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鹿児島市東坂元２丁目の新築戸建

鹿児島市東坂元２丁目の新築戸建

NEW 06.28

掲載情報更新日：2026年06月28日　次回更新予定日：2026年07月12日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市東坂元２丁目
南国『辻ヶ丘団地中央バス停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

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鹿児島市東坂元２丁目一戸建て | 物件情報

■タイヨー辻ヶ丘店450ｍ（歩6分）♪ ■ZEH水準省エネ住宅♪ ■省令準耐火構造♪

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

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■スカイバルコニーのある家♪
■桜島眺望、錦江湾眺望可♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》
・坂元台小学校まで徒歩13分(約1000m)
・坂元中学校まで徒歩19分(約1500m)
・認定こども園辻ヶ丘幼稚園まで徒歩7分(約500m)
・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート坂元店まで徒歩7分(約500m)
・坂元公園まで徒歩5分(約400m)
・坂元郵便局まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島相互信用金庫坂元支店まで徒歩7分(約500m)
・坂元温泉まで徒歩7分(約500m)
・キリンさん公園まで徒歩10分(約800m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

【住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？】
■ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■ハウスドゥ吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
【まずはお気軽にハウスドゥ吉野店へお問合せください。】

価格	3,480万円	間取り	4LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目6-10
アクセス	南国『辻ヶ丘団地中央バス停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	101.87㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)06月築	建築確認	2025-0712
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公134.15㎡(40.58坪)	接道	北側(公道)幅約5.1m 間口約15.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	坂元台小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	坂元中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年06月以降
その他費用
周辺環境	坂元台小学校徒歩13分 (約1000m) 坂元中学校徒歩19分 (約1500m) 認定こども園辻ヶ丘幼稚園徒歩7分 (約500m) タイヨー辻ヶ丘店徒歩6分 (約450m) ファミリーマート坂元店徒歩7分 (約500m) 坂元公園徒歩5分 (約400m) 坂元郵便局徒歩7分 (約500m) 鹿児島相互信用金庫坂元支店徒歩7分 (約500m) 坂元温泉徒歩7分 (約500m) キリンさん公園徒歩10分 (約800m)
備考	■タイヨー辻ヶ丘店450ｍ（歩6分）♪ ■スカイバルコニーのある家♪ ■ZEH水準省エネ住宅♪ ■省令準耐火構造♪ ■桜島眺望、錦江湾眺望可♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】・坂元台小学校まで徒歩13分(約1000m) ・坂元中学校まで徒歩19分(約1500m) ・認定こども園辻ヶ丘幼稚園まで徒歩7分(約500m) ・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート坂元店まで徒歩7分(約500m) ・坂元公園まで徒歩5分(約400m) ・坂元郵便局まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島相互信用金庫坂元支店まで徒歩7分(約500m) ・坂元温泉まで徒歩7分(約500m) ・キリンさん公園まで徒歩10分(約800m)
物件番号	4772887	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート店舗詳細ページへ

電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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- 鹿児島市谷山中央２丁目
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新築一戸建て 2026.03.31
- 3,480万円
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新築一戸建て 2026.03.31
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- 鹿児島市谷山中央２丁目
- ＪＲ指宿枕崎線「谷山駅」まで徒歩12分
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新築一戸建て 2026.03.31
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新築一戸建て 2026.04.30
- 3,398万円
- 鹿児島市桜ヶ丘６丁目
- ＪＲ指宿枕崎線「宇宿駅」まで徒歩26分
- 3LDK
新築一戸建て 2026.04.30
- 3,398万円
- 鹿児島市桜ヶ丘６丁目
- ＪＲ指宿枕崎線「宇宿駅」まで車5分
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新築一戸建て 2026.04.30
- 3,480万円
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新築一戸建て 2026.05.09
- 3,580万円
- 鹿児島市武岡４丁目
- ＪＲ九州新幹線「鹿児島中央駅」バス乗車18分バス停「南国ハイランド中央バス停」まで徒歩4分
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- 市営草牟田小学校前バス停まで徒歩3分
- 3LDK
新築一戸建て 2026.06.11
- 3,380万円
- 鹿児島市城山２丁目
- ＪＲ九州新幹線「鹿児島中央駅」バス乗車19分バス停「市営草牟田小学校前バス停」まで徒歩3分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.11
- 3,480万円
- 鹿児島市城山２丁目
- ＪＲ九州新幹線「鹿児島中央駅」バス乗車19分バス停「市営草牟田小学校前バス停」まで徒歩3分
- 3LDK
新築一戸建て 2026.06.11
- 3,480万円
- 鹿児島市城山２丁目
- 市営草牟田小学校前バス停まで徒歩3分
- 3LDK
新築一戸建て 2026.06.11
- 3,380万円
- 鹿児島市城山２丁目
- ＪＲ日豊本線「鹿児島駅」まで車3分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.11
- 3,480万円
- 鹿児島市城山２丁目
- 市営草牟田小学校前まで徒歩3分
- 3LDK
新築一戸建て 2026.06.13
- 3,498万円
- 鹿児島市原良６丁目
- 南国原良西バス停まで徒歩1分
- 3LDK+S
新築一戸建て 2026.06.13
- 3,498万円
- 鹿児島市伊敷１丁目
- ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」バス乗車12分バス停「伊敷町」まで徒歩3分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.14
- 3,498万円
- 鹿児島市伊敷１丁目
- ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」バス乗車12分バス停「伊敷町」まで徒歩3分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.16
- 3,480万円
- 鹿児島市下伊敷２丁目
- ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」まで徒歩57分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.16
- 3,480万円
- 鹿児島市下伊敷２丁目
- ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」まで徒歩57分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.18
- 3,380万円
- 鹿児島市田上５丁目
- ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」まで徒歩32分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.23
- 3,580万円
- 鹿児島市明和２丁目
- 南国明和西まで徒歩3分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.28
- 3,580万円
- 鹿児島市武岡４丁目
- 南国ハイランド中央まで徒歩4分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.28
- 3,380万円
- 鹿児島市武岡４丁目
- 南国ハイランド中央まで徒歩4分
- 3LDK
新築一戸建て 2026.06.29
- 3,580万円
- 鹿児島市明和２丁目
- 南国明和小学校前バス停まで徒歩4分
- 4LDK