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鹿児島市西伊敷３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月25日　次回更新予定日：2026年11月08日

  • 2,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西伊敷３丁目
  • 南国『西伊敷3丁目バス停』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西伊敷３丁目一戸建て | 物件情報

■20帖リビング、3LDKの2階建て♪■タイヨー伊敷団地店まで歩3分（約170ｍ）♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和8年10月完成。 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。

【外観】
令和8年10月完成。 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。

   
  • 【外観】 令和8年10月完成。 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
    【外観】 令和8年10月完成。 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    シューズボックス付き◎お家の顔となる玄関をいつでもスッキリさせられますね。
    【玄関】 シューズボックス付き◎お家の顔となる玄関をいつでもスッキリさせられますね。
    シューズボックス付き◎お家の顔となる玄関をいつでもスッキリさせられますね。
    【玄関】 シューズボックス付き◎お家の顔となる玄関をいつでもスッキリさせられますね。
    20帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 ※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    【リビング】 20帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 ※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
  • 対面式キッチンとリビング階段を採用し、家族の会話が自然と広がる間取りです。 ※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    【リビング】 対面式キッチンとリビング階段を採用し、家族の会話が自然と広がる間取りです。 ※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    リビング階段採用で顔を合わせる機会が自然と増えますね♪ ※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    【リビング】 リビング階段採用で顔を合わせる機会が自然と増えますね♪ ※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる20帖のLDK。 ※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    【リビング】 柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる20帖のLDK。 ※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。
    対面式キッチン採用で、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
    【キッチン】 対面式キッチン採用で、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
    【キッチン】
  • 対面式キッチン採用で、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
    【リビング】 対面式キッチン採用で、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
    洗面台は清潔感のあるオフホワイト。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。
    一日の疲れを癒す浴室。追い炊き機能付き。
    【浴室】 一日の疲れを癒す浴室。追い炊き機能付き。
    【トイレ】
    4.5帖洋室 全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
    【洋室】 4.5帖洋室 全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
  • 【廊下】
    6帖洋室 主寝室に最適な6帖洋室。 WIC付きで室内のスッキリを保てますね♪
    【洋室】 6帖洋室 主寝室に最適な6帖洋室。 WIC付きで室内のスッキリを保てますね♪
    大容量の収納が嬉しい「 ウォークインクロ ーゼット」付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
    【洋室】 大容量の収納が嬉しい「 ウォークインクロ ーゼット」付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
    南東向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
    【バルコニー】 南東向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
    【玄関】
  • 【玄関】
    【リビング】
    【リビング】
    【リビング】
    【キッチン】
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【洗面所】
    浴室暖房乾燥機
    【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機
  • 2階トイレ
    【トイレ】 2階トイレ
    4.5帖洋室
    【洋室】 4.5帖洋室
    4.5帖洋室 洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
    【外観写真】 4.5帖洋室 洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
    4.5帖洋室
    【洋室】 4.5帖洋室
    【洋室】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■西伊敷3丁目バス停まで歩2分（約160ｍ）♪
■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪
※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円、断熱性能評価書15万円必要です。

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

＜生活情報＞
・西伊敷小学校まで徒歩13分(約1000m)
・緑丘中学校まで徒歩33分(約2600m)
・認可保育園 こまどり保育園まで徒歩9分(約700m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩3分(約170m)
・セブンイレブン 西伊敷3丁目店まで徒歩3分(約230m)
・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩3分(約230m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩4分(約280m)
・鹿児島銀行　西伊敷店まで徒歩4分(約280m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩4分(約300m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • 網戸
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 2階建
  • 整形地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格 2,680万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷３丁目31以下未定（4091-67の一部） 1号棟（右）
アクセス
  • 南国『西伊敷3丁目バス停』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 89.7㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)10月予定 建築確認 第2025-0834号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 南向4.96㎡
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：2,680万円 ～2,730万円
【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(1戸)
【土地面積】：112.30㎡ ～112.30㎡
土地面積 公112.3㎡(33.97坪) 接道 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.49m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西伊敷小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 緑丘中学校 徒歩33分 (約2600m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境 西伊敷小学校 徒歩13分 (約1000m)
緑丘中学校 徒歩33分 (約2600m)
認可保育園 こまどり保育園 徒歩9分 (約700m)
タイヨー 伊敷団地店 徒歩3分 (約170m)
セブンイレブン 西伊敷3丁目店 徒歩3分 (約230m)
西伊敷三郵便局 徒歩3分 (約230m)
マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩4分 (約280m)
鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩4分 (約280m)
伊敷団地中央公園 徒歩4分 (約300m)
備考 ■20帖リビング、3LDKの2階建て♪
■タイヨー伊敷団地店まで歩3分（約170ｍ）♪
■西伊敷3丁目バス停まで歩2分（約160ｍ）♪
■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪
※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円、断熱性能評価書15万円必要です。

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 4585921 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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