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鹿児島市西陵２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月17日　次回更新予定日：2026年10月31日

  • 2,498万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西陵２丁目
  • ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 車4分(約2.5km)
    市電唐湊線『中洲通駅』 車6分(約3.8km)
    ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央駅』 バス乗車17分 南国/ 西陵二丁目 停 徒歩5分 (約380m)
    南国『西陵二丁目』 徒歩5分 (約380m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市西陵２丁目一戸建て | 物件情報

西陵小学校まで徒歩3分(約220m)、3LDK、2面バルコニー、即日ご内覧可能です！

【間取り】 3LDK、ガス仕様、洗面所広々3帖、2面バルコニー【建物面積81.80㎡(24.74坪)】

【間取り】
3LDK、ガス仕様、洗面所広々3帖、2面バルコニー【建物面積81.80㎡(24.74坪)】

【外観】 北東向き道路【敷地面積109.14㎡(33.01坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です！

【外観】
北東向き道路【敷地面積109.14㎡(33.01坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です！

   
  • 【外観】 北東向き道路【敷地面積109.14㎡(33.01坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です！
    【外観】 北東向き道路【敷地面積109.14㎡(33.01坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です！
    【リビング】16.3帖のリビングです！リビング階段があり家族の集まる憩いの空間になりそうです♪
    【リビング】 【リビング】16.3帖のリビングです！リビング階段があり家族の集まる憩いの空間になりそうです♪
    【リビング】16.3帖のリビングです！使い勝手のよい長方形のリビング空間です♪
    【リビング】 【リビング】16.3帖のリビングです！使い勝手のよい長方形のリビング空間です♪
    【キッチン】ガス仕様のコンロ、浄水機能付き水栓を備えたカウンター付きキッチンです！
    【キッチン】 【キッチン】ガス仕様のコンロ、浄水機能付き水栓を備えたカウンター付きキッチンです！
    【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪
    【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪
  • 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪
    【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪
    【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪
    【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪
    【給湯モニター、モニター付きインターホン】
    【室内設備】 【給湯モニター、モニター付きインターホン】
    【洗面所】玄関廊下からとリビングからの出入りができる回遊間取りで家事移動の負担軽減になります♪
    【洗面所】 【洗面所】玄関廊下からとリビングからの出入りができる回遊間取りで家事移動の負担軽減になります♪
    【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪
    【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪
  • 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
    【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
    【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています！
    【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています！
    【洗濯機置場】小窓付きの洗面所にはタオル置き場などに便利な可動棚付きです♪
    【洗濯機置場】 【洗濯機置場】小窓付きの洗面所にはタオル置き場などに便利な可動棚付きです♪
    【1階トイレ】温水洗浄便座機能付き！2階も同仕様のトイレが設置されています♪
    【トイレ】 【1階トイレ】温水洗浄便座機能付き！2階も同仕様のトイレが設置されています♪
    【洋室】6.2帖の洋室です！南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪全居室収納付き！
    【洋室】 【洋室】6.2帖の洋室です！南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪全居室収納付き！
  • 【洋室】5.7帖の洋室です！全居室の2面に窓があり通風や日当たりを確保できます♪
    【洋室】 【洋室】5.7帖の洋室です！全居室の2面に窓があり通風や日当たりを確保できます♪
    【洋室】6.5帖の洋室です！ 即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    【洋室】 【洋室】6.5帖の洋室です！ 即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    【洋室収納】全居室に同タイプの収納を完備！収納とお部屋に段差や溝が無いのでお掃除ラクラクです♪
    【収納】 【洋室収納】全居室に同タイプの収納を完備！収納とお部屋に段差や溝が無いのでお掃除ラクラクです♪
    【玄関】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪
    【玄関】 【玄関】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪
    【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます♪
    【収納】 【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます♪
  • 【バルコニー】南向きのバルコニーで日当たり良好！6.2帖の洋室に面しています♪
    【バルコニー】 【バルコニー】南向きのバルコニーで日当たり良好！6.2帖の洋室に面しています♪
    【外観】令和8年9月21日　撮影 西陵小学校まで徒歩3分で通学も安心の立地です♪
    【外観写真】 【外観】令和8年9月21日　撮影 西陵小学校まで徒歩3分で通学も安心の立地です♪
    【駐車場】駐車2台！
    【駐車場】 【駐車場】駐車2台！
    【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪西陵小まで徒歩3分！
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪西陵小まで徒歩3分！
    【リビング】
    【リビング】 【リビング】
  • 【リビング】
    【リビング】 【リビング】
    【キッチン】
    【キッチン】 【キッチン】
    【リビング収納】
    【収納】 【リビング収納】
    【2階トイレ】
    【トイレ】 【2階トイレ】
    【洋室5.7帖】
    【洋室】 【洋室5.7帖】
  • 【洋室6.2帖】
    【洋室】 【洋室6.2帖】
    【洋室6.5帖】
    【洋室】 【洋室6.5帖】
    【北東向きバルコニー】
    【バルコニー】 【北東向きバルコニー】
    【外観】令和8年9月21日　撮影 即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    【外観写真】 【外観】令和8年9月21日　撮影 即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪西陵小まで徒歩3分！
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪西陵小まで徒歩3分！
  • 【ZEH水準】
    【ZEH水準】

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
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  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・西陵小学校まで徒歩3分(約220m)
・西陵第八公園まで徒歩3分(約220m)
・鹿児島西陵郵便局まで徒歩5分(約340m)
・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩5分(約370m)
・コープかごしま　西陵店まで徒歩5分(約400m)
・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩6分(約410m)
・光愛こども園まで徒歩8分(約570m)
・西陵中学校まで徒歩15分(約1180m)
・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩15分(約1140m)
・タイヨー西陵店まで徒歩16分(約1260m)

物件の設備

  • 上水道
  • 公営水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • システムキッチン
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • ドアタッチキーシステム
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • 2面バルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築/増改築設計図書
  • BELS/省エネ基準適合
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：森田　敬博

＝物件特徴＝
住宅性能評価4分野6項目でトップ等級取得を標準化！
設計性能評価書+建設性能評価書を取得！

＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪

【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪

【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪

お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

価格 2,498万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 １号棟
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 車4分(約2.5km)
  • 市電唐湊線『中洲通駅』 車6分(約3.8km)
  • ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央駅』 バス乗車17分 南国/ 西陵二丁目 停 徒歩5分 (約380m)
  • 南国『西陵二丁目』 徒歩5分 (約380m)
建物面積 公81.8㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)09月築 建築確認 第R07SHC115299号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：2,798万円 ～2,998万円
【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(1戸)
【土地面積】：107.54㎡ ～109.44㎡
土地面積 公109.14㎡(33.01坪) 接道 北東側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.17m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西陵小学校 徒歩3分 (約220m) 中学区 西陵中学校 徒歩15分 (約1180m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 西陵小学校 徒歩3分 (約220m)
西陵第八公園 徒歩3分 (約220m)
鹿児島西陵郵便局 徒歩5分 (約340m)
鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店 徒歩5分 (約370m)
コープかごしま　西陵店 徒歩5分 (約400m)
ファミリーマート西陵四丁目店 徒歩6分 (約410m)
光愛こども園 徒歩8分 (約570m)
西陵中学校 徒歩15分 (約1180m)
マツモトキヨシ西陵店 徒歩15分 (約1140m)
タイヨー西陵店 徒歩16分 (約1260m)
備考
物件番号 4438001 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

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