鹿児島市谷山中央５丁目の新築戸建

3,080万円/3LDK+S

新築一戸建て
値下げ
即入居可

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【外観】＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
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【間取り】
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【構造】地震大国・日本で本当に安心して暮らすために。標準仕様とする「耐震等級3」は、警察署や消防署などの防災拠点と同等の、現行建築基準法で定められた等級です。
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【リビング】＼光と風が心地よく巡るリビング／家族が自然と顔を合わせる開放的な空間設計。ゆとりある広さで家具の配置もしやすく、毎日を快適に過ごせます。
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【キッチン】＼家族との会話が弾むキッチン／リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です
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【浴室】＼一日の疲れを癒すバスルーム／ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。
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【洗面所】＼清潔感あふれる洗面空間／ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。
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【洋室】＼心安らぐ主寝室／ゆとりある広さで、ベッドや家具の配置も自在。落ち着いた空間設計が、一日の疲れをやさしく癒し、上質な眠りへと導きます。
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【ウォークインクローゼット】＼たっぷり収納できるウォークインクローゼット／衣類や季節物もすっきり収まる大容量設計。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートも快適に楽しめます。
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【洋室】＼多用途に使える2階洋室／子ども部屋や書斎、趣味の空間としても活躍。採光にも配慮された明るい室内で、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
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【洋室】＼暮らしにフィットする2階洋室／プライベート空間としてゆったり使える一室。ベッドやデスクも置きやすい間取りで、将来の使い方にも柔軟に対応できます。
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【トイレ】＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／ 1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。
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【トイレ】＼2階にも快適な洗浄便座付きトイレ／朝の忙しい時間帯も混み合いにくく、使い勝手の良い設計。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをより快適に支えます。
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【玄関】＼すっきり片付く玄関収納／たっぷり収納できるシューズクローク付きで、家族分の靴もきれいに整理。玄関まわりをいつでも整った印象に保てます。
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【玄関】＼住まいの第一印象を彩る玄関／ゆとりある空間設計で、家族の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。収納力も備え、すっきりとした玄関を保てます。
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【駐車場】＼ゆとりある駐車スペース／毎日の通勤やお出かけも快適にこなせる、使い勝手の良い駐車場です。
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【区画図】2号棟
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【その他屋外】EV自動車充電口
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【その他屋外】防犯カメラ
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【冷暖房・空調設備】浴室暖房浴室乾燥
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【防犯設備】モニターつきインターホン
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【室内設備】浄水器
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【室内設備】IHクッキングヒーター
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【室内設備】壁付け給湯リモコン
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【その他】郵便ポスト
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【その他】制震装置SAFE365搭載で地震に強い構造です。耐震等級3
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【その他】〇日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！
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【その他】

鹿児島市谷山中央５丁目の新築戸建

完成しました！内覧可能です☆ご希望日時をお伝えください。

3,080万円

お支払い例

月々89,844円

新築一戸建て値下げ即入居可

3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)07月築

鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目

ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩7分 (約548m)ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩20分 (約1600m)ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車20分(約15.0km)鹿児島交通バス『恵美須中央』徒歩5分 (約325m)

間取り: 3LDK+S
築年月: 2026年(令和8年)07月築
建物面積: 73.3㎡
土地面積: 81.01㎡
所在地: 鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目
アクセス: ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩7分 (約548m)ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩20分 (約1600m)ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車20分(約15.0km)鹿児島交通バス『恵美須中央』徒歩5分 (約325m)

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この物件について

完成しました！内覧可能です☆ご希望日時をお伝えください。

うれしい設備・特徴

即入居可

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

オール電化

防犯カメラ

閑静な住宅街

耐震構造

制震構造

キッチン・給湯: 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
室内設備: 複層ガラス、フローリング、床下収納、全室フローリング、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、リビング階段、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
セキュリティ: モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
その他: 人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、2階建、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書、新築/増改築設計図書、BELS/省エネ基準適合、設備保証利用可、設備保証付

間取り

地図

鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目9-1

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

タイヨー　慈眼寺店
徒歩3分 (約210m)

公園

島ノ前公園
徒歩6分 (約420m)

公園

大工田公園
徒歩9分 (約660m)

中学校

谷山中学校
徒歩11分 (約850m)

役所

鹿児島市役所谷山支所
徒歩13分 (約970m)

小学校

鹿児島市立谷山小学校
徒歩12分 (約960m)

ショッピングセンター

たわわタウン谷山
徒歩16分 (約1260m)

支払い目安

月々返済額9.0万円 / 月

返済額の内約

元金：: 59,044円 / 月
金利：: 30,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,080万円
間取り: 3LDK+S
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目
アクセス: ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩7分 (約548m)ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩20分 (約1600m)ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車20分(約15.0km)鹿児島交通バス『恵美須中央』徒歩5分 (約325m)
土地面積: 81.01㎡(24.51坪)
建物面積: 73.3㎡
接道: 東側(公道)幅約5.9m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：1台
築年月: 2026年(令和8年)07月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準住居(一部2種中高含む)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 谷山小学校徒歩11分 (約850m)
学区（中学校）: 谷山中学校徒歩12分 (約960m)
現況: 完工済
引渡: 即
周辺環境: タイヨー　慈眼寺店徒歩3分（210m）島ノ前公園徒歩6分（420m）大工田公園徒歩9分（660m）谷山中学校徒歩11分（850m）鹿児島市役所谷山支所徒歩13分（970m）鹿児島市立谷山小学校徒歩12分（960m）たわわタウン谷山徒歩16分（1260m）
備考: 【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間）住宅ローンも当社にお任せください。お客様の予算に合ったプランをご提案します！頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！
物件番号: 4756217
建築確認番号: R08SHC104730
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-27
次回更新予定日: 2026-10-11