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鹿児島市明和４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年11月12日　次回更新予定日：2026年11月26日

  • 3,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市明和４丁目
  • 南国『明和東バス停』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市明和４丁目一戸建て | 物件情報

■桜島眺望可♪ ■ファミリーマート明和三丁目店600ｍ（歩8分）♪ ■ダブル断熱工法仕様♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。

【外観】
内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。

   
  • 【外観】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
    【外観】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
    桜島がきれいに見えます♪
    【高台写真】 桜島がきれいに見えます♪
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    リビングから桜島眺望可能♪ ※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    【リビング】 リビングから桜島眺望可能♪ ※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    15帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 15帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
  • 15帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 ※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    【リビング】 15帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 ※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    【キッチン】 【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    【パントリー】キッチン横にパントリーを配置。調理家電やストック食材など、きちんと整理出来ます。
    【収納】 【パントリー】キッチン横にパントリーを配置。調理家電やストック食材など、きちんと整理出来ます。
  • 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
    【洗面所】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
    ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【その他室内】
  • 桜島眺望可能♪2階洋室6帖。WIC付き。
    【洋室】 桜島眺望可能♪2階洋室6帖。WIC付き。
    ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
    【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
    2階洋室6帖。
    【洋室】 2階洋室6帖。
    2階洋室6帖。WIC付き。
    【洋室】 2階洋室6帖。WIC付き。
    前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます！
    【前面道路含む現地写真】 前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます！
  • 前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます！
    【前面道路含む現地写真】 前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます！
    玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    15帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    【リビング】 15帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    15帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    【リビング】 15帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
  • 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。
    【浴室乾燥機】 【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。
    【その他室内】
  • 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
    【その他室内】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
    階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
    【廊下】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
    2階洋室6帖。WIC付き。
    【洋室】 2階洋室6帖。WIC付き。
    2階洋室6帖。
    【洋室】 2階洋室6帖。
    2階洋室6帖。WIC付き。
    【洋室】 2階洋室6帖。WIC付き。

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■リビングより桜島眺望可♪
■ダブル断熱工法工法採用（夏は涼しく冬は暖かくすごせます。）
■二階にウォークインクローゼット2箇所♪
※水道メーター負担金 77,000円　瑕疵保険費 70,000円　別途必要です。


≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・明和小学校まで徒歩9分(約700m)
・明和中学校まで徒歩10分(約750m)
・幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園まで徒歩7分(約550m)
・山形屋ショッピングプラザ 明和店まで徒歩8分(約610m)
・ファミリーマート 明和３丁目店まで徒歩8分(約600m)
・鹿児島銀行 明和支店まで徒歩6分(約450m)
・明和交番まで徒歩8分(約600m)
・明和郵便局まで徒歩8分(約630m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 食器乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 全室フローリング
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 山が見える
  • 高台に立地
  • 眺望良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 即引渡可
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

価格 3,780万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市明和４丁目7以下未定
アクセス
  • 南国『明和東バス停』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 95.22㎡ 駐車場 なし
築年月 2026年(令和8年)09月築 建築確認 第 2025-0820号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 実147.14㎡(44.50坪) 接道 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 明和小学校 徒歩9分 (約700m) 中学区 明和中学校 徒歩10分 (約750m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 明和小学校 徒歩9分 (約700m)
明和中学校 徒歩10分 (約750m)
認可保育園 わかくさ保育園 徒歩8分 (約600m)
幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園 徒歩7分 (約550m)
鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園 徒歩11分 (約850m)
山形屋ショッピングプラザ 明和店 徒歩8分 (約610m)
ファミリーマート 明和３丁目店 徒歩8分 (約600m)
鹿児島銀行 明和支店 徒歩6分 (約450m)
明和交番 徒歩8分 (約600m)
明和郵便局 徒歩8分 (約630m)
備考 ■リビングより桜島眺望可♪
■ファミリーマート明和三丁目店600ｍ（歩8分）♪
■ダブル断熱工法仕様♪（夏は涼しく冬は暖かくすごせます。）
■二階にウォークインクローゼット2箇所♪
※水道メーター負担金 77,000円　瑕疵保険費 70,000円　別途必要です。
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】

・明和小学校まで徒歩9分(約700m)
・明和中学校まで徒歩10分(約750m)
・認可保育園 わかくさ保育園まで徒歩8分(約600m)
・幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園まで徒歩7分(約550m)
・鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園まで徒歩11分(約850m)
・山形屋ショッピングプラザ 明和店まで徒歩8分(約610m)
・ファミリーマート 明和３丁目店まで徒歩8分(約600m)
・鹿児島銀行 明和支店まで徒歩6分(約450m)
・明和交番まで徒歩8分(約600m)
・明和郵便局まで徒歩8分(約630m)
物件番号 4704367 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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