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鹿児島市西陵２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年08月14日　次回更新予定日：2026年08月28日

  • 2,798万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西陵２丁目
  • ＪＲ鹿児島本線『広木』 徒歩33分 (約2600m)
    ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車13分 南国 西陵二丁目バス停 停 徒歩5分 (約400m)
    ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車13分 南国 西陵二丁目バス停 停 徒歩5分 (約400m)
    南国『西陵二丁目バス停』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-229-8888

鹿児島市西陵２丁目一戸建て | 物件情報

【西陵小学校まで徒歩3分】【最大75万円補助対象】【家事がはかどる回遊導線】【2面バルコニー】

【間取り】

【間取り】

【外観】 【外観写真】 【最大75万円補助対象】子育て・若者夫婦におすすめの長期優良住宅！金利引き下げや減税のW優遇でお得 令和8年8月17日撮影

【外観】
【外観写真】 【最大75万円補助対象】子育て・若者夫婦におすすめの長期優良住宅！金利引き下げや減税のW優遇でお得 令和8年8月17日撮影

   
  • 【外観】 【外観写真】 【最大75万円補助対象】子育て・若者夫婦におすすめの長期優良住宅！金利引き下げや減税のW優遇でお得 令和8年8月17日撮影
    【外観】 【外観写真】 【最大75万円補助対象】子育て・若者夫婦におすすめの長期優良住宅！金利引き下げや減税のW優遇でお得 令和8年8月17日撮影
    【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
    【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
    【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください
    【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください
    【前面道路】 北東側前面道路 西陵小学校まで徒歩3分と通学に便利な立地
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北東側前面道路 西陵小学校まで徒歩3分と通学に便利な立地
    【外観写真】 高い高さの建物が建てられない第1種低層専用住宅地域で、空が広く感じます
    【外観写真】 【外観写真】 高い高さの建物が建てられない第1種低層専用住宅地域で、空が広く感じます
  • 【外観写真】 更地時点でも写真です！
    【外観写真】 【外観写真】 更地時点でも写真です！

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取扱会社
ハウスドゥ！伊敷店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-229-8888

物件の設備

  • 上水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • プロパンガス
  • 集中プロパン
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：古別府　幸平

●イチ押しポイント●
・【最大75万円補助対象】子育て・若者夫婦世帯におすすめの長期優良住宅！
・回遊導線で毎日を効率化
・ガス住宅
・駐車場並列2台可能

■性能・省エネ　
住宅性能評価4分野6項目で上限等級取得
ZEH水準を満たす優れた断熱・省エネ性能
耐震等級3を取得した安心構造
■安心・サポート
引き渡し後、計4回の無料定期点検を実施
条件を満たすと最長35年まで保証を延長
地盤20年、シロアリ5年の充実した保証

●標準設備●
・ガス住宅
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気

●周辺環境●
・西陵小学校まで徒歩3分(約220m)
・西陵中学校まで徒歩18分(約1400m)
・西陵第八公園まで徒歩3分
・鹿児島西陵郵便局まで徒歩5分
・鹿児島相互信用金庫西郷団地支店まで徒歩5分
・コープかごしま西陵店まで徒歩6分
・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩6分

◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

価格 2,798万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 １号棟
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『広木』 徒歩33分 (約2600m)
  • ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車13分 南国 西陵二丁目バス停 停 徒歩5分 (約400m)
  • ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車13分 南国 西陵二丁目バス停 停 徒歩5分 (約400m)
  • 南国『西陵二丁目バス停』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 公85.86㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)08月予定 建築確認 第R07SHC115299号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公109.44㎡(33.10坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西陵小学校 徒歩3分 (約220m) 中学区 西陵中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年08月以降
その他費用
周辺環境 西陵小学校 徒歩3分 (約220m)
西陵中学校 徒歩18分 (約1400m)
西陵第八公園 徒歩3分 (約230m)
鹿児島西陵郵便局 徒歩5分 (約340m)
鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店 徒歩5分 (約370m)
コープかごしま　西陵店 徒歩6分 (約430m)
ファミリーマート西陵四丁目店 徒歩6分 (約440m)
西郷団地西町内会公民館 徒歩8分 (約580m)
備考 ・西陵小学校まで徒歩3分(約220m)
・西陵中学校まで徒歩18分(約1400m)
・西陵第八公園まで徒歩3分(約230m)
・鹿児島西陵郵便局まで徒歩5分(約340m)
・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩5分(約370m)
・コープかごしま　西陵店まで徒歩6分(約430m)
・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩6分(約440m)
・西郷団地西町内会公民館まで徒歩8分(約580m)
物件番号 4438657 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-229-8888
所在地 〒890-0005
鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！伊敷店の外観

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