鹿児島市明和４丁目の新築戸建
鹿児島市明和４丁目の新築戸建
■桜島眺望可♪ ■ファミリーマート明和三丁目店600ｍ（歩8分）♪ ■ダブル断熱工法仕様♪
3,880万円
お支払い例
月々113,180円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 95.22㎡
- 土地面積
- 147.14㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市明和４丁目
- アクセス
- 南国『明和東バス停』 徒歩3分 (約240m)
この物件について
■リビングより桜島眺望可♪ ■ダブル断熱工法工法採用（夏は涼しく冬は暖かくすごせます。） ■二階にウォークインクローゼット2箇所♪ ※水道メーター負担金 77,000円 瑕疵保険費 70,000円 別途必要です。 ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 《生活情報》 ・明和小学校まで徒歩9分(約700m) ・明和中学校まで徒歩10分(約750m) ・幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園まで徒歩7分(約550m) ・山形屋ショッピングプラザ 明和店まで徒歩8分(約610m) ・ファミリーマート 明和３丁目店まで徒歩8分(約600m) ・鹿児島銀行 明和支店まで徒歩6分(約450m) ・明和交番まで徒歩8分(約600m) ・明和郵便局まで徒歩8分(約630m)
うれしい設備・特徴
整形地
即入居可
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
閑静な住宅街
高台に立地
山が見える
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、食器乾燥機、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、トイレ2箇所、オートバス
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、全居室6畳以上、リビング階段、ウォークインクローゼット2箇所
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 省エネ給湯器、閑静な住宅街、高台に立地、整形地、前道6m以上、即引渡可、即入居可、眺望良好、陽当り良好、山が見える、2階建、周辺交通量少なめ、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市明和４丁目7以下未定
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
明和小学校
徒歩9分 (約700m)
中学校
明和中学校
徒歩10分 (約750m)
幼稚園・保育園
認可保育園 わかくさ保育園
徒歩8分 (約600m)
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園
徒歩7分 (約550m)
幼稚園・保育園
鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園
徒歩11分 (約850m)
スーパー
山形屋ショッピングプラザ 明和店
徒歩8分 (約610m)
コンビニ
ファミリーマート 明和３丁目店
徒歩8分 (約600m)
銀行
鹿児島銀行 明和支店
徒歩6分 (約450m)
警察署・交番
明和交番
徒歩8分 (約600m)
郵便局
明和郵便局
徒歩8分 (約630m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 74,380円 / 月
- 金利：
- 38,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,880万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市明和４丁目
- アクセス
- 南国『明和東バス停』 徒歩3分 (約240m)
- 土地面積
- 実147.14㎡(44.51坪)
- 建物面積
- 95.22㎡
- 接道
- 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- なし
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 明和小学校 徒歩9分 (約700m)
- 学区（中学校）
- 明和中学校 徒歩10分 (約750m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 明和小学校徒歩9分（700m） 明和中学校徒歩10分（750m） 認可保育園 わかくさ保育園徒歩8分（600m） 幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園徒歩7分（550m） 鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園徒歩11分（850m） 山形屋ショッピングプラザ 明和店徒歩8分（610m） ファミリーマート 明和３丁目店徒歩8分（600m） 鹿児島銀行 明和支店徒歩6分（450m） 明和交番徒歩8分（600m） 明和郵便局徒歩8分（630m）
- 備考
- ■リビングより桜島眺望可♪ ■ファミリーマート明和三丁目店600ｍ（歩8分）♪ ■ダブル断熱工法仕様♪（夏は涼しく冬は暖かくすごせます。） ■二階にウォークインクローゼット2箇所♪ ※水道メーター負担金 77,000円 瑕疵保険費 70,000円 別途必要です。 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・明和小学校まで徒歩9分(約700m) ・明和中学校まで徒歩10分(約750m) ・認可保育園 わかくさ保育園まで徒歩8分(約600m) ・幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園まで徒歩7分(約550m) ・鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園まで徒歩11分(約850m) ・山形屋ショッピングプラザ 明和店まで徒歩8分(約610m) ・ファミリーマート 明和３丁目店まで徒歩8分(約600m) ・鹿児島銀行 明和支店まで徒歩6分(約450m) ・明和交番まで徒歩8分(約600m) ・明和郵便局まで徒歩8分(約630m)
- 物件番号
- 4704367
- 建築確認番号
- 第 2025-0820号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-17
- 次回更新予定日
- 2026-10-01
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォローエステート
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第００９４６１号
担当エージェント
砂川 政作
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