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鹿児島市西坂元町の新築戸建

NEW 08.28

掲載情報更新日：2026年08月28日　次回更新予定日：2026年09月11日

  • 2,998万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西坂元町
  • 鹿交『西坂元町公民館前』 徒歩6分 (約470m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市西坂元町一戸建て | 物件情報

マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩4分(約300m)、4LDK＋納戸＋2WIC、駐車3台！

【間取り】 4LDK＋納戸＋2WIC【建物面積114.21㎡(34.54坪)】 インナーバルコニーやテラスあり

【間取り】
4LDK＋納戸＋2WIC【建物面積114.21㎡(34.54坪)】 インナーバルコニーやテラスあり

【外観】 北西角地【敷地面積213.38㎡(64.54坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪

【外観】
北西角地【敷地面積213.38㎡(64.54坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪

   
  • 【外観】 北西角地【敷地面積213.38㎡(64.54坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪
    【外観】 北西角地【敷地面積213.38㎡(64.54坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪
    【区画図】北西角地！ 北側前面道路幅は約6ｍ 西側前面道路幅は約4ｍ 駐車：普通車3台
    【区画図】 【区画図】北西角地！ 北側前面道路幅は約6ｍ 西側前面道路幅は約4ｍ 駐車：普通車3台
    【外観】令和8年6月　北側から撮影 南庭のある広々とした余裕のある住まいです♪
    【外観写真】 【外観】令和8年6月　北側から撮影 南庭のある広々とした余裕のある住まいです♪
    【外観】令和8年6月　北側から撮影 駐車スペースは3台分！夫婦＋1台で来客時も安心♪
    【外観写真】 【外観】令和8年6月　北側から撮影 駐車スペースは3台分！夫婦＋1台で来客時も安心♪
    【外観】令和8年6月　西側から撮影 全居室南向きで日当たりの良いお家です♪
    【外観写真】 【外観】令和8年6月　西側から撮影 全居室南向きで日当たりの良いお家です♪
  • 【外観】令和8年6月　西側から撮影 ウォークインクローゼットやファミリークローゼットあり！
    【外観写真】 【外観】令和8年6月　西側から撮影 ウォークインクローゼットやファミリークローゼットあり！
    【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪
    【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪
    【前面道路】西向きの前面道路幅は約4ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約4ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪
    【前面道路】西向きの前面道路幅は約4ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約4ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩4分(約300m)
・城山団地北公園まで徒歩8分(約610m)
・YショップSUNSUN城山店米元酒店まで徒歩11分(約850m)
・城山簡易郵便局まで徒歩12分(約940m)
・坂元台小学校まで徒歩12分(約960m)
・鹿児島商業高校まで徒歩12分(約960m)
・城山ストアー城山店まで徒歩15分(約1150m)
・ディスカウントドラッグコスモス草牟田店まで徒歩17分(約1310m)
・坂元中学校まで徒歩23分(約1790m)

物件の設備

  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 室内物干機
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • インナーバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 全室南向
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築/増改築設計図書
  • BELS/省エネ基準適合
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：奥　真哉

即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！お気軽にお問合せください♪

＝物件特徴＝
住宅性能評価4分野6項目でトップ等級取得を標準化！
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級　等級2
・劣化対策等級　等級2
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3
・維持管理対策等級　等級3

そのほか
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6

設計性能評価書+建設性能評価書を取得！

＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

価格 2,998万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西坂元町
アクセス
  • 鹿交『西坂元町公民館前』 徒歩6分 (約470m)
建物面積 公114.21㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2027年(令和9年)02月予定 建築確認 第R08SHC110142号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公213.38㎡(64.54坪) 接道 北側(公道)幅 約6.0m
西側(公道)幅 約4.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 60% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 坂元台小学校 徒歩12分 (約960m) 中学区 坂元中学校 徒歩23分 (約1790m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2027年02月
その他費用
周辺環境 マジオドライバーズスクール鹿児島校 徒歩4分 (約300m)
城山団地北公園 徒歩8分 (約610m)
YショップSUNSUN城山店　米元酒店 徒歩11分 (約850m)
城山簡易郵便局 徒歩12分 (約940m)
坂元台小学校 徒歩12分 (約960m)
鹿児島商業高校 徒歩12分 (約960m)
城山ストアー城山店 徒歩15分 (約1150m)
坂元中学校 徒歩23分 (約1790m)
ディスカウントドラッグ　コスモス草牟田店 徒歩17分 (約1310m)
備考 ■北西角地
■駐車3台
■ファミリークローゼットや納戸、ウォークインクローゼット有
物件番号 4844742 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

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