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鹿児島市皷川町の新築戸建

NEW 10.06

掲載情報更新日：2026年10月10日　次回更新予定日：2026年10月24日

  • 3,598万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市皷川町
  • 南国『皷川バス停』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市皷川町一戸建て | 物件情報

■清水中学校100m！ZEH水準・長期優良住宅♪耐震等級3で安心の住まい

【間取り】

【間取り】

   
  • 令和9年1月完成予定。 撮影日：令和8年10月8日
    【外観】 令和9年1月完成予定。 撮影日：令和8年10月8日
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・清水小学校まで徒歩9分(約700m)
・清水中学校まで徒歩4分(約290m)
・鹿児島市立玉龍中学校・高等学校まで徒歩10分(約770m)
・ローソン 皷川町店まで徒歩1分(約80m)
・コープかごしま 玉竜店まで徒歩5分(約350m)
・タイヨー 清水店まで徒歩10分(約750m)
・セブンイレブン 池之上町店まで徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン 鹿児島大竜町店まで徒歩13分(約1000m)
・若宮公園まで徒歩10分(約770m)
・南洲公園・南洲墓地まで徒歩13分(約1000m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。

【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 3,598万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市皷川町11-32（56-1） 1号棟
アクセス
  • 南国『皷川バス停』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 105.3㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2027年(令和9年)01月予定 建築確認 R08SHC115926号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公191.86㎡(58.03坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 清水小学校 徒歩7分 (約500m) 中学区 清水中学校 徒歩2分 (約100m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2027年01月
その他費用
周辺環境 清水小学校 徒歩9分 (約700m)
清水中学校 徒歩4分 (約290m)
鹿児島市立玉龍中学校・高等学校 徒歩10分 (約770m)
ローソン 皷川町店 徒歩1分 (約80m)
コープかごしま 玉竜店 徒歩5分 (約350m)
タイヨー 清水店 徒歩10分 (約750m)
セブンイレブン 池之上町店 徒歩7分 (約500m)
セブンイレブン 鹿児島大竜町店 徒歩13分 (約1000m)
若宮公園 徒歩10分 (約770m)
南洲公園・南洲墓地 徒歩13分 (約1000m)
備考 ■清水中学校100ｍ（歩2分）♪
■ZEH水準・長期優良住宅♪
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】
・清水小学校まで徒歩9分(約700m)
・清水中学校まで徒歩4分(約290m)
・鹿児島市立玉龍中学校・高等学校まで徒歩10分(約770m)
・ローソン 皷川町店まで徒歩1分(約80m)
・コープかごしま 玉竜店まで徒歩5分(約350m)
・タイヨー 清水店まで徒歩10分(約750m)
・セブンイレブン 池之上町店まで徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン 鹿児島大竜町店まで徒歩13分(約1000m)
・若宮公園まで徒歩10分(約770m)
・南洲公園・南洲墓地まで徒歩13分(約1000m)
物件番号 4898003 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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