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鹿児島市西陵２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月17日　次回更新予定日：2026年10月31日

  • 2,598万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西陵２丁目
  • ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 車4分(約2.5km)
    市電唐湊線『中洲通駅』 車6分(約3.8km)
    ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車17分 南国/ 西陵二丁目 停 徒歩5分 (約380m)
    南国『西陵二丁目』 徒歩5分 (約380m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市西陵２丁目一戸建て | 物件情報

西陵小学校まで徒歩3分(約220m)、3LDK、駐車２台、東角地、長期優良住宅！

【間取り】 3LDK【建物面積83.43㎡(25.23坪)】 玄関からキッチンへ移動できます♪

【間取り】
3LDK【建物面積83.43㎡(25.23坪)】 玄関からキッチンへ移動できます♪

【外観】 東角地【敷地面積107.26㎡(32.44坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪

【外観】
東角地【敷地面積107.26㎡(32.44坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪

   
  • 【外観】 東角地【敷地面積107.26㎡(32.44坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪
    【外観】 東角地【敷地面積107.26㎡(32.44坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪
    【リビング】17.5帖のリビングです！ 家具配置のしやすい長方形のリビングです♪
    【リビング】 【リビング】17.5帖のリビングです！ 家具配置のしやすい長方形のリビングです♪
    【リビング】17.5帖のリビングです！対面式のキッチンがあり家事をしながらでも会話が弾みます♪
    【リビング】 【リビング】17.5帖のリビングです！対面式のキッチンがあり家事をしながらでも会話が弾みます♪
    【リビング】17.5帖のリビングです！リビング収納付き♪玄関からリビングやキッチンへ回遊できます♪
    【リビング】 【リビング】17.5帖のリビングです！リビング収納付き♪玄関からリビングやキッチンへ回遊できます♪
    【キッチン】ガス仕様のコンロ！浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです♪
    【キッチン】 【キッチン】ガス仕様のコンロ！浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです♪
  • 【キッチン】玄関からも出入り可能です！買い物後の荷物移動も楽にできます♪
    【キッチン】 【キッチン】玄関からも出入り可能です！買い物後の荷物移動も楽にできます♪
    【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪
    【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪
    【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪
    【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪
    【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪
    【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪
    【給湯モニター】オートバス、追い焚き機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪
    【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪
  • 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴や小さなお子様との入浴も楽しめます♪
    【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴や小さなお子様との入浴も楽しめます♪
    【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
    【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
    【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています！
    【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています！
    【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪
    【洗濯機置場】 【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪
    【1階トイレ】温水洗浄便座機能付き！2階にも同仕様のトイレが設置されています♪
    【トイレ】 【1階トイレ】温水洗浄便座機能付き！2階にも同仕様のトイレが設置されています♪
  • 【洋室】5.2帖の洋室です！全居室収納を完備したお部屋です♪使い勝手のよい間取りです♪
    【洋室】 【洋室】5.2帖の洋室です！全居室収納を完備したお部屋です♪使い勝手のよい間取りです♪
    【洋室収納】5.2帖の洋室収納です！収納とお部屋に段差が無いのでお掃除ラクラクです♪
    【収納】 【洋室収納】5.2帖の洋室収納です！収納とお部屋に段差が無いのでお掃除ラクラクです♪
    【洋室】6.5帖の洋室です！全居室の2面に窓があり通風良好な室内です♪
    【洋室】 【洋室】6.5帖の洋室です！全居室の2面に窓があり通風良好な室内です♪
    【洋室】6.5帖の洋室です！バルコニーに面したお部屋です！白を基調にした清潔感のある室内です♪
    【洋室】 【洋室】6.5帖の洋室です！バルコニーに面したお部屋です！白を基調にした清潔感のある室内です♪
    【バルコニー】北向きのバルコニーです！幅広で物干し金具付きです！
    【バルコニー】 【バルコニー】北向きのバルコニーです！幅広で物干し金具付きです！
  • 【玄関】大容量のシューズボックス付き！タッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠可能です♪
    【玄関】 【玄関】大容量のシューズボックス付き！タッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠可能です♪
    【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！
    【室内設備】 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！
    【外観】 西陵1丁目にある新築戸建て！東角地にあり、日当たり通風良好です♪即日ご内覧可能です♪
    【外観写真】 【外観】 西陵1丁目にある新築戸建て！東角地にあり、日当たり通風良好です♪即日ご内覧可能です♪
    【駐車場】駐車2台分！普通車1台、軽自動車1台のスペースがあります♪
    【駐車場】 【駐車場】駐車2台分！普通車1台、軽自動車1台のスペースがあります♪
    【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！住宅地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！住宅地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪
  • 【リビング】
    【リビング】 【リビング】
    【リビング】
    【リビング】 【リビング】
    【キッチン】
    【キッチン】 【キッチン】
    【リビング収納】
    【収納】 【リビング収納】
    【洋室5.2帖】
    【洋室】 【洋室5.2帖】
  • 【洋室6.5帖】
    【洋室】 【洋室6.5帖】
    【洋室6.5帖】
    【洋室】 【洋室6.5帖】
    【2階トイレ】
    【トイレ】 【2階トイレ】
    【外観】
    【外観写真】 【外観】
    【東南向き前面道路】
    【前面道路含む現地写真】 【東南向き前面道路】
  • 【ZEH水準】
    【ZEH水準】

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
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  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・西陵小学校まで徒歩3分(約220m)
・西陵第八公園まで徒歩3分(約220m)
・鹿児島西陵郵便局まで徒歩5分(約340m)
・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩5分(約370m)
・コープかごしま　西陵店まで徒歩5分(約400m)
・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩6分(約410m)
・光愛こども園まで徒歩8分(約570m)
・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩15分(約1140m)
・西陵中学校まで徒歩15分(約1180m)

物件の設備

  • 上水道
  • 公営水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • システムキッチン
  • 2WAYキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • ドアタッチキーシステム
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築/増改築設計図書
  • BELS/省エネ基準適合
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：森田　敬博

＝物件特徴＝
住宅性能評価4分野6項目でトップ等級取得を標準化！
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級　等級2
・劣化対策等級　等級2
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3
・維持管理対策等級　等級3

そのほか
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6

設計性能評価書+建設性能評価書を取得！

＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪

価格 2,598万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 ２号棟
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 車4分(約2.5km)
  • 市電唐湊線『中洲通駅』 車6分(約3.8km)
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車17分 南国/ 西陵二丁目 停 徒歩5分 (約380m)
  • 南国『西陵二丁目』 徒歩5分 (約380m)
建物面積 公83.43㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)09月築 建築確認 第R07SHC115300号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：2,798万円 ～2,998万円
【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(1戸)
【土地面積】：107.54㎡ ～109.44㎡
土地面積 公107.26㎡(32.44坪) 接道 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.94m
南東側(公道)幅 約4.1m 間口 約13.23m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西陵小学校 徒歩3分 (約220m) 中学区 西陵中学校 徒歩15分 (約1180m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 西陵小学校 徒歩3分 (約220m)
西陵第八公園 徒歩3分 (約220m)
鹿児島西陵郵便局 徒歩5分 (約340m)
鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店 徒歩5分 (約370m)
コープかごしま　西陵店 徒歩5分 (約400m)
ファミリーマート西陵四丁目店 徒歩6分 (約410m)
光愛こども園 徒歩8分 (約570m)
西陵中学校 徒歩15分 (約1180m)
マツモトキヨシ西陵店 徒歩15分 (約1140m)
備考
物件番号 4438008 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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