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鹿児島市明和４丁目の新築戸建

鹿児島市明和４丁目の新築戸建

NEW 05.08

掲載情報更新日：2026年05月08日　次回更新予定日：2026年05月22日

3,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市明和４丁目
南国『明和東バス停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市明和４丁目一戸建て | 物件情報

■桜島眺望可♪ ■ファミリーマート明和三丁目店600ｍ（歩8分）♪ ■ダブル断熱工法仕様♪

【外観】令和8年8月完成予定。撮影日：5月10日
【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
【高台写真】桜島がきれいに見えます♪
【前面道路含む現地写真】前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます！
【前面道路含む現地写真】前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■リビングより桜島眺望可♪
■ダブル断熱工法工法採用（夏は涼しく冬は暖かくすごせます。）
■二階にウォークインクローゼット2箇所♪
※水道メーター負担金 77,000　瑕疵保険費 70,000　別途必要です。

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・明和小学校まで徒歩9分(約700m)
・明和中学校まで徒歩10分(約750m)
・幼保連携型認定こども園みのり幼稚園まで徒歩7分(約550m)
・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩8分(約610m)
・ファミリーマート明和３丁目店まで徒歩8分(約600m)
・鹿児島銀行明和支店まで徒歩6分(約450m)
・明和交番まで徒歩8分(約600m)
・明和郵便局まで徒歩8分(約630m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

価格	3,880万円	間取り	3LDK
価格	3,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市明和４丁目
アクセス	南国『明和東バス停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	95.22㎡	駐車場	なし
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第 2025-0820号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実147.14㎡(44.50坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約7.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	明和小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	明和中学校徒歩10分 (約750m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月以降
その他費用
周辺環境	明和小学校徒歩9分 (約700m) 明和中学校徒歩10分 (約750m) 認可保育園わかくさ保育園徒歩8分 (約600m) 幼保連携型認定こども園みのり幼稚園徒歩7分 (約550m) 鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園徒歩11分 (約850m) 山形屋ショッピングプラザ明和店徒歩8分 (約610m) ファミリーマート明和３丁目店徒歩8分 (約600m) 鹿児島銀行明和支店徒歩6分 (約450m) 明和交番徒歩8分 (約600m) 明和郵便局徒歩8分 (約630m)
備考	■リビングより桜島眺望可♪ ■ファミリーマート明和三丁目店600ｍ（歩8分）♪ ■ダブル断熱工法仕様♪（夏は涼しく冬は暖かくすごせます。） ■二階にウォークインクローゼット2箇所♪ ※水道メーター負担金 77,000　瑕疵保険費 70,000　別途必要です。【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】・明和小学校まで徒歩9分(約700m) ・明和中学校まで徒歩10分(約750m) ・認可保育園わかくさ保育園まで徒歩8分(約600m) ・幼保連携型認定こども園みのり幼稚園まで徒歩7分(約550m) ・鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園まで徒歩11分(約850m) ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩8分(約610m) ・ファミリーマート明和３丁目店まで徒歩8分(約600m) ・鹿児島銀行明和支店まで徒歩6分(約450m) ・明和交番まで徒歩8分(約600m) ・明和郵便局まで徒歩8分(約630m)
物件番号	4704367	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら