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鹿児島市西伊敷７丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年11月06日　次回更新予定日：2026年11月20日

  • 2,998万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西伊敷７丁目
  • 市営『西伊敷七丁目バス停』 徒歩5分 (約350m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西伊敷７丁目一戸建て | 物件情報

■ドラッグストアセイムス西伊敷店450ｍ（歩6分）♪ ■長期優良住宅なのも嬉しいポイントで♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 2027年3月完成予定 撮影日：2026年11月8日

【外観】
2027年3月完成予定 撮影日：2026年11月8日

   
  • 【外観】 2027年3月完成予定 撮影日：2026年11月8日
    【外観】 2027年3月完成予定 撮影日：2026年11月8日
    交通量が少ないので駐車もしやすいですね。
    【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね。
    交通量が少ないので駐車もしやすいですね。
    【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね。
    ※同仕様写真
    【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【トイレ】 ※同仕様写真
  • ※同仕様写真
    【発電・温水設備】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【収納】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【浴室】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【防犯設備】 ※同仕様写真
    2027年3月完成予定 撮影日：2026年9月20日
    【外観写真】 2027年3月完成予定 撮影日：2026年9月20日
  • 【省エネ性能ラベル】
    【その他】
    【その他】
    【その他】
    【その他】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■2階には2か所のウォークインクローゼットに加え、家族みんなで使えるファミリークローゼットを備え、収納スペースが充実。
■1階には和室とパントリーを配置し、ゆとりのある洗面脱衣所など、毎日の暮らしや家事のしやすさにも配慮されています。

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・西伊敷小学校まで徒歩15分(約1200m)
・緑丘中学校まで徒歩19分(約1500m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩15分(約1200m)
・ドラッグセイムス 西伊敷店まで徒歩6分(約450m)
・ローソン 西伊敷7丁目店まで徒歩6分(約480m)
・ローソン 伊敷団地店まで徒歩7分(約550m)
・岡之原簡易郵便局まで徒歩4分(約260m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩11分(約850m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • パントリー
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格 2,998万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目8-11（4879-57）
アクセス
  • 市営『西伊敷七丁目バス停』 徒歩5分 (約350m)
建物面積 114.61㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2027年(令和9年)03月予定 建築確認 R08SHC114748号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向9.72㎡
保証・評価
土地面積 公220.18㎡(66.60坪) 接道 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約14.60m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西伊敷小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 緑丘中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2027年03月
その他費用
周辺環境 西伊敷小学校 徒歩15分 (約1200m)
緑丘中学校 徒歩19分 (約1500m)
タイヨー 伊敷団地店 徒歩15分 (約1200m)
ドラッグセイムス 西伊敷店 徒歩6分 (約450m)
ローソン 西伊敷7丁目店 徒歩6分 (約480m)
ローソン 伊敷団地店 徒歩7分 (約550m)
セブンイレブン 千年橋店 徒歩17分 (約1300m)
岡之原簡易郵便局 徒歩4分 (約260m)
鹿児島信用金庫 岡之原支店 徒歩6分 (約450m)
伊敷団地中央公園 徒歩11分 (約850m)
備考 ■ドラッグストアセイムス西伊敷店450ｍ（歩6分）♪
■2階には2か所のウォークインクローゼットに加え、家族みんなで使えるファミリークローゼットを備え、収納スペースが充実♪
■1階には和室とパントリーを配置し、ゆとりのある洗面脱衣所など、毎日の暮らしや家事のしやすさにも配慮されています♪
■長期優良住宅なのも嬉しいポイントです♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】
・西伊敷小学校まで徒歩15分(約1200m)
・緑丘中学校まで徒歩19分(約1500m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩15分(約1200m)
・ドラッグセイムス 西伊敷店まで徒歩6分(約450m)
・ローソン 西伊敷7丁目店まで徒歩6分(約480m)
・ローソン 伊敷団地店まで徒歩7分(約550m)
・セブンイレブン 千年橋店まで徒歩17分(約1300m)
・岡之原簡易郵便局まで徒歩4分(約260m)
・鹿児島信用金庫 岡之原支店まで徒歩6分(約450m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩11分(約850m)
物件番号 4872384 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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