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鹿児島市谷山中央５丁目の新築戸建

NEW 06.16

掲載情報更新日：2026年06月16日　次回更新予定日：2026年06月30日

  • 3,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市谷山中央５丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩8分 (約640m)
取扱会社：ハウスドゥ 中山  合同会社ハッピー
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-822-8001

鹿児島市谷山中央５丁目一戸建て | 物件情報

同仕様物件の内覧可能です♪お気軽にお問合せください。

【間取り】

【間取り】

【外観】 ＼堂々とした佇まいの新築戸建／ 洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

【外観】
＼堂々とした佇まいの新築戸建／ 洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

   
  • 【外観】 ＼堂々とした佇まいの新築戸建／ 洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
    【外観】 ＼堂々とした佇まいの新築戸建／ 洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
    ＼家族との会話が弾むキッチン／ リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です
    【同型写真（キッチン）】 ＼家族との会話が弾むキッチン／ リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です
    ＼一日の疲れを癒すバスルーム／ ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。
    【同型写真（浴室）】 ＼一日の疲れを癒すバスルーム／ ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。
    ＼清潔感あふれる洗面空間／ ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。
    【同型写真（その他室内）】 ＼清潔感あふれる洗面空間／ ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。
    ＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／ 1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。
    【同型写真（その他室内）】 ＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／ 1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。
  • ＼2階にも快適な洗浄便座付きトイレ／ 朝の忙しい時間帯も混み合いにくく、使い勝手の良い設計。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをより快適に支えます。
    【同型写真（その他室内）】 ＼2階にも快適な洗浄便座付きトイレ／ 朝の忙しい時間帯も混み合いにくく、使い勝手の良い設計。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをより快適に支えます。
    EV自動車充電口
    【その他屋外】 EV自動車充電口
    防犯カメラ
    【その他屋外】 防犯カメラ
    浴室暖房 浴室乾燥
    【冷暖房・空調設備】 浴室暖房 浴室乾燥
    モニターつきインターホン
    【防犯設備】 モニターつきインターホン
  • 浄水器
    【室内設備】 浄水器
    IHクッキングヒーター
    【室内設備】 IHクッキングヒーター
    壁付け給湯リモコン
    【室内設備】 壁付け給湯リモコン
    制震装置SAFE365搭載で 地震に強い構造です。 耐震等級3
    【構造】 制震装置SAFE365搭載で 地震に強い構造です。 耐震等級3
    【その他設備】
  • 2号棟
    【区画図】 2号棟
    郵便ポスト
    【その他】 郵便ポスト
    〇日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！
    【その他】 〇日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！

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取扱会社
ハウスドゥ 中山  
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  • ■お電話はこちら 099-822-8001

アピールポイント

同仕様物件の内覧可能です♪お気軽にお問合せください。

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 新築
  • 増改築設計図書
  • BELS/省エネ基準適合
  • 設備保証利用可
  • 設備保証付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

同仕様物件の内覧可能です♪お気軽にお問合せください。

価格 3,280万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩8分 (約640m)
建物面積 73.3㎡ 駐車場 あり 普通：1台
築年月 2026年(令和8年)08月予定 建築確認 R08SHC104730
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 81.01㎡(24.50坪) 接道 東側(公道)幅 約5.9m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準住居(一部2種中高 含む)
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 谷山小学校 徒歩11分 (約850m) 中学区 谷山中学校 徒歩12分 (約960m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年08月以降
その他費用
周辺環境 タイヨー　慈眼寺店 徒歩3分 (約210m)
島ノ前公園 徒歩6分 (約420m)
大工田公園 徒歩9分 (約660m)
谷山中学校 徒歩11分 (約850m)
鹿児島市役所 谷山支所 徒歩13分 (約970m)
鹿児島市立谷山小学校 徒歩12分 (約960m)
たわわタウン谷山 徒歩16分 (約1260m)
鹿児島市立谷山小学校 徒歩12分 (約960m)
備考 【当社自慢のワンストップサービス】
・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪
・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！
・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！

■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！
■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得
■安心の住宅性能評価を取得！
■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！
■お引き渡し後無料点検（10年間）

住宅ローンも当社にお任せください。
お客様の予算に合ったプランをご提案します！
頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！
資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。

TEL：099-822-8001

即日、平日見学も可能です！
物件番号 4756217 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中山  合同会社ハッピー 店舗詳細ページへ

電話番号 099-822-8001
所在地 〒891-0104
鹿児島県鹿児島市山田町378-1
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6377号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中山の外観

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