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鹿児島市西陵２丁目の新築戸建

NEW 10.06

掲載情報更新日：2025年10月06日　次回更新予定日：2025年10月20日

  • 2,798万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西陵２丁目
  • 南国『西陵二丁目バス停』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西陵２丁目一戸建て | 物件情報

■西陵小学校210ｍ（歩3分）♪ ■子育てグリーン住宅支援事業補助金80万円♪

【間取り】

【間取り】

【その他屋外】

【その他屋外】

   
  • 【その他屋外】
    【その他屋外】
    窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
    【冷暖房・空調設備】 窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
    駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。
    【リビング】 駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    【発電・温水設備】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。
    【駐車場】 駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。
  • 【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■長期優良住宅認定物件♪
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・西陵小学校まで徒歩3分(約210m)
・西陵中学校まで徒歩15分(約1200m)
・コープかごしま西陵店まで徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート西陵4丁目店まで徒歩5分(約350m)
・ローソン 西陵一丁目店まで徒歩6分(約450m)
・西郷団地郵便局まで徒歩13分(約1000m)
・ファミリーマート 吉満西陵店まで徒歩14分(約1100m)
・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩17分(約1300m)
・マツモトキヨシ 西陵店まで徒歩15分(約1200m)



物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全室フローリング
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。

【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,798万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 1号棟
アクセス
  • 南国『西陵二丁目バス停』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 81.8㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)01月予定 建築確認 R07SHC115299
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 109.44㎡(33.10坪) 接道 北東側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西陵小学校 徒歩3分 (約210m) 中学区 西陵中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境 西陵小学校 徒歩3分 (約210m)
西陵中学校 徒歩15分 (約1200m)
コープかごしま西陵店 徒歩6分 (約450m)
ファミリーマート西陵4丁目店 徒歩5分 (約350m)
ローソン 西陵一丁目店 徒歩6分 (約450m)
西郷団地郵便局 徒歩13分 (約1000m)
ファミリーマート 吉満西陵店 徒歩14分 (約1100m)
セブンイレブン西郷団地入口店 徒歩17分 (約1300m)
マツモトキヨシ 西陵店 徒歩15分 (約1200m)
コスモセルフステーション西郷 徒歩17分 (約1300m)
備考 ■西陵小学校210ｍ（歩3分）♪
■子育てグリーン住宅支援事業補助金80万円♪
■長期優良住宅認定物件♪
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
・西陵小学校まで徒歩3分(約210m)
・西陵中学校まで徒歩15分(約1200m)
・コープかごしま西陵店まで徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート西陵4丁目店まで徒歩5分(約350m)
・ローソン 西陵一丁目店まで徒歩6分(約450m)
・西郷団地郵便局まで徒歩13分(約1000m)
・ファミリーマート 吉満西陵店まで徒歩14分(約1100m)
・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩17分(約1300m)
・マツモトキヨシ 西陵店まで徒歩15分(約1200m)
・コスモセルフステーション西郷まで徒歩17分(約1300m)
物件番号 4439037 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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