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鹿児島市田上１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年09月06日　次回更新予定日：2026年09月20日

  • 3,698万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市田上１丁目
  • 市電唐湊線『神田（交通局前）駅』 徒歩15分 (約1130m)
    ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 徒歩18分 (約1400m)
    ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央駅』 バス乗車13分 鹿交/南国 田上 停 徒歩2分 (約130m)
    南国『田上』 徒歩2分 (約130m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市田上１丁目一戸建て | 物件情報

美尾崎公園まで徒歩1分(約10m)、3LDK、駐車3台、平坦地の南向き！前面に建物がなく開放感あり！

【間取り】 3LDK＋ウォークスルークローゼット、南向きバルコニー【建物面積88.29㎡(26.7坪)】

【間取り】
3LDK＋ウォークスルークローゼット、南向きバルコニー【建物面積88.29㎡(26.7坪)】

【外観】 南向き道路【敷地面積96.56㎡(29.2坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪

【外観】
南向き道路【敷地面積96.56㎡(29.2坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪

   
  • 【外観】 南向き道路【敷地面積96.56㎡(29.2坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪
    【外観】 南向き道路【敷地面積96.56㎡(29.2坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪
    【区画図】全2区画、1号棟 南向き前面道路幅約4ｍ 道路接道幅約6.7ｍ 駐車場：3台
    【区画図】 【区画図】全2区画、1号棟 南向き前面道路幅約4ｍ 道路接道幅約6.7ｍ 駐車場：3台
    【外観】令和8年8月30日　撮影 平坦地の南向き新築戸建て！目の前公園で日当たり良好です♪
    【外観写真】 【外観】令和8年8月30日　撮影 平坦地の南向き新築戸建て！目の前公園で日当たり良好です♪
    【外観】令和8年8月30日　撮影 田上小学校まで徒歩8分！鹿児島中央駅まで平坦です♪
    【外観写真】 【外観】令和8年8月30日　撮影 田上小学校まで徒歩8分！鹿児島中央駅まで平坦です♪
    【前面道路】南向きの前面道路幅は約4ｍです！交通量の少な道路！目の前公園で開放感があります♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4ｍです！交通量の少な道路！目の前公園で開放感があります♪
  • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4ｍです！交通量の少な道路！目の前公園で開放感があります♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4ｍです！交通量の少な道路！目の前公園で開放感があります♪

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
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  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・美尾崎公園まで徒歩1分(約10m)
・ローソン田上天神店まで徒歩5分(約330m)
・三島クリニックまで徒歩5分(約390m)
・ドラッグイレブン田上店まで徒歩7分(約520m)
・武中学校まで徒歩12分(約900m)
・鹿児島銀行　田上支店まで徒歩9分(約680m)
・田上小学校まで徒歩8分(約630m)
・タイヨー 田上店まで徒歩10分(約740m)
・神田（交通局前）まで徒歩15分(約1130m)

物件の設備

  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • Low-Eガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークスルークローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • インナーバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 南向
  • 始発駅
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 平坦地
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築/増改築設計図書
  • BELS/省エネ基準適合
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：別府　潤

即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です♪お気軽にお問合せください♪

＝物件特徴＝
住宅性能評価4分野6項目でトップ等級取得を標準化！
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級　等級2
・劣化対策等級　等級2
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3
・維持管理対策等級　等級3

そのほか
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6

設計性能評価書+建設性能評価書を取得！

＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

価格 3,698万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市田上１丁目 １号棟
アクセス
  • 市電唐湊線『神田（交通局前）駅』 徒歩15分 (約1130m)
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 徒歩18分 (約1400m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央駅』 バス乗車13分 鹿交/南国 田上 停 徒歩2分 (約130m)
  • 南国『田上』 徒歩2分 (約130m)
建物面積 公88.29㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2027年(令和9年)01月予定 建築確認 第R08SHC109334号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公96.56㎡(29.20坪) 接道 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.76m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 近隣商業
建ぺい/容積率 80% / 160% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 田上小学校 徒歩8分 (約630m) 中学区 武中学校 徒歩12分 (約900m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2027年01月
その他費用
周辺環境 美尾崎公園 徒歩1分 (約10m)
ローソン田上天神店 徒歩5分 (約330m)
三島クリニック 徒歩5分 (約390m)
ドラッグイレブン田上店 徒歩7分 (約520m)
武中学校 徒歩12分 (約900m)
鹿児島銀行　田上支店 徒歩9分 (約680m)
田上小学校 徒歩8分 (約630m)
タイヨー 田上店 徒歩10分 (約740m)
神田（交通局前） 徒歩15分 (約1130m)
備考 ■ファミリーマート武三丁目店まで約400ｍ
■インナーバルコニーの為、雨や灰の日にも役立ちます。
■ウォークスルーのクローゼットが魅力的です。
■南側が公園の為、開放感があり日当たりも良好です。
物件番号 4799270 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

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