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鹿児島市皷川町の新築戸建

NEW 08.25

掲載情報更新日：2026年08月25日　次回更新予定日：2026年09月08日

  • 3,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市皷川町
  • 南国『皷川町バス停』 徒歩1分 (約80m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市皷川町一戸建て | 物件情報

■清水中学校150ｍ（歩2分）♪ ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 右側：1号棟 令和8年11月完成予定。 撮影日：8月25日

【外観】
右側：1号棟 令和8年11月完成予定。 撮影日：8月25日

   
  • 【外観】 右側：1号棟 令和8年11月完成予定。 撮影日：8月25日
    【外観】 右側：1号棟 令和8年11月完成予定。 撮影日：8月25日
    ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    向かって右の1号棟です♪
    【全体区画図】 向かって右の1号棟です♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
  • 《同仕様写真》
    【同型写真（キッチン）】 《同仕様写真》
    《同仕様写真》
    【浴室】 《同仕様写真》
    《同仕様写真》
    【洗面所】 《同仕様写真》
    《同仕様写真》
    【トイレ】 《同仕様写真》
    《同仕様写真》
    【バルコニー】 《同仕様写真》
  • 《同仕様写真》
    【防犯設備】 《同仕様写真》
    《同仕様写真》
    【防犯設備】 《同仕様写真》
    【省エネ性能ラベル】
    【その他】
    【その他】
  • 【その他】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■収納充実！2階にウォークインクローゼット2ヶ所付きで収納も安心♪
■防犯カメラ完備で安心・安全な暮らしをサポート♪
■学校・スーパー・コンビニが近く、毎日の生活に便利な住環境♪

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。


《生活情報》

・清水小学校まで徒歩8分(約600m)
・清水中学校まで徒歩2分(約150m)
・鹿児島市立玉龍中学校・高等学校まで徒歩8分(約600m)
・コープかごしま 玉竜店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー 清水店まで徒歩11分(約850m)
・ローソン 皷川町店まで徒歩2分(約120m)
・セブンイレブン 池之上町店まで徒歩9分(約700m)
・若宮公園まで徒歩10分(約800m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗濯乾燥機
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 3,580万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市皷川町76-4-10.11 1号棟
アクセス
  • 南国『皷川町バス停』 徒歩1分 (約80m)
建物面積 92.33㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)11月予定 建築確認 第R08SHC113603号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 東向8.91㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公125.59㎡(37.99坪) 接道 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.16m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 清水小学校 徒歩8分 (約600m) 中学区 清水中学校 徒歩2分 (約150m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年12月上旬
その他費用
周辺環境 清水小学校 徒歩8分 (約600m)
清水中学校 徒歩2分 (約150m)
鹿児島市立玉龍中学校・高等学校 徒歩8分 (約600m)
コープかごしま 玉竜店 徒歩7分 (約550m)
タイヨー 清水店 徒歩11分 (約850m)
ローソン 皷川町店 徒歩2分 (約130m)
セブンイレブン 池之上町店 徒歩9分 (約700m)
セブンイレブン 鹿児島大竜町店 徒歩15分 (約1200m)
若宮公園 徒歩10分 (約800m)
備考 ■清水中学校150ｍ（歩2分）♪
■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪お得に新生活をスタート！
■収納充実！2階にウォークインクローゼット2ヶ所付きで収納も安心♪
■防犯カメラ完備で安心・安全な暮らしをサポート♪
■学校・スーパー・コンビニが近く、毎日の生活に便利な住環境♪

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】

・清水小学校まで徒歩8分(約600m)
・清水中学校まで徒歩2分(約150m)
・鹿児島市立玉龍中学校・高等学校まで徒歩8分(約600m)
・コープかごしま 玉竜店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー 清水店まで徒歩11分(約850m)
・ローソン 皷川町店まで徒歩2分(約120m)
・セブンイレブン 池之上町店まで徒歩9分(約700m)
・若宮公園まで徒歩10分(約800m)
物件番号 4841280 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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