷山小学校 徒歩14分 (約1100m)
鹿児島市立谷山中学校 徒歩9分 (約710m)
タイヨー 慈眼寺店 徒歩3分 (約230m)
セブンイレブン 鹿児島慈眼寺店 徒歩5分 (約370m)
鹿児島銀行 和田出張所 徒歩9分 (約670m)
慈眼寺駅 徒歩8分 (約640m)
ドラッグセイムス 鹿児島和田店 徒歩11分 (約810m)
鹿児島県立鹿児島盲学校 徒歩14分 (約1110m)
和田簡易郵便局 徒歩14分 (約1060m)
たわわタウン谷山 徒歩20分 (約1550m)
備考
物件番号 4695371 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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